Kerrostalo 1h, kk, kph

Kariniemenkatu 35, Kartano, Lahti

Hinta
65 000 €

Koko
30.5 m²

Vuosi
1941

Ylimmän kolmannen kerroksen yksiö viihtyisältä Kariniemen asuinalueelta. Sijainti on mitä parhain, torille on matkaa noin kilometri ja satamaankin kävelee nopeasti. Asunnossa on ikkunallinen keittokomero. Kylpyhuone on myös hyvän kokoinen ja sinne sopii myös normaalin kokoinen pesukone. Ikkunat avautuvat sisäpihan puolelle.

Yhtiö on valmistunut 1941 ja sitä on huollettu säännöllisesti. Kunnossapitotarveselvityksessä on mainittu vuosille 2024-2028 ainoastaan pihanpuoleisen hulevesikaivon korjaus. 2023 on tehty pihakorjaus (kaapelityö/autopaikat). Sähköautojen latauspaikat (2 ap) 2022. Julkisivusaneeraus 2016. Käyttövesi-, viemäri- ja sähköremontti 2004-2005. Lisäksi on tehty runsaasti pienempiä korjauksia.

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854

Yhteystiedot
  • Markku Viljander
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • markku.viljander@kodista.fi
  • 050 524 4854
Markku Viljander

Kohdenumero20796189
Sijainti
  • Kartano
  • Kariniemenkatu 35
  • 15140
  • Lahti
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä1h, kk, kph
Asuinpinta-ala m²30.5
Yhteensä m²30.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1941
Käyttöönottovuosi1941
Vapautuminenheti

Velaton hinta65000
Myyntihinta58930.04
Velkaosuus6069.96
Yhtiövastike244.0
Rahoitusvastike106.75
Hoitovastike137.25
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Yleiskuntotyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö; koneet uusittu, seinät ja katto maalattu/tasoitettu/pinnoitettu. Muut tilat: seinät ja katto maalattu/tasoitettu/pinnoitettu. Asennettu uudet palovaroittimet 2015.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kariniemenkatu 35
Isännöitsijän yhteystiedotReim Lahti Oy Vesijärvenkatu 76, 2.krs, 15140 Lahti Tuomo Saarijärvi tuomo. saarijarvi@reim.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPihankorjaus (kaapelityö/autopaikat) 2023. Sähköautojen latauslaitteet (2 autopaikkaa), autonlämmityskaapelin uusiminen AP (paikoille) 1-14 v.2022. Rännilämmityksien asentaminen pihan puolelle 2018-19. Saunan lattian-ja vedeneristeen uusiminen 2017. Julkisivusaneeraus, parvekkeiden pinnoitteiden uusiminen, parvekekaiteiden korotus, uudet pellitykset, kadun puoleisten ulko-ovien uusiminen, porraskäytävien lasien uusiminen, vesikaton pinnoitus 2016. Julkisivun saneeraussuunnitelmat 2015. Lumiesteet (pohjoispuoli) ja rännilämmitykset (pohjoispuoli) 2013. Lämminvesipumppu ja -säädin 2012. Peltikaton huoltomaalaus 2010. Huopakate uusittu talon eteläpäätyyn, sadevesikourut 2009. Käyttövesi-, viemäri- ja sähköremontti 2004-2005. Pihan asfaltointi 2003. Putkiremontti D-rappu ja piha-alueen perusparannus sekä jätehuone 2002. Kaapelisisäverkko 1997 ja 2004. Parvekkeiden korjaus 2000. Porrashuoneet ja aluelämpö 1994. Ulkomaalaus 1993. Ikkunat 1992
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 seuraavaa: pihanpuoleisen hulevesikaivon korjaus.
Tontin pinta-ala2160.0
Tontin omistusoma

PalvelutKeskustan kattavat palvelut kävelyetäisyyden päässä, Torille matkaa n. 1 km.
LiikenneyhteydetLSL:n bussit. Juna-asemalla n. 1,7 km.
Päiväkotialueella
Koulutalueella