Kerrostalo 2 h, kk, ph/s, vh, lasitettu parveke

Simo Klemetinpojan tie 4, Viikki, Helsinki

Hinta
259 000 €

Koko
47.5 m²

Vuosi
2004

Vapaa saunallinen kaksio hissitalon 3/6 krs. Taloyhtiö on omalla tontilla.
Olohuoneesta käynti länteen avautuvalle asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta on esteettömät näkymät.
Muutama lähikauppa kävelymatkan päässä, Viikin Prismakeskus, kattavat palvelut Itäkeskuksessa tai Malmilla, Viikin monipuoliset asukastalot.
Erittäin hyvät ulkoilumaastot niin Vanhankaupunginkoskella kuin Hallainvuoren alueella.
Julkinen liikenne hoituu bussilla Helsingin keskustaan, Kehä I:tä pitkin itään ja länteen, Jokerilinja 550 Itäkeskuksesta Espooseen sekä tulevaisuudessa Raide Jokeri.

Tiedustelut ja esittelyt 040 938 8999 Päivi Pirnes tai paivi.pirnes@kodista.fi

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Yhteystiedot
  • Päivi Pirnes
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • paivi.pirnes@kodista.fi
  • 0409388999
Esittelyt26.09.2021 17:00 - 17:30
Päivi Pirnes

Kohdenumero21658295
Sijainti
  • Viikki
  • Simo Klemetinpojan tie 4
  • 00790
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2 h, kk, ph/s, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²47.5
Yhteensä m²47.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2004
Käyttöönottovuosi2004
Vapautuminenheti

Velaton hinta259000
Myyntihinta259000.0
Yhtiövastike198.55
Rahoitusvastike0.0
Hoitovastike198.55
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on vesimaksuennakko, joka täsmätään todelliseen veden kulutukseen kerran vuodessa tilinpäätöksen yhteydessä. Vesitasaus kylmä vesi 3,23 €/m3 ja lämmin vesi 8,39 €/m3. Autohallivuokra 38 €/kk, autokatosvuokra 32 €/kk, autopaikkavuokra 25 €/kk. Osakkaalla on täysi kunnossapitovastuu ilmalämpöpumppuun. Huoneiston myynnin yhteydessä tulee kunnossapitovastuu siirtää uudelle omistajalle. Yhtiötä sitovat seuraavat sopimukset/rasitteet: Kiinteistön hallinnan jakaminen 11.10.2001 / 12524 Hallinnanjakosopimus 5.10.2001. 29.8.2000 allekirjoitettu pysäköinti- ja yhteistilasopimus Latokartanon Pysäköinti Oy:n kanssa sekä sopimukseen liittyvä liite 29.11.2001. Lisäksi yhtiö on hyväksynyt 20.2.2002 allekirjoitetun kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimuksen koskien omistustonttien yhtiöiden autopaikoitusta Latokartanon Pysäköinti Oy:ssä. Yhtiön omistamat osakkeet: Latokartanon Pysäköinti Oy 7401-8160 (760 kpl).

Sauna
  • oma sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPintaremonttia vuosien varrella, kodinkoneita uusittu 2018-2020, allaskaappi 2021, kylpyhuoneen silikoonit uusittu keväällä 2021.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Simonrinne
Isännöitsijän yhteystiedotJS-Audit ISA Oritie 2, 01200 Vantaa 020 743 6600 Risto Pitkänen 020 743 6609, risto.pitkanen@tl-konserni.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVesikalusteiden korjaamista, huoneiston märkätilakorjaus, vesikaton pienimuotoiset kattokorjaukset, elementtisaumojen tarkistus/kunnostaminen, pyöräkellarin maalaus; lattia ja seinät, märkätilojen kuntotarkastus, ulkoseinän kosteusvaurion korjaaminen, asuntojen kuivatus 2020, IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesikalusteiden korjaamisia, ovipuhelin alataulun korjaus 2018, porraskäytävän 4 krs. lämpöikkunan vaihto 2017, vesikaton höyrypussien korjausta 2016, C 18 hajuhaitan korjaus 2015, palovaroittimien uusiminen, vesikaton höyrypussien korjausta 2014, IV-kanavien nuohous 2012.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaukset suunnitteilla: 2021 Pohjavimeärin huuhtelu 2022 Sähkölukitusjärj. uusiminen, ovipuhelinjärj. luopuminen, kiinteistön kuntokartoitus, maalämpökartoitus 2023 kaukolämpö (lämmönjakokeskus oheislaitteineen), porraskäytävien maalaus 2024 Sähköverkoon kytkettyjen palovaroittimien uusinta, huon.vesimit. uusinta huom.mahd.laki muutokset, asfaltin korjausta 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö
Tontin pinta-ala1669.0
Tontin omistusoma

PalvelutMuutama lähikauppa, Viikin Prismakeskus ja Itäkeskuksen ja Malmin kattavat palvelut.
Lisätietoa palveluistahttps://viikki.fi, Viikin Asukastalot
LiikenneyhteydetBussit
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella