Rivitalo 3-4 h, avok., wc, ph/s, piha (yhtiöjärj. 3 h+k+s)
Simpukkakuja 11, Tapaninvainio/Tapankinkylä, Helsinki
Hinta
265 000 €
Koko
76.0 m²
Vuosi
1982
Yksitasoinen päätyhuoneisto aidatulla pihalla Vantaanjoen läheisyydessä!
Hyvin hoidetussa neljän asunnon taloyhtiössä valoisa nopeasti vapautuva koti, oma tontti.
Asuntoa on remontoitu viimeaikoina; osa asunnon ikkunoista, terassin ovi ja pääovi on uusittu 2021-2022. Keittiö ja takka on saanut uuden ilmeen 2018. Pesuhuoneen kaapistot uusittu 2017, laatoiltaan ja kaakeleitaan pesuhuone ja wc on alkuperäinen. Varaava takka tuo asumisviihtyvyyttä niin sateisina kuin kylminä kuukausina ja ilmalämpöpumppu kesähelteellä.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu 4,5 m2 lämmin varasto sekä autokatospaikka.
Erittäin hyvät ulkoilumaastot, palvelut Malmilla, Pukinmäessä ja Tammistossa. Julkinen liikenne hoituu bussilla tai junalla Pukinmäestä tai Malmilta.
+oma tontti
+yksitasoinen
+autokatos
Teideustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 26.01.2025 13:30 - 14:00 |
|
| Kohdenumero | 21533735 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4 h, avok., wc, ph/s, piha (yhtiöjärj. 3 h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 76.0 |
| Yhteensä m² | 76.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 265000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 265000.0 |
| Yhtiövastike | 235.6 |
| Hoitovastike | 152.0 |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto on muuten hyväkuntoinen, ainoastaan pesuhuone, sauna ja wc kunnoltaan alkuperäisiä. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Pesuhuoneen kaapistot ja wc:n altaan päällä oleva peilikaappi uusittu 2017, takka uusittu, keittiö remontoitu (Charmia) 2018, väliseinä purettu , pinnat maalattu, lattiat (kevyt puulattia), sisäkatto ja väliovet uusittu 2020, k, oh, ja huoneen ikkunat, terassin ovi (Pihla) uusittu 2021, ulko-ovi (Pihla) ja lukitus uusittu 2022. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Lämmin varastotila: 4,5 m2/asunto. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Simpukkakuja 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puh.joht. Jyrki Ojanen |
| Taloyhtiössä muuta | Työkaluvaja, tekninen tila. |
| Energialuokka | E2018 |
| Autokatospaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Antenniputken tiivistäminen, autokatoksen ja piha-aitojen huoltomaalaus, jätekatoksen laajennus, peltikattojen huoltopaikkamaalaus 2024, peltikattojen huoltopaikkamaalaus 2023, varastojen ovien lukitusturva ja huoltomaalaus, peltikattojen huolttopaikkamaalaus, otsalautojen maalaus (pääoven puoli), varaston laajennus, ovien ja ikkunoiden uusiminen 2022, peltikattojen huoltopaikkamaalaus, viemärikuvaus 2021, sähköpääkeskuksen ovien maalaus ja eristys, takapihan aitojen huoltomaalaus, julkisivun kivikorien laajennus, julkisivun hulevesiputkituksen uusiminen 2020, pihakiveyksen uusiminen 2019, kiinteistön ulkovalojen uusiminen 2018, kiinteistön vesipostihanojen uusiminen 2017, autokatoksen vesikourujen uusiminen2016, autokatoksen valaistuksen uusiminen, rakennuksen vesikourujen uusiminen 2015, peltikattojen huoltomaalaus 2014, kivikorien rakentaminen hulevesille, etupihan hulevesiputkien huuhtelu, kattokupujen uusiminen 2012, takapihan aitojen maalaus, antennivahvistimen uusiminen, autokatoksen hulevesien imeytys 2011, lämminvesivaraajien uusiminen 2006, katon huoltomaalaus 1996, aitojen kunnostusta 1988. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitosuunnitelma 2021-2026: 2021: Viemäriverkoston kuvaus (tehty). 2022: Kiinteistön kuntotarkastus+PTS suunnitelman laatiminen (tehty). 2024: Yläpohjan ja vesikatteen kuntotutkimus (tehty) Yläpohjan kulkusiltojen rakentaminen (A, B, D). Yläpohjan (B) valokuilun eristäminen. Yläpohjien huoltoluukkujen eristäminen (A, B, D). Tuuletusaukkojen verkotus yläpohjassa (D). |
| Tontin pinta-ala | 1331.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | S-Market Malmi ja Pukinmäki, Malmin sairaala ja terveyskeskus, hammashoitola. Kattavat palvelut Malmi ja Tammisto . |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi, juna Malmilta tai Pukinmäestä. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |
