Rivitalo 2h, k, vh, wc, kph, s, piha, ulkovarasto, 6,5m² lämmin varasto
Yrttikuja 13, Hiekkaharju, Vantaa
Hinta
198 000 €
Koko
56.0 m²
Vuosi
1985
Hyvällä ja rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä oleva rivitalokaksio. Alueella on paljon vehreitä puistoalueita ja ulkoilumahdollisuuksia.
Sisääntullessa on makuuhuone oikealla puolella ja sen yhteydessä on tilava vaatehuone. Vasemmalta puolelta löytyy kylpyhuone ja sauna, joten on helppo tulla kotieläinten kanssa lenkiltä, kun pääsee suoraan pesulle. Kylpyhuoneen lattiassa on vesikiertoinen lattialämmitys. Erillinen wc löytyy eteisestä. Olohuone on tilava ja siitä on yhteys keittiöön. Olohuoneesta on käynti suojaisalle aidatulle piha-alueelle, jossa on osittain terassia sekä nurmikkoa, ilmansuunta n. etelään. Autolle on paikka autokatoksessa.
Varastotilat ovat mitä parhaimmat, vaatehuoneen lisäksi sisääntulon vierestä löytyy kylmä varasto ja toisen talon kellarista löytyy asunnolle kuuluva n. 6,5 neliön suuruinen lämmin varastotila. Yhtiössä on takallinen kerhohuone.
Yhtiössä on kaukolämpö, joten asumiskustannukset ovat maltilliset. Yhtiössä on valokuituliittymä, joka mahdollistaa tehokkaan etätyönteon. Nopeat yhteydet on saatavilla, perusnopeus on 100/100M edulliseen 14,90 € kuukausihintaan, nopeutta on mahdollista nostaa edullisesti. Valokuitu mahdollistaa myös TV-palvelun.
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 12.01.2025 12:00 - 12:30 |
|
|
| Kohdenumero | 20066493 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, vh, wc, kph, s, piha, ulkovarasto, 6,5m² lämmin varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 56.0 |
| Yhteensä m² | 56.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 198000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 198000.0 |
| Yhtiövastike | 252.0 |
| Hoitovastike | 252.0 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksua kerätään 16,00 €/hlö/kk ja se on ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa. Vesitasaus kylmä vesi 4,70 €/m3, lämmin vesi 4,70 €/m3. Varainsiirtovero 1,5 %. Valokuitumaksu on 14,90 €/kk, nopeus 100M/100M. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Myyjä maksaa 1/2025 erääntyvän datamaksun 400 €. (liittymismaksu) |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Ilmalämpöpumpun asennus v. 2020 |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan noin 6,5 m2 suuruinen lämmin erillinen varastotila toisen rakennuksen kellarissa. Lisäksi asunnon sisäänkäynnin vieressä on erillinen kylmä varastotila. Huoneistossa on lisäksi vaatehuone. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Perusharju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aamu & Isännöintipiste Oy PL 181, 01301 Vantaa Päivi Laine 09 838 6700 asiakaspalvelu@isannointipiste.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, yhteinen pihanhuolto ja tarvikevarasto. |
| Energialuokka | D2018 |
| Autokatospaikkoja | 16 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024; patteriverkoston säätö ja venttiilien sekä termostaattien asennus. 2023; talojen väliset ulkoputkistot uusittu (kylmä käyttövesi, lämmin käyttövesi, lämpimän käyttöveden kiertojohto ja patteriverkoston putket), piha-asfaltointi. 2022; pihavalojen uusiminen, lämmitysputken uusiminen. 2021; kiinteistön puuosien huoltomaalaus. 2020; ilmastointikanavien puhdistus, pihakäytävien kunnostus. 2017; vesikatteen uusiminen. 2016; ikkunapuitteiden ja ulkolaudoituksen maalaus. 2015; aitojen korjaus ja maalaus. 2014; IV-kanavien puhdistus, G-asunnon nurkalle patolevyn asennus. 2013; huoneistojen K ja J perustusten nosto. 2012; aitojen korjaus, lämmönvaihtimen uusinta. 2010-2011; katon huoltokorjaustyöt. 2005; lukkojen sarjoitus Exec-sarjaan, kylpyhuoneiden korjaus (12 asuntoa). 2001; kylpyhuoneiden korjaus (4 asuntoa). 1993; ulkolaudoitusten korjaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle; 2024; patteriverkoston säätö ja venttiileiden sekä termostaattien asennus. 2025; kuntoarvio. 2026-2029; PTS:n mukaisia korjauksia. |
| Tontin pinta-ala | 4328.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | lähin ruokakauppa on Hiekkaharjun K-kauppa n. 300 m, Tikkurilan keskustan kattavat palvelut n. 1,2 km. Tikkurilan jäähalli ja uimahalli n. 550 m. Hiekkaharjun urheilukenttä 1,2 km. Golf-kenttä 1,0 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | HSL bussit ja juna Hiekkaharjun juna-asemalta n. 950 m |
| Päiväkoti | Lähin päiväkoti n. 250 m. |
| Koulut | Hiekkaharjun ala-asten n. 600 m. |
