Kerrostalo 2h+k+kph+p
Puunkaatajantie 29, Heikinlaakso, Helsinki
Hinta
119 000 €
Koko
62.0 m²
Vuosi
1980
Ensimmäisen kerroksen esteetön kaksio toimivalla läpitalon pohjaratkaisulla Heikinlaaksossa Puistolan vieressä. Hyvät palvelut kilometrin säteellä mm. Alepa, Marian konditoria, Ikea ja Helsinki Outlet.
Huoneiston keittiöön mahtuu ruokapöytä. Ikkunallinen tilava kylpyhuone. Noin etelään aukeava lasitettu parveke pihalle päin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja taloyhtiössä on sauna ja pesutupa.
Taloyhtiön meneillään olevasta ulkoseinäremontista on tulossa huoneistolle noin 39.000 euron kustannus.
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan joustavasti yksityisnäyttöaika!
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Annis Viljander 044 517 1705
annis.viljander@kodista.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 26.11.2023 14:00 - 14:30 |
|
| Kohdenumero | 20032419 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+p |
| Asuinpinta-ala m² | 62.0 |
| Yhteensä m² | 62.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 119000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 115986.17 |
| Velkaosuus | 3013.83 |
| Yhtiövastike | 401.6 |
| Rahoitusvastike | 63.7 |
| Hoitovastike | 303.8 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 11 |
| Lisätietoja maksuista | Varastovuokra 4,80 €/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | välttävä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vanha Porvoontie 38 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petjoi Susanna Retta Services Oy, Retta Isännöinti Vantaa Ansatie 6 A C-porras, 01740 Vantaa susanna.petjoi@retta.fi 010 228 2000 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Saunaosastojen kunnostus 1992. Porrashuoneiden maalaus 1993. Patteriverk. perussäätö 1998. Ulkoseinäkorjauksia 1998. Kaukolämpö 2001. Tietoverk. asennus+ antenniver.saneeraus tähtiverk. 2001. Lukkojen Exec-sarjoitus 2002. Parvekkeiden saneer. ja ikkunapok. maalaus 2004. Ilmastointikanav. puhd., mittaus, säätö 2005. Kattojen saneeraus 2006. Talon kuntoarvio ja kuntotodistus 2008. Seinin ja ikkunoiden kuntotutk. 2009. Ikkunoiden uusiminen 2010. Poistoilmakanavien puhdistus ja säätötyö, lämmitysverkoston säätötyö 2011. Kiinteistön viemärien puhdistus 2013. Uusi pyykinpesukone pesutupaan, parvekekaiteiden puuosien + piha-aitausten maalaus 2014. Parveke elementtisaumojen uusiminen ja peruskorjaus 2016-17. Taloyhtiön saunojen korjaus 2017. Leikkipaikan kunnostus, rappukäytävän lattian ja seinien maalaus, kellarin valaituksen uusiminen 2018. 2019. Kylmäkellarin purku, puiden ja pensaiden istutus, poistokanavien puhdistus ja säätö, lämmönjakohuoneen käsipäätteen uusiminen 2019. Iv-kanavien puhdistus ja säätö, viemäreiden huuhtelu, jätekatoksen maalaus/kunnostus, piha-aitojen uusiminen 2021. Asfalttien kunnostus, lukituksen uusiminen 2022 Lämmitysverkoston perusparannustyö ja kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2022-2023 Ulkoseinärakenteiden korjaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 21.6.2022 taloyhtiön hallitus päättänyt ulkoseinärakanteiden korjaamisesta koko taloyhtiössä. Hallitus saanut valtuudet 1600000,00€ lainalle maksuaika 15 vuotta. Tarkemmat hankeosuudet ja pääomavastikkeet tiedetään vasta myöhemmin. Käynnissä oleva remontti loppuu syksyllä 2023, jonka jälkeen lopulliset kustannukset selviävät. Vuoden 2024 alussa laina jaetaan osakkaille. |
| Tontin pinta-ala | 5210.7 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Alepa 300 m, K-Market Neste noin 300 m. Marian konditorio noin 300m. Ikea noin 800 m. Helsinki Outlet noin 500 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | HSL |
| Päiväkoti | Savotan päiväkoti noin 300 m |
| Koulut | Puistolan peruskoulu noin 1,5 km |
