Kerrostalo 2 h, k, kph, vh
Lähdepuistontie 17, Vaarala, Vantaa
Hinta
99 000 €
Koko
59.5 m²
Vuosi
1957
Vapaa päivitystä kaipaava ensimmäisen kerroksen päätyhuoneisto, jossa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Asunnossa on tilavat huoneet, keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Säilytystilaa tuo vaatehuone sekä makuuhuoneen vaatekaapit.
Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja esim. ikkunoiden uusiminen 2011, linjasaneeraus on tehty 2011-2012, sähkönousujen uusiminen 2012 ja kattokorjaus 2021.
Taloyhtiöllä on suuri piha-alue, sekä palveluja esim. kampaamo ja polkupyörähuolto.
Hyvät ulkoilumaastot. Julkinen liikenne hoituu bussilla.
Tiedustelut ja esittely 040 938 8999 Päivi Pirnes tai paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 27.11.2022 13:20 - 13:50 |
|
| Kohdenumero | 20710479 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kph, vh |
| Asuinpinta-ala m² | 59.5 |
| Yhteensä m² | 59.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 99000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 57294.2 |
| Velkaosuus | 41705.8 |
| Yhtiövastike | 547.4 |
| Rahoitusvastike | 297.5 |
| Hoitovastike | 249.9 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 14 |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkavuokra kylmä 8 €/kk, avainpantti pesutupa 25 € ja maksu 8 €/kk, autotallivuokra suuri 30 €/kk, autotalli-/varastovuokra 150 €/kk, varastovuokra 25 €/kk. 5.11.2021 päättynyt kattoremontin ja 13.4.2022 ilmavaihtohankeen kustannus n. 965 000 €, lainaosuus 18,08 €/osake, tämän asunnon osuus 10 757,60 € (eräpäivä 20.6.2022) tai pääomavastike 0,20 €/osake/kk on tämän asunnon osalta 119 €/kk, pääomavastikkeen periminen alkaa 1.7.2022. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Metsänreuna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | JS-Audit ISA Oritie 2, 01200 Vantaa 020 743 6600, asiakaspalvelu.js@ti-konserni.fi Jarkko Väisänen 020 743 6606, jarkko.vaisanen@tl-konserni.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2007 |
| Autotallipaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Katon peruskorjaus, aloitettiin ilmanvaihdon parantaminen korjaushanke, vesivahingonkorjaus B 26 valmistui, vesivahingonkorjaus B 20, D 64 palosaneerauus, teetettiin asuinkiinteistön kuntoarvio 2021, lämmönsiirtimen uusinta, kattokorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu, ilmanvaihdon parantamisen hanke- ja toteutussuunnittelu, opasteiden uusinta, vesivahingon korjaus D 149 2020, käytiin lisärakentamisen tarjousneuvvotteluja, aloitetettiin katto- ja ja ilmanvaihdon korjauksen hankesuunnittelu, uusittiin huoneiston D 56 (yhtiön omistama asunto) kodinkoneet, korjattiin vesivahinko C 44, uusittiin pesulan molemmat pesukoneet, uusittiin Marie-talon (D-E porras) palovaroitin järjestelmä 2019, jatkettiin lisärakentamisselvitystä ja kilpailutettiin rakennusoikeus, normaaleja huoltokorjaukisa 2018, yhtiön omistama liiketila I 136 muutettiin asuinhuoneistoksi, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2017, lämmitysverkoston perussäätö, syväjäteastioiden siirto, autotallirakennuksen purku, 6 kpl parkkipaikkoja 2015, IV-kanavien nuohous, ulkovalaistuksen uusiminen, lämpötolppien uusiminen, sähkönousujen uusiminen 2012, linjasaneeraus 2011-2012, ikkunoiden uusiminen 2011, hankesuunnittelu 2009-2010, putkiston kuntotutkimus 2008, tuuletusparvekkeet 2002, antennijärjestelmä ja lämmitysjärjestelmä 2001, porrashuoneet 1993, julkisivut ja ulkoikkunat 1975- ja 1987. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokouksesta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Aidan rakentaminen Lähdepuistontien suuntaisesti, grillipaikan kunnostus. Julkisivut: Kuntotutkimus Ikkunat ja ulko-ovet: Huoneisto-ovien uusinta. Yleiset tilat: Porraskäytävän maalaus ja akustolevyt. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Huoneistovesimittarien asentamisen mahdollisuuksien selvittäminen, viemärin huuhtelu. Muut: Lisärakentamishankkeen jatkaminen. |
| Tontin pinta-ala | 13531.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Kävelymatkan päässä lähikauppa, hampurilaisravintola, kattavammat palvelut Hakunilassa. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
