Kerrostalo 2 h, k, kph, wc, vh, lasitettu terassi, piha
Kauriintie 5, Siltamäki, Helsinki
Hinta
155 000 €
Koko
62.0 m²
Vuosi
1968
Vehreässä Siltamäessä vapaa siistikuntoinen ensimmäisen kerroksen pihallinen kaksio lasitetulla terassilla ja aidatulla pihalla!
Asunnossa on tehty remonttia vuosien varrella: keittiön kaapistot, astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesi sekä jääkaappi/pakastin ovat päivitetty sekä keittiön oviaukko suurennettu. Keittiö on valoisa ja tilava. Asunnon eteisen, keittiön ja olohuoneen parkettilattiat on uusittu 2020, makuuhuoneessa laminaatti. Olohuoneen ja makuuhuoneen katot ja seinät maalattu 8/2024. Olohuoneesta luoteeseen avautuva lasitettu terassi, jonka jatkeena aidattu piha. Kylpyhuone ja wc on remontoitu KVS-saneerauksen yhteydessä 2022.
Siltamäessä on runsaasti ulkoliikuntamahdollisuuksia; jalkapallo-, padel- ja tenniskentät, Frisbeegolf alue, ratagolf ja hyvät pyörä- sekä kävelytiet. Sisäliikuntapaikkana Siltamäessä on uimahalli, jossa on Fix’n liikuntapalveluita.
Alueelta löytyy muutama ruokakauppa, apteekki, R-kioski, terveyskeskus, hammashoitola ja kirjasto.
Julkinen liikenne hoituu bussilla.
#omatontti
#linjasaneeraus tehty
#oma piha, aidattu
Tiedustelut Päivi Pirnes 040 938 8999.
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 29.09.2024 13:15 - 13:45 |
|
| Kohdenumero | 21566589 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kph, wc, vh, lasitettu terassi, piha |
| Asuinpinta-ala m² | 62.0 |
| Yhteensä m² | 62.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 155000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 118233.55 |
| Velkaosuus | 36766.45 |
| Yhtiövastike | 554.9 |
| Rahoitusvastike | 272.8 |
| Hoitovastike | 282.1 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauskuukaudet: huhti- ja lokakuu, kylmävesitasus: 4,50 m3/kulutuslukema, lämminvesitasaus: 10,00 € m3/kulutuslukema, varastovuokra 4,55 €/m2. Yhtiökokous 2024 antoi hallitukselle valtuuden muuttaa yhtiölainojen maksuperusteita korkoprosentin muuttuessa. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Siistikuntoinen asunto, liesi uudenveroinen. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Lattiat: keittiö, olohuone ja eteinen ->uivan lautaparketin ja jalkalistojen purku->asennetaan uusi uiva lautaparketti askeläänieristeellä ja jalkalistat uusitaan 2020, maalattu oh:n ja mh:n seinät ja katot 8/2024. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siltakoivu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Siltamäen Huolto Oy Jousimiehentie 3, 00740 Helsinki (09) 3860 965 Mika Lappalainen (09) 3860 965, mika@siltamaki.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Itsepalvelupesula: Jousimiehentie 9 C-päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20,00 € avainpanttia vastaan, palvelu toimii puhelinrahastuksella. Autojen pesutallit: Avaimen voi lunastaa 10,00 € avainpanttia vastaan ja palvelu toimii puhelinrahastuksella. Pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä. |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Lukitusmuutoshanke IloQ S5-sarja 2023, talo 22 pukuhuoneiden korjaus, saunaosaston saneeraus talo 25, E 38 haltuunotto seuraavaksi kolmeksi vuodeksi, taloyhtiön laajakaista Elisa 25/25 Mbit (osakehuoneistoille veloitukseton) 2022, IV-kone talo 19 2021-2022, piirustusten digitalisointi 2020, kattojen korjauksia, kattojen kuntoarvio, haitta-ainekartoitus 2019, taloyhtiön alueella olevien taloyhtiön leikkipihojen perusparannus, pihan viheralueiden kunnostustyö 2018, kellarikäytävien maalaus, kuivaushuoneiden oviin asennettu korvausilmaventtiilit, pihaurakka 2017, voimavirtapistokkeiden asennus, talon 19 huippuimurin uusiminen, kattoturvatuotteiden asennus, kuivaushuoneiden tuuletusikkunoille poistopuhaltimien hankinta 2016, viemärisaneeraus 2015-2016, kuivaushuoneisiin asennettiin uudet kuivattimet/puhaltimet, talon 25 saunaremontti, rollaattoritolpat, kph-kuntotutkimus 2015, lämmönsiirtimien uusiminen 2014, IV-hormien nuohous ja säätö 2013, talojen välisten viemäreiden sukitus 2012, putkiston kuntokartoitus 2009, pihakäytävien asfaltointi 2005, lukkojen uusiminen 2003, etuikkunoiden asennus 1999-2002, elementtien saumaus 1992, kattopinnotteiden uusiminen 1991. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024: Julkisivu ja kattoremontti aloitus, energiasaneeraus (maalämpö) toteutus (rahoitus käyttökustannuksien säästöllä). 2025: Juklisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus. 2026: Julkisivu ja kattoremontti jatkuu. 2027: Yleistentilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojen kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen. 2028: Taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26). |
| Tontin pinta-ala | 21044.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Kaksi ruokakauppaa, apteekki, ravintola, hammashoitola, terveysasema, kirjasto. Kattavat palvelut Malmilla, Tammistossa ja Tikkurilassa. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |
