Kerrostalo 1h, kk, kph, lasitettu parveke

Aleksanterinkatu 35, Paavola, Lahti

Hinta
66 000 €

Koko
21.0 m²

Vuosi
1957

Keskustan välittömässä läheisyydessä sijaitseva 7. kerroksen pieni hyväpohjainen koti omaan käyttöön tai sijoitukseen. Yhtiössä tehdyn julkisivuremontin yhteydessä on uusittu parvekkeet ja myytävällä huoneistolla on myös nyt uusi lasitettu parveke.

Taloyhtiötä on huollettu säännönmukaisilla remonteilla ja kunnossapitotöillä mm. julkisivusaneeraus 2024, vesimittarit uusittu 2022, lukitus 2018, pihakannen ja autohallin saneeraus 2014, LVIS-remontti 2003, hissien peruskorjaus 2001 ym.

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander

Yhteystiedot
  • Markku Viljander
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • markku.viljander@kodista.fi
  • 050 524 4854
Markku Viljander

Kohdenumero21788547
Sijainti
  • Paavola
  • Aleksanterinkatu 35
  • 15140
  • Lahti
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä1h, kk, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²21.0
Yhteensä m²21.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros7
Kerroksia8.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1957
Käyttöönottovuosi1957
Vapautuminenheti

Velaton hinta66000
Myyntihinta63118.56
Velkaosuus2881.44
Yhtiövastike179.3
Rahoitusvastike30.97
Hoitovastike114.1
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistavesimaksua kerätään ennakkona 24,00 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotNoudatamme Hyvää Välitystapaa ja Aluehallintoviraston ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Huoneistolla on paperinen osakekirja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myyjä ei ole asunut huoneistossa ja ei siksi vastaa kodinkoneiden toimintakunnosta. Myyjä ei myöskään vastaa mahdollisesti kadonneista avaimista vaan luovuttaa ostajalle hallussaan olevat avaimet. Ostaja vastaa kustannuksellaan mahdollisista lukkojen uudelleen sarjoittamisista.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Aleksanterinkatu 35
Isännöitsijän yhteystiedotKari Lindqvist Lahden Isännöintitoimisto Oy Vesijärvenkatu 26, 15140 Lahti kari.lindqvist@lit.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2024: julkisivurappaus uusittu, parvekkeet uusittu ja lasitettu. 2023: pyykkituvalle uusi pyykinpesukone. 2022: huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. 2021: ilmanvaihdon nuohous. 2020: vesimittareiden toimivuuden tarkistus. 2018: lukitus Kaba Evolo, patteri ja linjasäätöventtiilit sekä lämmitysjärjestelmän venttiilit uusittu, kaukolämmönjakokeskus uusittu. Lämmitysverkosto perussäädetty. 2017: Ouman lämpövahtipalvelu ja Bauer-vedenkäsittelylaitteisto otettu käyttöön. 2014. pihakannen ja autohallin saneeraus. 2013: Ilmastointihormiston nuohous. 2011: kattosillat. 2005: lukituksen sarjoitus Exec-avain ja porrashuoneiden ovien uusiminen, porraskäytävien maalaus. 2003: LVIS-remontti; - käyttövesiputkien uusinta - kylpyhuoneiden uusinta - viemäriputket uusittiin (ei sukitettu) - uusittiin sähköt sekä ilmanvaihto - uusitiin lämmönjakohuone laitteineen. 2001: hissien peruskorjaus. 1999: talo piirretty CAD-muotoon- 1998: saunaosasto uusittu 1998. 1993: ulkomaalaus. 1992: ikkunat ja parvekkeenovet uusi. 1978: peltikatteen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2028 seuraavaa: 2024 Julkisivuremonttti (tehty). 2024-2028: IV-nuohous. 2024-2026: palovaroittimet yleisiin tiloihin ja huoneistoihin.
Tontin pinta-ala1325.2
Tontin omistusoma

Palvelutkaikki keskustan palvelut kävelyetäisyyden päässä
LiikenneyhteydetLSL:teen bussit vierestä ja juna-asemalla ja Matkakeskukseen n. 1,1 km.
Päiväkotialueella
Koulutalueella