Kerrostalo 2 h, avok., s/ph, lasitettu parveke
Turkhaudantie 2, Malmi, Helsinki
Hinta
199 000 €
Koko
53.5 m²
Vuosi
1985
Mainiolla sijainnilla muutaman minuutin kävelymatkan päässä Malmin kattavista palveluista, harraste toiminnoista ja julkisenliikenteen solmukohdasta.
Tämä 4/4 kerroksen hyväkuntoinen kulmahuoneisto on vaaleasävyinen ja valoisa.
Ikkunallinen sauna ja keittiö on saanut uuden ilmeen 2013, pesuhuone 2017. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa peililiukuovien takana.
Olohuoneesta käynti n. lounaaseen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta esteettömät näkymät.
Taloyhtiössä ei ole hissiä, tämä rakennus on rakennettu rinteeseen, joten ylin kerros on 3.krs.
Taloyhtiölaajakaista 10M (DNA Welho).
Soita ja sovi oma esittelyaika Päivi Pirnes 040 938 8999 tai paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 28.02.2021 14:00 - 14:40 |
|
| Kohdenumero | 21762623 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, avok., s/ph, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 53.5 |
| Yhteensä m² | 53.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | sop.mukaan |
| Velaton hinta | 199000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 199000.0 |
| Yhtiövastike | 278.2 |
| Hoitovastike | 278.2 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 |
| Lisätietoja maksuista | Kylpyhuoneremontissa taloyhtiö maksaa vedeneristeen, mukavuuslattialämmityksen ja siihen käytettävän työn. Taloyhtiö vapautunut Hitas sääntelystä 2015. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.4.2017 on päätetty muuttaa yhtiöjärjestystä siten, että HITAS-sääntelyä koskevat pykälät 8-12§ poistetaan yhtiöjärjestyksestä. Päätös edellyttää jokaisen osakkaan suostumuksen. Suostumusta ei ole saatu kaikilta osakkailta, joten yhtiöjärjestyksenmuutosta ei ole voitu toteuttaa. Yhtiön osakasluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Hallitukselle on myönnetty valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden ylimääräisen kuukauden hoitovastike. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Sauna, keittiön seinän poisto->saareke tilalle, parketin asennus makuuhuoneeseen 2013. Pesuhuone 2017. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Anianpellonpolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | MTR-Isännöinti Oy Jyry Pulkkanen Neilikkatie 17, 01300 Vantaa (09) 838 7250 asiakaspalvelu@mtr.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Parvekkeiden vesikatteiden kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet, porrashuoneiden maalaus ja kunnostus 2019, julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus, pihavalaistuksen uusiminen 2018, väestönsuojan varustaminen pelastuslain edellyttämälle tasolle 2017, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2016, pohja- ja kiinteistöviemärin puhdistus ja kuvaus, ilmastoinnin nuohous 2014, patteriverkoston tasapainoitus 2012, vesikattojen katteen ja pellityksen uusiminen 2011, käyttöveden linjasulkujen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen 2010, julkisivujen paikkakorjaukset (A-talon pääty + C-talon osia) 2008. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2020-2021 Kiinteistön kuntoarvion laadinta 2020-2022 Pysäköintialueen asfaltointi 2020-2024 Vesikaton ja parvekekattojen korjauksia tarvittaessa 2020-2024 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden huolto-/korjaustoimenpiteet |
| Tontin pinta-ala | 3832.0 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 13715.33 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2045-12-31 00:00:00.000 |
| Palvelut | Malmin kattavat palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna ja bussit |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |