Kerrostalo 1h, kk, kph
Valjaskatu 6, Metsäkangas, Lahti
Hinta
29 000 €
Koko
32.0 m²
Vuosi
1977
Toimivapohjainen yksiö hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Asunnon pinnat ovat siistit. Ikkunat lounaaseen päin. Tästä kiva koti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Yhtiössä on tehty mm. seuraavia remontteja: hissien uusiminen ja pääovien automatisointi 2022, julkisivuremontti 2017, lisäksi useita pienempiä korjauksia. Yhtiö on omalla tontilla ja varastotilojen lisäksi sieltä löytyy sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarastot.
Soita ja sovi yksilöllinen esittelyaika!
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 03.10.2024 17:00 - 17:30 |
|
| Kohdenumero | 21718629 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, kph |
| Asuinpinta-ala m² | 32.0 |
| Yhteensä m² | 32.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 29000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 26358.63 |
| Velkaosuus | 2641.37 |
| Yhtiövastike | 185.0 |
| Rahoitusvastike | 73.0 |
| Hoitovastike | 112.0 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 |
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 1,5 %. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Noudatamme Hyvää Välitystapaa ja Aluehallintoviraston ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Huoneistolla on paperinen osakekirja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myyjä ei ole asunut huoneistossa ja ei siksi vastaa kodinkoneiden toimintakunnosta. Myyjä ei myöskään vastaa mahdollisesti kadonneista avaimista vaan luovuttaa ostajalle hallussaan olevat avaimet. Ostaja vastaa kustannuksellaan mahdollisista lukkojen uudelleen sarjoittamisista |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuohinen |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lahden Team-Isännöinti Oy Reijo Mononen Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti reijo.mononen@team-isannointi.com 03 524 2100 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022: pääovien automatisointi, hissien uusiminen. 2019: matalan talom kylmäkellarin koneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, saunojen löylyhuoneet. 2018: poistoilmaimureiden uusinta ja samalla ohjauskeskuksien uusinta. 2017: pihan nurmikot ja ajoväylien muutokset, pihavaraston päivitys, savunpoistoluukut ja palohälytinjärjestelmä, radon kaivot, ovipuhelimet, katon pinnoitus ja räystäät, julkisivun laatoitus. 2016: ikkunat ja parvekeovet. 2015: patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus. 2013: talomiehen asunnon saneeraus, leikkikalusteiden uusinta. 2012: ovien katokset. 2011: pääovet. 2002: parvekkeet, kaapeli-TV. 2001: saunat. 1999: porraskäytävät. 1998: lämmönjakohuone. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: lämmönvaihdin, tonttiliittymät, käyttövesiputket, sähkönousut. |
| Tontin pinta-ala | 7736.5 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Metsänkankaan palvelut lähellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | LSL:n bussit |
| Päiväkoti | useita päiväkoteja alueella. |
| Koulut | Kärpäsen koululle n. 900 m |
