



































Kerrostalo
2 h, k, ph/s, lasit.pAnianpellontie 4, Malmi, Helsinki
Hinta
189 000 €
Koko
59.5 m²
Vuosi
1985
Saunallinen kaksio, joka on läpitalon kulmahuoneisto ja erinomaisella sijainnilla Malmilla kattavien palveluiden lähellä!
Taloyhtiöllä on ihanan vehreän ja suojaisa piha, jonka ympärille on rakennukset sijoitettu. Toisen kerroksen (2. kerros, joka vastaa 1. kerrosta kadulta tultaessa sisään) siistikuntoinen asunto, jonka ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan.
Tilava kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Eteisessä peililiukuovikaapisto ja makuuhuoneessa myös hyvin säilytystilaa.
Erillinen keittiö, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät vehreälle suojaisalle pihalle. Asumisviihtyvyyttä tuo asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu jäähdytykseen.
Malmin juna-asemalle kävellen viidessä minuutissa, josta loistavat yhteydet niin etelään kuin pohjoiseen sekä bussilla lisäksi länteen ja itään.
Esittelyt ja tiedustelut Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 09.02.2025 12:00 - 12:30 |
|
Kohdenumero | 20739335 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | kerrostalo |
Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | oma |
Huoneistoselitelmä | 2 h, k, ph/s, lasit.p |
Asuinpinta-ala m² | 59.5 |
Yhteensä m² | 59.5 |
Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 3.0 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
Käyttöönottovuosi | 1985 |
Vapautuminen | 2 kk kaupasta sop.mukaan |
Velaton hinta | 189000 |
---|---|
Myyntihinta | 189000.0 |
Yhtiövastike | 404.6 |
Rahoitusvastike | 0.0 |
Hoitovastike | 404.6 |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 15 |
Sauna |
|
---|---|
Parveke | asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | tyydyttävä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Lattiat hiottu ja lakattu, listat uusittu, pesuhuoneen kalusteita uusittu 2018, saunan ovi uusittu ja saunasuoja lauteille sekä seinille 2020, ilmalämpöpumpun asennus parvekkeelle 10.4.2023, Ilmalämpöpumpun asennus, laadittu sopimus osakkaan ja yhtiön välille 18.4.2024. |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
Videoesittelyt | |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | As. Oy Anianpelto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Taloisa Oy Rahtitie 3, 01530 Vantaa Isännöitsijä Antti Kovanen 045 138 5313, antti@taloisa.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. |
Energialuokka | F2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Enintään kolmen märkätilan peruskorjaus (Raksystemsin raportin mukaisesti), pysäköintialueen viereisen viheralueen huonokuntoisten puiden kaataminen 2024, kadunpuolen aitojen uusiminen 2022, kadunpuolen ja pihan vihertyöt 2020, parvekkeiden maalauskorjaus 2018, seitsemän asunnon märkätilojen saneeraus 2014, huoneistojen ja kiinteistön lukkojen sarjoitus 2012, parvekkeiden ja betoniosien kuntotutkimus 2011, jätekatoksen korjaus, julkisivujen betonipintojen ja ikkunoiden maalaus, elementtisaumaus, vesikattojen korjaus 2009. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapito selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta vuosille 2025-2034: 2025: Jäteaseman ja siihen liittyvien aitarakenteiden peruskorjaus. 2026: Kiinteistöjen valaistuksen uusiminen LED-valoiksi. 2027: Piha-alueen puuaitojen uusiminen. 2029: Pysäköintialueen asfaltointi ja autolämmitystolppien sähköjen uusiminen. 2032: Viemärijärjestelmään peruskorjaus viemäreitä uusimalla ja/tai sukkittamalla. 2034: Enintään 15 märkätilan peruskorjaus (Raksystemsin raportin mukaisesti). |
Tontin pinta-ala | 3337.0 |
Tontin omistus | vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra | 19202.98 |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2045-12-31 00:00:00.000 |
Palvelut | Kävelymatkan päässä Malmin kattavat palvelut. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Juna ja bussi: juna etelä-pohjoinen, bussit etelä-pohjoinen, itä-länsi. |
Päiväkoti | Alueella |
Koulut | Alueella |