Kerrostalo 1h, kk, s, lasitettu parveke

Vilppulantie 20, Malmi, Helsinki

Hinta
128 000 €

Koko
29.0 m²

Vuosi
1986

Ylimmäisen 3. kerroksen hyvän pohjaratkaisun omaava yksiö alkovilla. Tämän kodin ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, joten asunto on valoisa ja lasitetulta parvekkeelta on avarat näkymät. Keittiön kalusteet on uusittu tänä vuonna. Yhtiössä on juuri valmistunut perinteinen LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä on myös piha-alue päivitetty nykyaikaan.

Malmilta löytyy kaikki kattavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet junalla niin päärautatieasemalle (15min.) tai Helsinki-Vantaan lentoasemalle (14 min.). Ulkoilumahdollisuudet ovat myös erittäin hyvät.

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854

Yhteystiedot
  • Markku Viljander
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • markku.viljander@kodista.fi
  • 050 524 4854
Markku Viljander

Kohdenumero20034758
Sijainti
  • Malmi
  • Vilppulantie 20
  • 00700
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä1h, kk, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²29.0
Yhteensä m²29.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1986
Käyttöönottovuosi1986
Vapautuminenheti

Velaton hinta128000
Myyntihinta122119.05
Velkaosuus5880.95
Yhtiövastike185.6
Rahoitusvastike26.1
Hoitovastike159.5
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiössä on suoritettu LVIS- ja piha-alueiden korjaushanke, johon yhtiö on saanut 2.000.000€ limiitin. Huoneistokohtainen osuus on arviolta 1585 € / m2, joten tähän asuntoon tulee kohdistumaan n. 45.936€ lainaosuus, jonka rahoitusvastikkeen määräksi tulee n. 8,00 €/m2/kk. Julkisivusaumauksen remontista, jonka suuruus (2.014,88€) on jo huoneistoon kohdistuvassa lainaosuudessa mukana. Lainaosuudesta alkaa rahoitusvastikkeen maksaminen 1.9.2020 suuruudeltaan 1,18€/m2/kk kahtena ensimmäisenä vuotena, jonka jälkeen rahoitusvastike on 0,60 €/m2/kk. 2018 yhtiö on päättänyt aloittaa kylpyhuoneiden korjaushankkeen suunnittelun ja ottanut siihen 40.000€ suuruisen limiitin, joka muuttuu vuonna 2020 rahoitusvastikkeeksi. Huoneistokohtainen velkamäärä on suuruudeltaan 33€/m2, josta kohdistuu tähän huoneistoon 959€ lainaosuus ja jota lyhennetään rahoitusvastikkeella n. 0,30 €/m2/kk. Varainsiirtovero 2%.

Sauna
  • oma sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtakeittokomeron kaapistojen vaihto
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • pulpettikatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • keittokomeron kaapistot uusittu 2020, varustus jääkaappi (2020), keraaminen liesi, astianpesukone (2020), lattia laminaattia ja seinät maalattu, välitilassa laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu kph, varustus; suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkötoiminen rättipatteri. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • seinät maalattu ja lattiassa Saima-parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotsamassa kerroksessa oleva varasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vilppulantie 20
Isännöitsijän yhteystiedotInno isännöinti Oy Jyry Pulkkanen Keilaranta 1, 02150 Helsinki (09) 838 7250 jyry.pulkkanen@mtr.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutakellarikomero sijaitsee samassa kerroksessa asunnon kanssa.
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019; LVIS- ja piha-alueen korjaushanke valmistumassa. 2018; kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2017; elementtisaumojen uusiminen, kahden pystyviemärin sukitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus aloitettu. 2016; maantasa-asuntojen huoneistojen terassiovien uusiminen, pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2015; katot uusittu, ulkokäytävien laattojen korjaus. 2014; lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien vaihto, lukitus uusittu. 2011; pintavesisuunnitelma; ulkopuolisten viemäreiden kuvaus (jäte- ja sadevesiviemärit) sekä salaojaputkiston etsiminen, puhdistus ja kunnostus), parvekkeiden ja kosteiden tilojen kuntokartoitus. 2010; vesikatteen pesu. 2008; kiinteistön tekninen kuntokatselmus, luhtikäytävien pihalaatoitusten korjaus, maalaustyöt; roskakatos, aita, autotallien väliset ritilät, A- ja B-rapun ritilät ja porraskatoksen kattokannakkeet. 2007; A- ja B-talojen välisen lämpökanaalin kunnostus. 2005; asuntojen ilmamäärien tasapainoitus. 1997; porraskäytävien kattaminen ja lasitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontityhtiön kunnossapitotarveselvityksen, joka on hyväksytty yhtiökokouksessa 28.5.2019 seuraavaa; sokkeli ja soraistuksen kunnostussuunnitelma ja pohjakerroshuoneistojen pihalaattojen kunnostuksen suunnittelu. Työt suunniteltu käynnistyvän vuonna 2019. Parvekkeiden kuntotutkimus 2021. Ikkunat ja ulko-ovet julkisivujen kunnostuksen yhteydessä.
Tontin pinta-ala1698.0
Tontin omistusoma

PalvelutKauppakeskus Malmin Nova, jossa Citymarket sekä useita muita liikkeitä matkaa noin 450 m, radan toisella puolella Lidl ja Prisma. Malmitalo lähellä. Malmin sairaalaan, neuvolaan ja terveyskeskukseen n. 1,5 km. Malmilla myös kattavasti palveluita tarjolla.
LiikenneyhteydetMalmin juna-asemalta päärautatieasemalle 15 min. matka ja lentokentälle 14 min. matka junalla. Lisäksi useita busseja läheltä.
PäiväkotiPäiväkoti Vilppula 137m, päiväkoti Longinoja 217m, useita muita päiväkoteja lähialueella
KoulutHietakummun ala-asteen koulu 436m, Malmin peruskoulu 1,2 km, Staffansby Lågstadieskola 1,5 km.