Kerrostalo 2 h, kt, kph, lasit.terassi

Kotinummentie 4, Malmi, Helsinki

Hinta
158 000 €

Koko
47.5 m²

Vuosi
1983

Ensimmäisen kerroksen näppärän kokoinen vapaa kaksio, joka on läpitalon kulmahuoneisto ja omalla sisäänkäynnillä.
Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2014. Olohuoneesta käynti kaakkoon avautuvalle lasitetulle terassille.
Huoneistokohtainen laajakaista 10 Mb. Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä, mutta rauhallisella alueella, josta pääsee helposti kattavien palvelujen ääreen. Lähin päiväkoti ja koulu n. 300 m, samoin lähimmälle bussipysäkille, Malmin juna-asemalle n. 5 min kävelymatka.

Tiedustelut ja esittelyt 040 938 8999 Päivi Pirnes tai paivi.pirnes@kodista.fi.

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Yhteystiedot
  • Päivi Pirnes
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • paivi.pirnes@kodista.fi
  • 0409388999
Esittelyt16.02.2025 14:40 - 15:10
Päivi Pirnes

Kohdenumero21279578
Sijainti
  • Malmi
  • Kotinummentie 4
  • 00700
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2 h, kt, kph, lasit.terassi
Asuinpinta-ala m²47.5
Yhteensä m²47.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
Vapautuminenheti

Velaton hinta158000
Myyntihinta158000.0
Yhtiövastike307.2
Rahoitusvastike0.0
Hoitovastike307.2
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu15
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on vesiennakko, kylmä vesi ja lämmin vesi 0 €, kpl/kulutus, autopaikkamaksu/sähkö asukas 20 €/kk, moottoripyöräpaikka 12 €/kk, kuntosalin käyttömaksu 20 €, rengasvarasto 30 €/kpl, työhuoneen vuokra 200 €/kpl, varaston vuokra 25 € ja 30 €/kpl. Hallitus valtuutetaan perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai jättää perimättä.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Vino
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin / suodatin
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotinummentie 4
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa Jukka-Pekka Martikainen jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi 0207488290
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhotila, kuntosali, puutyöhuone, korttelitupa, 4 kpl työhuoneita,
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPorraskäytävien valokatkaisimien vaihto 2024 (käynnissä), parvekekaiteiden uusiminen, vaurioituneiden (seinä)tiilien vaihto 2023, sadevesikaivojen puhdistaminen, ulko-ovien vaihto 2021, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö -19-20, vesikaton pinnoitus, vesikaton lumiesteiden asennus, tasakattojen bitumikermien ja reunapellitysten uusinta -19, poistoilmakoneiden ja niiden automatiikan uusinta, ikkunoiden ja niiden umpinaisten alaosien uusinta -18, parvekkeiden puuelementtien uusintaa (n. 10 parveketta), ulkoilmaan johtavien huoneiston ulko-ovien uusinta (9kpl), viiden huonokuntoisimman kylpyhuoneen peruskunnostus, kattoturva varusteiden asennus -17, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusinta -16, pihavalaistuksen parantaminen, salaojajärjestelmän perusparannus, ikkunoiden uusinnan suunnittelu -15, varastokoppien lisärakentaminen, myymälän käyttötarkoituksen muutos (kahdeksi asunnoksi) -14, ennakoiva lämmönsyöttöjärjestelmä, myymälätila 1:n muutoksen suunnittelu -13, lukoston uusinta -12, liitetty Sonera valokuitukaapeliverkkoon, patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta, terassi-, varasto ja parvekeovien uusinta, terassi- ja parvekeovien korjaus-/uusintasuunnittelu, patteriverkoston perussäädön suunnittelu, ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö -11, betoniportaiden ja betoniparvekkeiden ja terassien betonilaattojen korjausta -09, kylpyhuoneiden kunnostustyöt -07, kaukolämmön lämmönjakolaitteiden uusiminen -06, piha-aitojen uusinta, syväkeräysastiat -05.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitellut korjaukset 2024-2029: 2024: Alapohjan tuuletuksen parantaminen, katon kuntotarkastus, käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotarkastus, väestönsuojan ovien korjaaminen, hulevesisuunnitelma/muutoskorjaukset järjestelmään, kellari/porrashuoneiden maalaus, porrashuoneet ->akustiikkalevyjen uusinta. 2024-2027: Märkätilojen kunnon seuranta, tutkiminen ja kunnostus, porrashuoneet, seinien maalaus, yksittäiset vesi- ja viemärikalusteuusimiset. 2024-2029: Porraskäytävän ja osin myös muiden yleisten tilojen lattipinnotteiden uusimista sekä seinäpintojen maalauskunnostusta. 2028: Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Tontin pinta-ala11719.0
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra47663.56
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2045-12-31 00:00:00.000

PalvelutMalmin kattavat palvelut kävelymatkan päässä.
LiikenneyhteydetJuna ja bussi; juna etelä-pohjoinen, bussi etelä-pohjoinen, itä-länsi.
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella