Kerrostalo 1 h, avok., kph, lasitt.p
Arabiankatu 19, Arabianranta, Helsinki
Hinta
221 000 €
Koko
41.5 m²
Vuosi
2006
Yhteisöllistä asumista suositulla Arabianrannan alueella!
Huoneistossa yhden vakituisesti asuvan asukkaan tulee olla vähintään 48-vuotias. Asukkailla on käytössä kattoterassilla 7/7 krs.: kuntohuone, takkahuone, kaksi saunaa, vierashuone ja iso terassi, josta esteettömät näkymät merelle. Alakerrassa on monikäyttöinen iso juhlasali, johon myös kokoonnutaan syömään muutaman kerran viikossa, jolloin kokkaaminen tapahtuu asukkaiden toimesta ravintola tason keittiössä, kirjasto ja talopesula kuivaushuoneineen.
Tämä nyt myynnissä oleva tilava yksiö 5/7 krs. on vaaleasävyinen ja valoisa. Asunnossa on hyvin säilytystilaa eteiseen asennetuissa kaapeissa sekä avokeittiössä olevissa kaapistoissa. Lasitetulta parvekkeelta on näkymät taloyhtiön sisäpihalle ja merelle.
Alueella on erittäin hyvät julkiset liikenneyhteydet ja palvelut. Hitas.
Vuokrattu, vuokra 820 €, vesimaksu 20 €/hlö/kk, irtisanomisaika 6 kk.
+yhteisöllinen
+sijainti
+valoisa asunto
Yksittäisesittelyt, varaa oma aika: Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 20228607 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h, avok., kph, lasitt.p |
| Asuinpinta-ala m² | 41.5 |
| Yhteensä m² | 41.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 7.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Kuukausivuokra | 820.0 |
|---|---|
| Velaton hinta | 221000 |
| Myyntihinta | 221000.0 |
| Yhtiövastike | 334.08 |
| Rahoitusvastike | 0.0 |
| Hoitovastike | 334.08 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 16 |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkavuokra 2 30 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.05.2024: -valtuutettiin hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. -valtuutettiin hallitus nostamaan pääomavastiketta, mikäli koron nousu sitä edellyttää. -keskusteltiin lyhytaikaisesta vuokrauksesta ja evästettiin hallitusta selvittämään asiaa. Asunto Oy on Arabian Palvelu Oy:n osakas. Asunto Oy:llä on pysäköintiä, yleispiha- ja kerhotilajärjestelyjä sekä alueellista tietoverkkoa koskeva sopimus Arabia Palvelu Oy:n kanssa. Osakkaiden on allekirjoitettava yhtiön oma osakassopimus. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Loppukiri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Kantakaupunki Vuorikatu 5, 00100 Helsinki 010 228 2000 Anne Keränen 010 228 4088, anne.keranen@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Alakerrassa: juhlasali, kirjasto, keittiö, muu säilytys, 7.krs: kuntohuone, vierashuone, takkahuone, minikeittiö, sauna (2 kpl) ja kattoterassi. |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kuntosalin puhaltimen uusiminen, liesikupujen 18 kpl ajastimen uusiminen 2024, hätävalaistuksen akuston uusiminen 2023, taloyhtiön saunojen kiukaat uusittu 2022, takkahuoneen lattialaatoituksen korjaus, saunaosaston IV-koneen huolto 2021, uusi kuivausrumpu ja pieni pesukone, IV-puhaltimien sähkömoottorien laakereiden tarkistus ja korjaus, IV-automaation korjaus, aurinkosähkövomala, palovaroittimien huolto 2020, ilmanvaihtojärjestelmän automatiikan uusinta 2019, palovaroittimien huolto ja parannus 2018, ulko-ovien lukituksen uusinta (Sento) 2016, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014, takuukorjaukset 2007-2013. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallitus käsitellyt 5.4.2024, esitetty yhtiökokouksessa: 2024: Viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus, märkätilojen silikonisaumojen uusinta, ikkunoiden tiivistys, karmien maalaus, säätö (2024-2027). 2025: Kuntoarvio (poislukien katto, sähkö, putket), elementtisaumojen uusiminen (myös parvekkeiden saumat), lämmityksen säätö (patterien vesikierron säätö), salaojien tarkistus/puhdistus. 2026: Porrasvalaistuksen uusinta A-porras. 2027: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, LTO lämmönvaihtimen puhdistus. 2028: Keittiön koneiden uusimisia. |
| Tontin pinta-ala | 1112.0 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 79349.76 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2099-12-31 00:00:00.000 |
| Liikenneyhteydet | Spåra ja bussit |
|---|