Kerrostalo 1 h, kph, kk, alkovi, lasitettu parveke
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Hinta
112 000 €
Koko
28.5 m²
Vuosi
1970
Hyvä yksiö ensiasunnoksi rauhallisella sijainnilla palveluiden ja kulkuyhteyksien lähellä. Ensimmäinen asuinkerros, ei maantasolla. Kylpyhuone on siistissä kunnossa ja siihen mahtuu pesukone. Eteisessä kaapistot. Alkovi. Lasitettu parveke. Ikkunallisessa keittokomerossa on tilaa pienelle pöydälle. Huoneiston pinnat on maalattu 10.2023.
Tietoja taloyhtiöstä; tontti on oma, talossa on hissi, viihtyisä sauna – uima-allasosasto (4 x 7 m) ja talolaajakaistayhteys DNA Welho. Yhtiössä on juuri valmistumassa viemäreiden sukitushanke. Huoneiston lainaosuus noin 2250 euroa. Summa vahvistuu taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua.
Tervetuloa ensiesittelyyn tiistaina 17.10. klo 17.30-18.00
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Annis Viljander 044 517 1705
annis.viljander@kodista.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21384289 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h, kph, kk, alkovi, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 28.5 |
| Yhteensä m² | 28.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 112000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 111055.23 |
| Velkaosuus | 944.77 |
| Yhtiövastike | 149.93 |
| Rahoitusvastike | 19.43 |
| Hoitovastike | 130.5 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 8 |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka/talli: 80,00 €/kk. Parvekelasituksen huolto ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiökokous 12.4.2023 antoi hallitukselle valtuudet enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi tarvittaessa tai jättää perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiössä on tupakointikielto yhtiön huoneisto- ja tuuletusparvekkeillea sekä huoneistojen ikkunoista käsin tapahtuvaan tupakointiin. Päätös 12/2017. Sukitusurakan laina tullaan jyvittämään vuoden 2024 alussa. Kokonaisurakan lainavaltuutus 373.000 euroa/huoneiston osuus noin 2500 euroa. Ensiasunnon ostaja ei maksa varainsiirtoveroa 31.12.2023 mennessä tehdyistä asuntokaupoista. 01.01.2024 varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta myyntihinnasta mikäli hallituksen esitys hyväksytään. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | AB-kylmäkellarit muutettu varastoiksi. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Myyränpesä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Myyrmäen Huolto Oy Elina Valimaa Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa elina.valimaa@myyrmaenhuolto.fi. 09 530 6140 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, |
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 12 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Viemäreiden sukittaminen 2023. Putkiremontin toteutussuunnittelu 2024. Putkiremontin toteutus 2024-25. Sadevesi- ja viemärikaivojen pinnoittaminen 2025 |
| Tontin pinta-ala | 6340.5 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | K-Market noin 200m. Noin kilometrin päässä kirjasto, terveyskeskus, kauppakeskus Myyrmanni |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Louhelan juna-asema noin 700 m, bussipysäkit noin 200 m |
