Paritalo 3-5 h, k, wc, ph/s, parveke ja piha

Kirkonkyläntie 102, Siltamäki, Helsinki

Hinta
340 000 €

Koko
103.5 m²

Vuosi
1991

Erinomaisella sijainnilla!
Päättyvän tien varrella pientaloalueella paritalo neliö, neljän asunnon yhtiössä. Alakerta: keittiö, olohuone, alkovi, wc. Yläkerta: 2-3 makuuhuonetta, pesuhuone/sauna ja parveke. Olohuoneesta käynti etelään avautuvalle terassille ja pihalle, josta esteettömät näkymät Keravanojoelle ja pelloille. Autokatospaikka/huoneisto.
Erittäin hyvät ulkoilumaastot, kattavat palvelut Malmilla ja Tammistossa. Julkinen liikenne niin Helsinkiin kuin Vantaalle hoituu bussilla.

Tiedustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Yhteystiedot
  • Päivi Pirnes
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • paivi.pirnes@kodista.fi
  • 0409388999
Esittelyt25.02.2024 16:30 - 17:00
Päivi Pirnes

Kohdenumero21681795
Sijainti
  • Siltamäki
  • Kirkonkyläntie 102
  • 00740
  • Helsinki
Tyyppiparitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3-5 h, k, wc, ph/s, parveke ja piha
Asuinpinta-ala m²103.5
Yhteensä m²103.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1-2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1991
Käyttöönottovuosi1991
Vapautuminen2 kk kaupasta sop.mukaan

Velaton hinta340000
Myyntihinta340000.0
Yhtiövastike460.0
Rahoitusvastike0.0
Hoitovastike460.0
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakko maksu, voi maksaa myös enemmän/kk, vesimaksu tasataan vuoden lopussa. Auton akkujen lataamiseen asukkaalta edellytetään erillisen sähkön kulutusta vastaavan sähkömittarin hankintaa ja asentamisesta pistorasiaan. Yhtiön hallitus päättää menettelystä, jolla sähkön kulutusta seurataan ja määrittää perusteet ja hinnan em. sähköstä. Erillisten yksittäisten hallituksessa päätettävien, ei budjetoitujen hankkeiden rahoitus: Mikäli yhtiön hallitus päättää toteuttaa yksittäisen tarpeellisen hankkeen (tarkoituksenmukaisen, kiireellinen), jonka rahoitusta ei ole otettu huomioon yhtiön budjetoidussa toimintasuunnitelmassa, hallitus voi päättää hoitovastikkeesta erillisestä maksusta ja sen perimisestä yhtiön osakkailta.

Sauna
  • oma sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Yleiskuntotyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPintaremonttia 2019-2020: lattiamateriaali vaihdettu, seinät, portaat, wc:n lattia, ph:n seinät ja ikkunan karmit maalattu, parvekkeen lattia uusittu, sauna remontoitu.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja/pulpetti
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Kaakelit maalattu 2020. Pesuhuoneessa on ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Seinät paneloitu ja lattialaatta maalattu 2020. WC:ssä on ikkuna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
  • Saunassa on ikkuna. Sauna remontoitu 2020.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotUlkovarasto n. 5 m2.

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Kirkonkyläntie 102
Isännöitsijän yhteystiedotReijo Forssander Kirkonkyläntie 102 D, 00740 Helsinki
Taloyhtiössä muutaJokaiselle asunnolle kuuluu n. 5 m2 varasto sekä yhtiölle jää teknistä tilaa sekä varasto n. 6,5 m2.
EnergialuokkaD2018
Autokatospaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLämmitysjärjestelmä: tarkistus, huolto, korjaukset 2012, 2018 ja 2022. Kourut ja syöksytorvet: puhdistus, tarkastus, korjaus 2021. Julkisivun puuosat: tarkastus, maalaus, korjaus 2016 ja 2021. Betonisokkeli: tarkastus, maalaus, korjaus 2018 ja 2021. Parvekkeen ja takapihanovet: tarkastus, maalaus, korjaus 2021. Ikkunat: tarkastus, maalaus, korjaus 2021. Takapihan puuaidat: tarkastus, maalaus, korjaus 2015 ja 2021. Pihan viheralueet: nurmikoiden ja kasvillisuuden korjaukset 2021. Pihan kulkureitit: rakennekerrokset ja pinnan uusinta 2020. Ilmanvaihto:iV-kanavien tarkistus, puhdistus 2019. Patteritermostaatit: tarkistus ja korjaus 2019. Autokatokset, katot: tarkastus, maalaus, korjaus 2019, julkisivut 2017 ja 2018. Tekninen tila, julkisivut ja ovet: tarkistus, korjaus ja maalaus 2018. Ulkovarastojen ovet: korjaus ja maalaus 2017 ja 2018. Jätekatos: tarkastus, maalaus, korjaus 2017. Antennijärjestelmä: uusiminen 2017. Ovet: maalaus, tarkastus, kunnostus 2017. Asuinrakennukset, vesikatto: tarkastus, pesu ja puhdistus 2017. Julkisivun tiiliverhous: tarkistus ja korjaus 2015. Märkätilat: tarkastus, kosteusmittaus 2015. Leikki- ja oleskelualue: 2013. Tekninen tila, katto: katon ja räystään korjaus, pesu 2010.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiössä tehdään vuosittain tarkistuksia rakennuksiin, tekniikkaan ja piha-alueeseen, tarvittaessa korjataan, korjaus/huoltotoimenpiteet 2023-2027.
Tontin pinta-ala1965.0
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra7910.0
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2050-12-31 00:00:00.000

PalvelutLähikauppa K-Market, Malmin S-Market, kattavat palvelut Malmilla ja Tammistossa.
LiikenneyhteydetBussit Malmin asemalle 562, 560, 79 sekä Helsingin päärautatieasemalle 633 ja 611, Helsinki-Vantaa lentoasemalle 562 sekä Tikkurilaan 611.
PäiväkotiAlueella.
KoulutAlueella.