Kerrostalo 1 h, kk, alkovi, kph, lasitettu parveke
Liinakkokuja 1, Hakunila, Vantaa
Hinta
99 417 €
Koko
36.5 m²
Vuosi
1982
Päättyvän kujan varrella vapaa pikkukoti hissitalon 2/8 kerroksessa.
Asunnossa on tilava eteinen, huoneeseen avautuva keittokomero, alkovi, reilun kokoinen kylpyhuone sekä länteen avautuva lasitettu parveke. Taloyhtiössä on loppusuoralla julkisivuremontti, talon maakerrosten rakenteiden kunnostus ja parvekelasitusten uusinta. Parveke on tämän asunnon osalta valmis.
Hakunilan ostoskeskus on kävelymatkan päässä sekä Porttipuistoon, jossa runsaasti erilaisia liikkeitä, noin kilometrin matka.
Hakunilassa on erinomaiset ulkoilumaastot ympärivuotiseen liikkumiseen, uimahalli sekä ratsastuskoulu Poni-Haka Oy.
Julkinen liikenne hoituu bussilla.
Tiedustelut ja yksityisnäytöt Päivi Pirnes 040 938 8999.
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 11.10.2020 16:30 - 17:15 |
|
| Kohdenumero | 20067196 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h, kk, alkovi, kph, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 36.5 |
| Yhteensä m² | 36.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 8.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 99417 |
|---|---|
| Myyntihinta | 99000.0 |
| Velkaosuus | 417.95 |
| Yhtiövastike | 193.2 |
| Rahoitusvastike | 16.8 |
| Hoitovastike | 176.4 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 |
| Lisätietoja maksuista | Ylimääräinen yhtiökokous 6.2.2019 Kokouksessa päätettiin julkisivun ja maanalaisten kerrosten kunnostuksen suunnittelusta ja suunnittelun rahoittamisesta. Ylimääräinen yhtiökokous 11.12.2019 Kokouksessa päätettiin julkisivun ja maanalaisten kerrosten kunnostuksen toteuttamisesta ja toteutuksen rahoittamisesta. Toteutus 2020 ja rahoitus enintään 600 000 € laina-ajalla 25 vuotta, n. 60 €/osake, tämän asunnon osalta n. 10 080 € tai enimmäisrahoitusvastikkeeksi 0,258 €/ osake. Parvekelasien kunnossapitovelvollisuus on osakkailla yhtiöjärj. 19§. Yhtiökokouksessa hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä mahdollinen ylimääräinen hoitovastike. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Ratsumestari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy Vernissakatu 4, 01300 Vantaa 0207 862 150 Teppo Rautavesi asiakaspalvelu@maikoski.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kuntoiluhuone, |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kuntoselvitys päivitetty, salaojajärjestelmän kuvaus ja alapohjan tarkastus 2017, pystyviemäriverkoston huuhtelu- ja kuvaustyöt (ei havaittu vaurioita), parvekekaiteiden maalaus 2016, henkilöhissin uusiminen (KONE) 2015, antenniverkoston kunnostus 2012, alemman saunan seinä uusittu 2011, vesikatto uusittu 2010, lukitus uusittu, Abloy Excec-järjestelmä 2007, lämmönsiirtimen uusinta 2005, ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen ja ikkunoiden kunnostus, parvekkeiden ja julkisivujen korjaus ja maalaus 1999. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen muutos: Hallitus on päättänyt muuttaa yhtiökokouksessa esitettyä korjausselvitystä linjasaneerauksen hankesuunnittelun ja suunnittelun aikataulutuksen osalta. Perusteena se, että tällä hetkellä ei ole tiedossa tarvetta aloittaa suunnittelua esitetyllä aikataululla. Kunnossatarveselvitys 2020-2024: Piha-aidat maalattu, pihan kunnostus, salaojat, parvekekaiteiden maalaus, parvekkeet kunnostettu, sokkelin kunnostus, julkisivut, elementtisaumat, nuohous- ja venttiilien säätö, poistoilmapuhaltimet, vesijohtojen kuntotutkimus 2020, vesikaton huoltokorjaus, rapun ulko-ovien maalaus, 2022, hissikonehuoneen maalaus, autotolpat (yhteisalueella), linjasaneerauksen hankesuunnittelu, linjasaneerauksen suunnittelu 2023, autotolpat (yhteisalueella) linjasaneerauksen hankesuunnittelu, linjasaneerauksen suunnittelu 2024. |
| Tontin pinta-ala | 2686.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Lähipalvelut kävelymatkan päässä Hakunilan Ostoskeskuksessa, Porttipuisto |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |