Kerrostalo 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Kaksostentie 3, Siltamäki, Helsinki

Hinta
146 000 €

Koko
62.0 m²

Vuosi
1970

Hyvillä ja rauhallisella näkymillä varustettu pienkerrostalon toisen ylimmän kerroksen hyväkuntoinen kaksio. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva! Huoneet ovat tilavia ja ikkunoista tulvii valoa tähän asuntoon. Asunto on hyvässä kunnossa, kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu 2015. Silloin on myös maalattu huoneiston seinät ja parketit hiottu.

Kaksostentieltä löytyy autoille pesutalli, johon voi lunastaa avaimen panttia vastaan sekä myös itsepalvelupesula (myös avainpantti). Molemmat toimivat puhelinrahastuksella.

Siltamäen alueella on erittäin hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Alue on vehreä ja rakennettu väljästi. Koulut ja päiväkodit sekä terveysasema lähellä.

Yhtiössä on alkamassa linjasaneeraus (käyttövesiputket, sähköt, kylpyhuoneet) ja tämän asunnon kohdalta remontti alkaa tämänhetkisen tiedon mukaan 1.2.2021 ja valmistuu 26.3.2021. Viemäreiden osalta on remontti tehty jo vuonna 2017. Lisätietoja taloyhtiöstä ja remonteista; https://www.siltamaenhuolto.fi/asunto-osakeyhtiot/102-as-oy-siltahaapa

Katso myös kohteen virtuaaliesittely!

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854

Yhteystiedot
  • Markku Viljander
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • markku.viljander@kodista.fi
  • 050 524 4854
Markku Viljander

Kohdenumero20320787
Sijainti
  • Siltamäki
  • Kaksostentie 3
  • 00740
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²62.0
Yhteensä m²62.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Käyttöönottovuosi1970
Vapautuminen2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Velaton hinta146000
Myyntihinta142628.72
Velkaosuus3371.28
Yhtiövastike350.3
Rahoitusvastike71.3
Hoitovastike279.0
Vesimaksu
  • 16.5
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu16.66
Lisätietoja maksuistaItsepalvelupesula; avaimen voi lunastaa Siltamäen huollosta, avainpantti 20,00€. Autopesutallit; sijaitsee Kaksostentiellä, avainpantti 10,00€. Molemmat pesulat toimivat puhelinrahastuksella. Varainsiirtovero 2%. Yhtiöön on tulossa linjasaneeraus, josta koituu nyt myytävään huoneistoon 48.048,05 € lainaosuus, jonka voi maksaa kerralla tai sitten rahoitusvastikkeella 3,22 €/m2/kk (199,64€/kk). Hallitukselle annettiin valtuudet kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Yleiskuntohyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaVuonna 2015 on uusittu kokonaan kylpyhuone ja erillinen wc. Lisäksi uusittu kaikki väliovet, lattialistat, seinien maalaus, keittiöstä taso, allas ja allaskaappi.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • PVC-Kate
Keittiön kuvaus
  • jääkaappi/pakastin (no frost), keraaminen liesi (uusittu 2020), liesituuletin, astianpesukone. Lattia; muovimattoa, seinät; maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone on remontoitu kokonaan vuonna 2015. Varustus; suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaappi, rättipatteri. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillinen wc on remontoitu kokonaisuudessaan 2015. Varustus; wc, peilikaappi, allas. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltahaapa
Isännöitsijän yhteystiedotSiltamäen Huolto Oy Jousimiehentie 3 00740 Helsinki Jarmo Tuokko 09 3860 965 jarmo.tuokko@siltamaenhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitvesikourun uusiminen, kellariovien uusiminen talo 11, kattoturvatuotteet -16, talojen 11, 12 ja 13 välisen käyttövesiputken korjaus -15, Lämmönsiirtimen ja -vaihtimien uusiminen -14, IV-hormien nuohous ja säätö -13 (huoneistot:1), talojen välisten viemäreiden sukitus -12, tonttiviemärin korjaus -10, putkistojen kuntokartoitus -09, ilmastoinnin nuohous -02, parvekkeiden korjaus -98-01, lukkojen uusiminen -97, kattopinnotteiden uusiminen -93-95, elementtien saumaus -89, etuikkunoiden asennus-88.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSähkö-, KPH- ja käyttövesisaneeraus, KPH-kuntokartoitus tehty 2016. Hankesuunnitelun ensimmäinen vaihe valmis. Materiaali näkyvillä taloyhtiön inetrnetsivuilla ww.siltamaenhuolto.fi ->Asunto-osakeyhtiöt->Siltahaapa ->Artikkelit. KVS-hankesuunnitelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 4.6.2018 ja hallitukselle annettu valtuudet toteuttaa hankesuunnitelman mukainen toteutussuunnitelma. Suunnittelijaksi on valittu Teknoplan Oy. Suunnittelu alkoi 1/2019, 1/2020 tarjouslaskenta käynnissä. Yhteishankkeen hallitukset käsittelivät tarjoukset. Yhtiökokous 14.9.2020, jonka päätöksellä hanke toteutetaan hallituksen valitsemalla urakoitsijalla laadittujen suunnitelmien ja tarjouksen sisällön perusteella. Kaikki kylpyhuoneet/märkätilat saneerataan. Yleiskaapelointi sisältyy hankkeeseen. Julkisivujen hankesuunnitelma käynnistyi helmikuussa 2015. Yhtiökokous 14.9.2020 on valtuuttanut hallituksen käynnistämään julkisivu- ja kattosaneerauksen toteutussuunnittelun, aiemmin tehdyn hankesuunnitelman perusteella. Julkisivumallinnus on toteutettu As Oy Siltakoivun talon 24 (Kauriintie 5 A, B, C) päätyyn.
Tontin pinta-ala17661.0
Tontin omistusoma

PalvelutSiltamäen ostoskeskus lähellä, josta löytyy apteekki, R-kioski (myös postipalvelut), Alepa, K-market, uimahalli, ravintoloita. Suutarilan terveysasema, kirjasto ja hammashoitola lähellä.
LiikenneyhteydetHSL:n bussit
Päiväkotialueella useita päiväkoteja
Koulutalueella