Kerrostalo 3-4h, k, kph, wc, vh, parveke
Torivoudintie 8, Oulunkylä, Helsinki
Hinta
255 000 €
Koko
89.5 m²
Vuosi
1977
Hissitalon 2. kerroksen hyväpohjainen asunto, keskeisellä sijainnilla Oulunkylässä hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.
Olohuone on erittäin tilava ja seinän rakentamalla saa yhden huoneen lisää. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, jonka ilmansuunta on noin etelään. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma pieni sauna ja wc, jonka lisäksi on vielä erillinen wc arkea helpottamaan. Vuonna 2022 ajattomin materiaalein uusittuun keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Asunnon yhteydessä on myynnissä myös erillinen autotalliosake. Lämmin autotalli on n. 5,9 m pitkä ja leveyttä n. 3,5 m. Oviaukon leveys on n. 2,59 m ja korkeus 2 m. Autotallin vh. 25.000 €.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja taloyhtiötä on vuosien varrella hyvin hoidettu ja sen kuntoa on säännöllisesti ylläpidetty. Vuonna 2020 asennettiin hissit, joten nyt asuntoihin pääsee esteettömästi! 2014 on uusittu yhtiöön ikkunat.
Taloyhtiössä tehdään seuraavaksi linjasaneeraus, joka pyritään aloittamaan vuonna 2025. Hanke on kilpailutusvaiheessa, joten nyt ostajalle on hyvä tilaisuus vaikuttaa materiaaleihin sekä pohjaratkaisuihin.
Kulkuyhteydet ovat mitä parhaimmat; junalla nopeasti lentokentälle tai keskustaan, useita eri bussilinjoja sekä Raide-jokerin pysäkki lähellä. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat mitä
parhaimmat. Oulunkylän liikuntapuistolle on lyhyt kävelymatka samoin Vantaan-joen hyville kävelyreiteille
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 19.01.2025 13:00 - 13:30 |
|
|
| Kohdenumero | 21146918 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h, k, kph, wc, vh, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 89.5 |
| Yhteensä m² | 89.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 255000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 255000.0 |
| Yhtiövastike | 590.7 |
| Hoitovastike | 590.7 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | autopaikka kylmä 7,00 €/kk, lämmin 14,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 %. Autotallin hoitovastike 66,00 €/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Torivoudintie 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Wanha Kunnon Isännöinti Helsinki Oy Jyri Virmalainen info@wkihelsinki.fi jyri.virmalainen@wkihelsinki.fi Linnanrakentajantie 6 C 27, 00880 Helsinki |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 13 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023: PTS/Elinkaaritarkastelu ja korjaushistoria. 2022; ilmastointikanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, kahden sähköautojen latauslaitteen (4 pistoketta) asentaminen, lämpötolpalla varustettujen autopaikkojen sähköistyksen uusiminen, putkistojen kuntotutkimus sekä kuntoarvio. 2020; jälkiasennushissien asennus, sisäpihan asfaltoinnin uusinta, leikkipaikan kunnostus sekä lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2019; kaukolämmön laitteisto uusittu (Helen älykäs lämmönjakokeskus). 2018; kattojen maalaus. 2016; putkiston kuntotutkimus. 2015; parvekkeiden julkisivulevyjen ja taustapanelien uusiminen. 2014; ikkunoiden uusiminen. 2012; syöksytorvien uusiminen ja parvekejulkisivujen maalaus, autotallien ovien ja puuverhouksen uusiminen, ulko-ovien uusiminen, koodilukituksen asentaminen, pihavalaistuksen osittainen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. 2011: ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2010; saunan kunnostusremontti sekä pesutuvan rakentaminen. 2008; ikkunapuitteiden kunnostusmaalaus. 2004; porrashuoneiden maalaus. 2002; parvekkeiden kunnostus. 2001 peltikaton maalaus. 1999; tasakaton muutos harjakatoksi, huippuimurit uusittu. 1998; patteriventtiilit ja linjasulut uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiössä on laadittu PTS ja elinkaaritarkastastelu (8.2.2024), jossa esitetään seuraavia toimenpiteitä; 2024: väestönsuojan tarkastus ja painekoe. 2025: salaojajärjestelmän uusiminen, linjasaneeraus, märkätilasaneeraus, sähkö/tele uusiminen, palovaroittimien uusiminen, lämmöntalteenottolaitteiden asennus. 2026: asfalttipintojen uusiminen. 2027: julkisivun saumaeristeiden vaihto. 2030-2032: julkisivun saneeraus, alkuperäisten bitumikatteiden vaihto, vesikaton huoltomaalaus, yleisten tilojen ja porrashuoneiden kunnostusmaalaus, IV-kanavien nuohoustyö. |
| Tontin pinta-ala | 6103.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | S-market Oulunkylä 550 m, Kauppakeskus Ogeli 550 m, K-market Pikkupekka n. 1 km, Neuvola ja terveysasema n. 540 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | HSL:n bussit 51, 53, 64, 69, 550, 553, 603 ja Raide-Jokeri sekä junat Oulunkylän juna-asemalta n. 9 minuuttia päärautatieasemalle ja lentokentälle 18 minuuttia. |
| Päiväkoti | Alueella useita päiväkoteja mm. Oulunkylän englanninkielinen päiväkoti |
| Koulut | Oulunkylän ala-aste 480 m, Kottby lågstadieskola 1,7 km, Oulunkylän yhteiskoulu 600 m |
