Kerrostalo 1h+avok+kph+rp

Rosalankuja 2, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Hinta
189 000 €

Koko
29.0 m²

Vuosi
2017

Kruunuvuorenrannassa vuonna 2017 rakennetun talon ylimmän 5. kerroksen kompakti yksiö. Pohjaratkaisultaan huoneisto on avara ja toimiva. Avokeittiössä on tiskikone, erillinen uuni ja induktioliesi. Ranskalainen parveke avarin näkymin.
Taloyhtiössä on viihtyisät yhteiset tilat; asukasolohuone ja asukkaiden oma kirjasto. Ylimmässä kerroksessa on sauna ja pesutupa kuivaushuoneineen asukkaiden käytössä.
Porraskäytävillä on näyttöruudut, joista voit mm. varata yhteisiä tiloja ja varmistaa bussien aikataulut.

Alueella on upeat ulkoilumaastot ja merenrantaa useita kilometrejä vain noin 500 metrin päässä. Kauppakeskus Saari on n. 1,8 km päässä, lähikauppaan on n. 800 m. Kruunusiltojen ja raideyhteyden valmistuttua välimatka keskustaan lyhenee huomattavasti. Bussipysäkille parin minuutin matka, josta sujuvat yhteydet Herttoniemen metroasemalle alle 10 minuutissa.

Asunto on vuokrattu ja ensimmäinen irtisanomisajankohta on 31.01.2021, jolloin asunto vapautuu 01.05.2021. Vuokra 750 euroa kuukaudessa plus vesimaksu.

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Annis Viljander 044 517 1705

Yhteystiedot
  • Annis Viljander
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • annis.viljander@kodista.fi
  • 0445171705
Esittelyt05.08.2020 17:00 - 17:30
Annis Viljander

Kohdenumero20115724
Sijainti
  • Kruunuvuorenranta
  • Rosalankuja 2
  • 00590
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä1h+avok+kph+rp
Asuinpinta-ala m²29.0
Yhteensä m²29.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia5.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
Vapautuminenvuokrattu

Kuukausivuokra750.0
Velaton hinta189000
Myyntihinta189000.0
Yhtiövastike174.0
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 5,00 €/kk. Autopaikkavuokra 50,00 €/kk. Saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk. Hoitavastike 1.8.2020 alkaen 6,50 €/m2. Vesiennakkomaksu 24,00 €/hlö/kk. Hallituksella oikeus periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hyväksyttiin hallituksen päätösehdotus antaa hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat. Muut maksut; ylimääräinen yhtiökokous 16.10.2019 päätti hyväksyä ja sallia osakkaille tehtävien viilentävien ilmalämpöpumppujen hankinnat ja niiden asentamisen yhtiön omistamassa rakennuksessa sijaitseviin parvekkeellisiin huoneistoihin parvekekaiteen alapuolelle. Ilmalämpöpumpulla tarkoitetaan viilentävää toiminnetta ja asentamista ei hyväksytä huoneistoihin, joissa ei ole parveketta tai joissa on vain ns. ranskalainen parveke. Vastikekerroin osakeryhmillä 3, 4, 5, 30, 31, 55, 56 ja 57 on 1,03, osakeryhmillä 12, 13, 40, 41, 65 ja 66 vastikekerroin on 1,2 ja kaikilla muilla osakeryhmillä 1,0. Parvien pinta-aloja ei lasketa hoitovastikeperusteeseen.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ranskalainen
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaparketti uusittu v. 2020
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • rättipatteri, allaskaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Rosalanmäki
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy Tinna Sarasalo Suolakivenkatu 1, 00810 Helsinki tinna.sarasalo@realia.fi, 010 228 4000
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, lastenvaunuvarastot, talovarasto. Kaapeliyhtiö; ELISA, 10M laajakaistayhteys,
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitAsukasolohuoneen kalusteet ja sisustus -19, porrashuoneiden infonäytöt -19, rakentajan 1-vuotistakuukorjauksia -19, rakentajan 1-vuotistakuuajan korjauksia -18, kohde valmistunut -17
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitrakentajan 1-vuotistakuuajan korjaukset saatetaan valmiiksi -20, lukitusuudistus -20, normaaleja vuosittaisia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä -20, sähköautojen latauspisteet muutostöineen -21, normaaleja vuosittaisia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä -22 -24
Tontin pinta-ala5073.0
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra139767.36
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2080-12-31 00:00:00.000