Omakotitalo 1.krs: oh, k, eteinen, wc. 2.krs: 2-3 mh, kph, parvi. Kellari: kph, s, pukuh, wc, askarteluhuone

Puikkotie 3a, Suurmetsä / Puistola, Helsinki

Hinta
248 000 €

Koko
90.0 m²

Vuosi
1980

Erinomaisella sijainnilla oleva omakotitalo hallinnanjaolla. Sisääntulokerroksessa on erillinen tilava keittiö ja iso olohuone, josta käynti terassille ja siitä suojaiselle aidatulle piha-alueelle. Eteisessä on erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Yläkerran aulatilasta voi tehdä kolmannen makuuhuoneen tai työtilan, aulasta on käynti myös parvelle.
Kellarista löytyy runsaasti askartelu- ja varastotilaa sekä sauna, iso kylpyhuone ja pukuhuone. Autolle löytyy katospaikka pihalta.

Talossa on uusittu vuonna 2024 lämminvesivaraaja, 2015 uusittu ulko-ovet ja ikkunat (ei kellarin) ja 2001 sauna ja kylpyhuone. Talo kaipaa päivitystä. Kuntotarkastus on tehty 20.12.2024 ja kuntotutkimus rakenneavauksineen 15.1.2025 sekä 7.3.2025 on tehty vakuustusyhtiön puolesta lisätutkimus laajempine avauksineen tuulikaappiin sekä yläkerran kylpyhuoneeseen. Kuntotarkastuksessa todettiin yläkerran kylpyhuoneessa kosteutta, joka on tullut ilmeisesti antenniputken juuren vuodoista. Sisääntulon tuulikaappi on kylpyhuoneen alapuolella ja sen katossa on myös havaittu kosteutta.

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854

Yhteystiedot
  • Markku Viljander
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • markku.viljander@kodista.fi
  • 050 524 4854
Esittelyt23.03.2025 16:50 - 17:20
Markku Viljander

Kohdenumero20482048
Sijainti
  • Suurmetsä / Puistola
  • Puikkotie 3a
  • 00750
  • Helsinki
Tyyppiomakotitalo
Huoneistoselitelmä1.krs: oh, k, eteinen, wc. 2.krs: 2-3 mh, kph, parvi. Kellari: kph, s, pukuh, wc, askarteluhuone
Asuinpinta-ala m²90.0
Yhteensä m²137.0
Kerros1-2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
Vapautuminenheti

Velaton hinta248000
Myyntihinta248000.0
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus112
Tiemaksut46,74
Puhtaanapito €/kk20
Lisätietoja maksuistavedenkulutus n. 111m3 vuodessa. Sähkönkulutus ja -maksuun vaikuttaa oma käyttö sekä solmittu sähkösopimus . Myös vedenkulutus- sekä puhtaanapitomaksuun vaikuttaa omat käyttötottumukset.

Sauna
  • oma sauna
Yleiskuntotyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2015: ikkkunat ja ulko-ovet uusittu, Kellarin kph ja sauna n. 2001.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaussähkö, ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotNoudatamme Hyvää Välitystapaa ja Aluehallintoviraston ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harjakatto
  • tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • 2.krs kph: wc.istuin, allas, allaskaappi kaapisto, suihkuseinät, seinät kaakelia, lattia laattaa. Kellarin kph: suihku, allas, seinät kaakelia, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • 1.krs wc: Kellarin wc:
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus91-41-255-8
Kortteli/kiinteistön nimi255
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala769.0
Tontin omistusoma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus on koko tontin rakennusoikeus ja nyt myynnissä hallinnanjaolla tontista puolet.
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki 09 310 1691. Puistolan alueen kaavamuutosta on esitetty ja parhaillaan odotetaan siihen halukkaiden kiinteistöjen yhteydenottoa. OAS on tulossa keväällä 2025. Kaavamuutos tuo mahdollista täydennysrakentamista alueelle. Tonttitehokkuus tämän tontin pohjois- ja länsipuolelle on suunnitelmissa e=0,4-0,7 ja tälle tontille tehokkuuses e=0,4 samoin itä- ja eteläpuolen tonteille. Tehokkuuden nostoa tulee erikseen hakea.

PalvelutLähikaupat, pizzeriat, kirjasto, apteekki, neuvola, terveyskeskus, hammaslääkäri n. 250-350 m säteellä. Lisäksi Tikkurilan, Tammiston, Jumbon ja Malmin kattavat palvelut
LiikenneyhteydetHSL:n bussit, junat Puistolan juna-asemalta, josta pääsee 10 minuutissa lentoasemalle ja 16 minuutissa Helsingin päärautatieasemalle.
PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella. PK Vihtori ja Klaara lähimmät (Mehiläistiellä) sekä pk Minttu, Kimalainen sekä ryhmäperhepäiväkoti Sirkka.
KoulutPuistolanraitin ala-aste, Puistolan peruskoulu Suuntimotiellä 7-9 lk, Nurkkatien ala-aste, Maatullin peruskoulu, Medialukio, Tikkurilan lukio