













Kerrostalo
1h, kk, kphKariniemenkatu 35, Kartano, Lahti
Hinta
65 000 €
Koko
30.5 m²
Vuosi
1941
Ylimmän kolmannen kerroksen yksiö viihtyisältä Kariniemen asuinalueelta. Sijainti on mitä parhain, torille on matkaa noin kilometri ja satamaankin kävelee nopeasti. Asunnossa on ikkunallinen keittokomero. Kylpyhuone on myös hyvän kokoinen ja sinne sopii myös normaalin kokoinen pesukone. Ikkunat avautuvat sisäpihan puolelle.
Yhtiö on valmistunut 1941 ja sitä on huollettu säännöllisesti. Kunnossapitotarveselvityksessä on mainittu vuosille 2024-2028 ainoastaan pihanpuoleisen hulevesikaivon korjaus. 2023 on tehty pihakorjaus (kaapelityö/autopaikat). Sähköautojen latauspaikat (2 ap) 2022. Julkisivusaneeraus 2016. Käyttövesi-, viemäri- ja sähköremontti 2004-2005. Lisäksi on tehty runsaasti pienempiä korjauksia.
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854
Yhteystiedot |
|
---|---|
|
Kohdenumero | 20796189 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | kerrostalo |
Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | oma |
Huoneistoselitelmä | 1h, kk, kph |
Asuinpinta-ala m² | 30.5 |
Yhteensä m² | 30.5 |
Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 3.0 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1941 |
Käyttöönottovuosi | 1941 |
Vapautuminen | heti |
Velaton hinta | 65000 |
---|---|
Myyntihinta | 58930.04 |
Velkaosuus | 6069.96 |
Yhtiövastike | 244.0 |
Rahoitusvastike | 106.75 |
Hoitovastike | 137.25 |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 10 |
Sauna |
|
---|---|
Yleiskunto | tyydyttävä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiö; koneet uusittu, seinät ja katto maalattu/tasoitettu/pinnoitettu. Muut tilat: seinät ja katto maalattu/tasoitettu/pinnoitettu. Asennettu uudet palovaroittimet 2015. |
Energialuokka | E2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kariniemenkatu 35 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Lahti Oy Vesijärvenkatu 76, 2.krs, 15140 Lahti Tuomo Saarijärvi tuomo. saarijarvi@reim.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | E2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Pihankorjaus (kaapelityö/autopaikat) 2023. Sähköautojen latauslaitteet (2 autopaikkaa), autonlämmityskaapelin uusiminen AP (paikoille) 1-14 v.2022. Rännilämmityksien asentaminen pihan puolelle 2018-19. Saunan lattian-ja vedeneristeen uusiminen 2017. Julkisivusaneeraus, parvekkeiden pinnoitteiden uusiminen, parvekekaiteiden korotus, uudet pellitykset, kadun puoleisten ulko-ovien uusiminen, porraskäytävien lasien uusiminen, vesikaton pinnoitus 2016. Julkisivun saneeraussuunnitelmat 2015. Lumiesteet (pohjoispuoli) ja rännilämmitykset (pohjoispuoli) 2013. Lämminvesipumppu ja -säädin 2012. Peltikaton huoltomaalaus 2010. Huopakate uusittu talon eteläpäätyyn, sadevesikourut 2009. Käyttövesi-, viemäri- ja sähköremontti 2004-2005. Pihan asfaltointi 2003. Putkiremontti D-rappu ja piha-alueen perusparannus sekä jätehuone 2002. Kaapelisisäverkko 1997 ja 2004. Parvekkeiden korjaus 2000. Porrashuoneet ja aluelämpö 1994. Ulkomaalaus 1993. Ikkunat 1992 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 seuraavaa: pihanpuoleisen hulevesikaivon korjaus. |
Tontin pinta-ala | 2160.0 |
Tontin omistus | oma |
Palvelut | Keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyyden päässä, Torille matkaa n. 1 km. |
---|---|
Liikenneyhteydet | LSL:n bussit. Juna-asemalla n. 1,7 km. |
Päiväkoti | alueella |
Koulut | alueella |