2h, k, kph, lasitettu parveke Helsinki Sähköttäjänkatu 2 B 22, 58m2, 219 000 €

Kerrostalo, Sähköttäjänkatu 2, 00520, Helsinki

item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

Kuvaus

Läpitalon valoisa asunto hissitalon neljännessä kerroksessa. Viihtyisä lasitettu parveke sisäpihalle päin, joka on kunnostettu 2017 parvekeremontin yhteydessä. Ensiesittely pidetään 23.4. klo 18.00-18.30

Sisäpiha on vuonna 2012 tehty korjauksen yhteydessä todella viihtyisäksi, samassa yhteydessä tehtiin myös autohallikorjaus. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta säännöllisin korjauksin/huoltotoimenpitein. Yhtiölle tulee vuokratuloa lähes 31.000€ vuodessa.

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Markku Viljander
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • markku.viljander@kodista.fi
  • 050 524 4854
Esittelyt23.04.2019 18:00 - 18:30

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9651582
Sijainti
  • Pasila
  • Sähköttäjänkatu 2B22
  • 00520
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m258.5
Yhteensä m258.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros4
Kerroksia5.0
Rakennusvuosi1975
Käyttöönottovuosi1975
Vapautuminen3.5.2019
Vapautuminenmuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta219000
Myyntihinta216215
2784
Yhtiövastike444.6
Rahoitusvastike152.1
Hoitovastike292.5
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaHoitovastike nousee yhtiössä 1.7.2019 alkaen 5 eurosta/neliö 5,50 euroon/neliö eli tämän asunnon hoitovastike on silloin 321,75€. Muut maksut pysyy ennallaan. Autopaikka yhtiön osakkaalle on 20,00€/paikka/kk, vieraalle 30,00€/paikka/kk. Varainsiirtovero 2%. Huoneistoon kohdistuvan autohalli- ja pihakansilainan voi maksaa pois kesäkuussa ja joulukuussa. Lainan korkoprosentti on 0,70%. Lainan päättymisaika on 31.12.2021. Huoneistoon kohdistuvan julkisivulainan voi maksaa pois tammikuussa ja heinäkuussa. Korkoprosentti on 0,85%. Lainan päättymisaika on 3.1.2020, todellisuudessa laina päättyy jo 11/2019. Yhtiön käyttötilillä on 50.000,00EUR suuruinen käyttötilin luottolimittitili. Yhtiökokouksessa 20.3.2019 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta.

Asunnon lisätiedot

Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotmakuuhuoneessa 4 komeroa ja eteisessä 2 komeroa, irtaimistovarasto, kylmäkellari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sähköttäjänkatu 2
Isännöitsijän yhteystiedotIskurit Oy Mikko Kultaranta Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki puh. 020 730 1333
Taloyhtiössä muutasauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kerhohuone. Yhtiöllä on hallinnassa olevia tiloja seuraavasti; työ- ja sosiaalipalvelutiloja 265m2, varasto- ja teknisiä tiloja 567m2, pesutupa- ja kuivaustiloja 123m2. Yhtiölle tulee vuokratuloja 30.804€/vuosi vuokratuista liikehuoneistoista.
EnergialuokkaE2007
Tontin pinta-ala3564.0
Tontin omistusvuokrattu
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLVIA-järjestelmän uusiminen 1996. Vesikaton osittainen uusiminen 1999. Julkisivuremontti 2002. Porraskäytävien lattiapintojen kunnostus 2005. Metallisen verkkoaidan asennnus kävelytien rajalle sekä ullakkokerroksen ikkunoiden huoltomaalaus, sauna-ja tuuletuparvekkiden ovien huoltomaalaus, sauna-ja tuuletusparvekkiden maalaus, vesikaton peruskorjaus, räystäspellit uusittu, pihakannen ja paikoitushallin kuntotutkimus 2007. Porrashuoneiden maalaus 2010. Ikkunat ja parvekkeet 2011. Autohallin ja pihan korjaus 2012. Ryhmäkodin muuttaminen asuinhuoneistoiksi 2014. Lukitusmuutos (Abloy Sento) 2015. Märkätilakartoitus 2015. Saunojen kiukaiden ja ohjauskeskusten uusinta 2017. Parvekeremontti 2017. Autohallin ja pihan kameravalvontajärjestelmän uusiminen 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville viiden vuoden aikana; 2019 F-portaan kadunpuoleisten kannatinpylväiden huonokuntoisten laudoitusten uusiminen ja huonokuntoisten katutason betonirakenteiden korjaus. 2019 A-portaan päädyn sokkelin yläosan saumaus/halkemien tiivistys. 2020 Kellari kerroksen ikkunoiden maalauskunnostus. 2021 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen. 2019 Vesikaton katteen saumausten ja läpivientien tarkastus ja tarpeen mukainen korjaus. 2019 Saunatilojen laatoitusten rikkonaisten saumausten korjaukset molemmissa saunoissa. E-portaan pukuhuoneen lattian kosteudesta kärsineen muovimaton uusiminen. 2021-2022 Saunatilojen uusiminen. 2020 Bauer- vedenkäsittelylaite käyttöveteen asennettuna n. 14 000EUR. 2022 Porrashuoneiden hissien koneiden ja hissikorien kunnostuksen suunnittelu. Kustannukset täsmentyvät myöhemmin. 2023 Käynnistetään hissien tarpeelliset korjaukset ja uudistukset. Kustannukset täsmentyvät myöhemmin. 2019 Rakennuksen kuntoarvion päivitys, sekä tarkentavat kuntotutkimukset kuntoarvion perusteella.

Kartta kaikki tiedot