Kerrostalo 2 h, avok., wc, kph, lasitettu parveke

Klaneettitie 16-18, Kannelmäki, Helsinki

Hinta
169 000 €

Koko
54.5 m²

Vuosi
1980

Vapaa valoisa kaksio, jonka olohuoneesta käynti kaakkoon avautuvalle tilavalla lasitetulla parvekkeelle.
Tähän 2.krs hissitalon asuntoon on käynti luhtikäytävän kautta. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta näkymät taloyhtiön vehreälle sisäpihalle sekä keittiöstä ja kylpyhuoneesta luhtikäytävälle ja kadulle.
Keittiön kaappien ovet on uusittu ja pintaremonttia on tehty vuosien varrella.
Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet sekä ulkoilumaastot ja vehreät puistot vieressä.

Tiedustelut ja esittely Päivi Pirnes 040 938 8999 tai paivi.pirnes@kodista.fi

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy

Yhteystiedot
  • Päivi Pirnes
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • paivi.pirnes@kodista.fi
  • 0409388999
Esittelyt09.06.2021 17:15 - 18:00
Päivi Pirnes

Kohdenumero21478652
Sijainti
  • Kannelmäki
  • Klaneettitie 16-18
  • 00420
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2 h, avok., wc, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²54.5
Yhteensä m²54.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
Vapautuminenheti

Velaton hinta169000
Myyntihinta163088.88
Velkaosuus5911.12
Yhtiövastike273.66
Rahoitusvastike55.66
Hoitovastike218.0
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10
Lisätietoja maksuistaAutopaikka kylmä: 5 €/kk. Yhtiökokouksessa 29.9.2020 päätettiin: Saumausurakka toteutetaan (elementtisaumojen uusiminen, kustannusarvio n. 80 000 €) ja hallitukselle annetaan valtuudet nostaa lainaa saumasusurakan rahoittamista varten, lainasumma enintään 80 000 €, laina-aika enintään 10 v. Hissiurakka toteutetaan (hissin asennus C/D-taloon, kustannusarvio n. 210 000 € ilman avustuksia) ja hallitukselle annetaan valtuudet nostaa lainaa hissiurakan rahoittamista varten, lainasumma enintään 210 000 €, laina-aika 20 v. Hissiurakan kustannukset tulevat C/D-talon osakkaiden maksettaviksi erillisen jyvityslaskelman mukaisesti (AOYL 6 luku 32§). Muut kuin C/D-talon osakkaat eivät osallistu urakan rahoittamiseen. Taloyhtiöllä hoitolainaa 11.5.2021 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan: 320 625 € Yhtiöjärjestys 15§: Ilmalämpöpumppu Osakkaat voivat asentaa ilmalämpöpumpun parvekkeelleen tai terassilleen hallituksen luvalla sekä hallituksen ja rakennusvalvontaviranomaisten ohjeita ja määräyksiä noudattaen. Osakas vastaa lämpöpumpun kondenssiveden ja ääniteknisten asioiden hoitamisesta sekä lämpöpumpun huoltovelvotteesta. Osakas vastaa myös ilmalämpöpumpun poistamisen kustannuksista.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiön kaappien ovet uusittu, pintaremonttia
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
Keittiön kuvaus
  • Keittiöremontin yhteydessä otettava yhteyttä isännöitsijään, keittiön patteriventtiilin uusimista varten.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuubapolku
Isännöitsijän yhteystiedotAstala Isännöinti Oy Harri Rahiala harri.rahiala@asatala.fi Raumantie 1, 2.krs, 00350 Helsinki (09) 4778 130
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKuntosali,
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIlmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2021, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä liiketilan tuloilmakoneen korjaus (LT 1) 2020, kuntoarvio RS15 kymmenelle vuodelle, julkisivujen kuntotutkimus 2019, pihapuol. ja A-talon kadunpuol. 2-kerroksisten huoneistojen ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen 2018, vesikaton maalaus, toinen pesukone, kuivaushuoneeseen uusi ilmakuivain 2017, A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi 2016, 16 kylpyhuoneen lattioiden epoksipinnoitus ja seinien laatoitustyöt, C- ja D-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, pesulan kuivausrummun uusiminen lämpöpputoimiseksi 2015, porrastornien kunnostus, porrastornien ikkuna-aukkojen pellitys, ilmanvaihtohormien puhdistus, vesikalusteiden kunnostus 2014, vesikaton uusiminen, asuinhuoneistot ja luhtikäytävät 2013, vesikaton ja porrasnousujen kunnostuksen suunnitteluasiapaperit 2012, piha-alueen kunnostus, parvekkeiden sivukaihtimien asennus 2011, parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasittaminen, parvekkeiden laatoitus, ylimpiin parvekkeisiin syöksytorvet, rinnakkain olevien parvekkeiden elementtisaumaus uusittiin 2010, huoneistojen ulko-ovien tiivistys, pesukoneen rahastin 2009, luhtikäytävien ja porrasnousujen kunnostus (laatoitus, maalaus), toinen pesukone uusittu 2008, julkisivujen kuntotutkimus 2007, lämmönvaihtimet uusittu, termostaattiset patteriventtiilit asennettu, D-talon saunojen wc-tilat kunnostettiin, piharakennuksen rakennettiin seinät, tilaa käytetään pyöräsuojana, julkisivujen kuntotutkimus teetettiin 2006, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, kulkusillat asennettu luhtikäytävien katolle, lukkojen uudelleen sarjoitus, valaisinkupujen ja lamppujen uusiminen, parkkialueen lisävalaistus 2005, hankittiin ADSL-laitteistot, teetettiin julkisivujen värisuunnitelma alkuperäisellä arkkitehdilla 2004, 1 ja 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen, käyttövesiventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen, tunnelin katon maalaus 2003, ikkunoiden karmien ja parvekeovien karmien saumauksia, hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi 2 / 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen 2002, ikkunoiden kunnostustöitä, portit uusittiin, peruskuntoarvio valmistui, ilmanvaihtohormien puhdistus, kuntoarvio 2001, huoneisto- ja parvekeovien uusimista 1999, kattoterassien kunnostus 1997, ikkunapuitteiden listoitus- ja maalaustöitä 1995, talkootöinä maalattiin ikkunanpuitteita 1988.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle 2020: Hissien asennus C/D-taloon, elementtisaumojen uusiminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus (tehty), Viemärien huuhtelu ja kuvaus (tehty), märkätilojen kosteuskartoitus (tehty) 2020. pihan varastorakennuksen kunnostus, autolämmityspistorasioiden uusiminen (varaus sähköautoille), luhtikäytävän puoleisten ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusiminen 2021. Saunatilojen kunnostus (2 saunaa, 3 pukuhuonetta), yleisten kellaritilojen maalaus, julkisivuremontin suunnittelu 2022. hissin peruskunnostus A/B-talo, julkisivujen ja luhtikätävien runkorakenteiden kunnostus, putkiston kuntotutkimus, sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, luhtikäytävien kaiteiden alaosan uusiminen 2024.
Tontin pinta-ala5845.0
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra35800.0
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2040-12-31 00:00:00.000

PalvelutSitratori palveluineen, lähikaupat Alepa ja K-market
Lisätietoa palveluistaKauppakeskus Kaari n. 1, 2 km
LiikenneyhteydetJuna ja bussi
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella