Kerrostalo 2 h, k, kph, lasitettu parveke
Laakavuorentie 4, Mellunmäki, Helsinki
Hinta
146 000 €
Koko
59.0 m²
Vuosi
1992
Päättyvän tien varrella Mellunkylän Laakavuoressa 3/3 krs. läpitalon kulmahuoneisto.
Reilun kokoinen makuuhuone, missä yhdellä seinällä kaappeja. Olohuoneessa ikkunoita kahteen ilmansuuntaan ja se on yhteydessä ruokailutilaan, josta käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja kaappeja, välitilan kaakeli uusittu 2021. Taloyhtiön kylpyhuoneisiin on uusittu vedeneristys 2009, jolloin on myös lattialaatta uusittu.
Taloyhtiössä on DNA taloyhtiölaajakaista 10 M ja tarvittaessa voi ostaa lisää nopeutta.
Lähikaupat ja metroasema kävelymatkan päässä, Helsingin keskustaan, Tikkurilaan ja Helsinki-Vantaa lentoasemalle pääsee bussilla.
Koulut ja päiväkodit alueella, löytyy myös Laakavuoren korttelitalo.
Tiedustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 26.11.2023 14:40 - 15:10 |
|
| Kohdenumero | 21190884 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kph, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 59.0 |
| Yhteensä m² | 59.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta sop.mukaan |
| Velaton hinta | 146000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 146000.0 |
| Yhtiövastike | 409.2 |
| Rahoitusvastike | 0.0 |
| Hoitovastike | 409.2 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiön välitilan kaakeli uusittu 2021. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Laakavuorentie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tili-Kiinti Oy Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki Jouko Kiiski (09) 3256 221 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, |
| Energialuokka | D2018 |
| Autokatospaikkoja | 12 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022: B- ja C-portaiden ala-aulojen akustolevyjen uusiminen. 2021: Käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2020: Uloimpien ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto, yleisten tilojen lattiabetonin huoltomaalaus. 2019: Vesikatteen kuntotutkimus, vesikatteen paikkakorjaukset ja kattoturvatuotteiden asennus. 2018: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus/maalaus. 2017: Julkisivujen kuntotutkimus sekä julkisivujen kunnostuksen työselitys/suunnitelmat/tarjouspyyntöasiakirjat. 2016: Autokatosten ja autokaistojen maalaus. 2015: Kauokolämpöpaketin uusiminen ja lämmityksen linja- ja säätöventtiilein uusiminen sekä patteritermostaattien uusiminen. 2014: Salaojien huuhtelu. 2013: Ilmanvaihdon raitisilmaventtiilit uusittu, lasten keinu ja lasten keinun alusta uusittu. 2009: Kylpyhuoneiden vedeneristys. 2001-2002: 10-vuotis vastuu tarkastukset- 2000: IV hormien nuohous. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Esitetty yhtiökokouksessa 2023: 2023: Kuntoarvion päivitys. 2024: Kuntoarvion päivityksen pohjalta täsmentyy toimintasuunnitelma vuodelle 2024 ja siitä eteenpäin. 2025-2027: Kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä. |
| Tontin pinta-ala | 5363.0 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 65636.88 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2050-12-31 00:00:00.000 |
| Palvelut | Kävelymatkan päässä Alepa ja K-Supermarket. Kontulassa, Vuosaaressa ja itä-Keskuksessa kattavat palvleut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metro ja bussi. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |
