Rivitalo 3-5 h, k, wc, ph/s, parveke ja piha
Kirkonkyläntie 102, Siltamäki, Helsinki
Hinta
328 000 €
Koko
103.5 m²
Vuosi
1991
Etsitkö perheasuntoa, jossa on muunneltavuutta ja joka sijaitsee parhaiden palveluiden ja ulkoilumaastojen äärellä.
Täällä asuessa et välttämättä tarvitse autoa.
Asunto sijaitsee päättyvän tien varrella pientaloalueella kahden talon/ neljän asunnon paritaloyhtiössä. Kävely ja lenkkeilymaastoihin joenrannan maisemareiteille pääset suoraan kotiovelta.
Tilat ovat helposti muunneltavissa, neliöt on nyt jaettu siten, että alakerrassa sijaitsee keittiö, olohuone, alkovi ja wc. Alakerran alkovin seinä on purettavissa pois, jolloin olohuoneesta tulee noin 25 neliön kokoinen.
Yläkerrassa on toisella puolella taloa makuuhuone, ja toisella puolella oleskelutila ja makuualkovi. Tämän tilan yhteydessä on parveke. Makuualkovi on erotettu kevytseinällä. Tila on muunneltavissa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Lisäksi yläkerrassa on sauna, pesuhuone ja wc. Tässä tilassa on pyykinpesukoneliitäntä.
7 910 € / vuosi (4,44 €/m2, sisältyy yhtiövastikkeeseen).
Huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
Pihojen ja yhteisalueiden kunnossapito hoidetaan talkoilla, asukkaiden toimesta.
Tiedustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 05.05.2024 16:00 - 16:30 |
|
| Kohdenumero | 21681795 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-5 h, k, wc, ph/s, parveke ja piha |
| Asuinpinta-ala m² | 103.5 |
| Yhteensä m² | 103.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta sop.mukaan |
| Velaton hinta | 328000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 328000.0 |
| Yhtiövastike | 460.0 |
| Rahoitusvastike | 0.0 |
| Hoitovastike | 460.0 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko maksu, voi maksaa myös enemmän/kk, vesimaksu tasataan vuoden lopussa. Auton akkujen lataamiseen asukkaalta edellytetään erillisen sähkön kulutusta vastaavan sähkömittarin hankintaa ja asentamisesta pistorasiaan. Yhtiön hallitus päättää menettelystä, jolla sähkön kulutusta seurataan ja määrittää perusteet ja hinnan em. sähköstä. Erillisten yksittäisten hallituksessa päätettävien, ei budjetoitujen hankkeiden rahoitus: Mikäli yhtiön hallitus päättää toteuttaa yksittäisen tarpeellisen hankkeen (tarkoituksenmukaisen, kiireellinen), jonka rahoitusta ei ole otettu huomioon yhtiön budjetoidussa toimintasuunnitelmassa, hallitus voi päättää hoitovastikkeesta erillisestä maksusta ja sen perimisestä yhtiön osakkailta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Pintaremonttia 2019-2020: lattiamateriaali vaihdettu, seinät, portaat, wc:n lattia, ph:n seinät ja ikkunan karmit maalattu, parvekkeen lattia uusittu, sauna remontoitu. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulkovarasto n. 5 m2. |
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Kirkonkyläntie 102 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reijo Forssander Kirkonkyläntie 102 D, 00740 Helsinki |
| Taloyhtiössä muuta | Jokaiselle asunnolle kuuluu n. 5 m2 varasto sekä yhtiölle jää teknistä tilaa sekä varasto n. 6,5 m2. |
| Energialuokka | D2018 |
| Autokatospaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Lämmitysjärjestelmä: tarkistus, huolto, korjaukset 2012, 2018 ja 2022. Kourut ja syöksytorvet: puhdistus, tarkastus, korjaus 2021. Julkisivun puuosat: tarkastus, maalaus, korjaus 2016 ja 2021. Betonisokkeli: tarkastus, maalaus, korjaus 2018 ja 2021. Parvekkeen ja takapihanovet: tarkastus, maalaus, korjaus 2021. Ikkunat: tarkastus, maalaus, korjaus 2021. Takapihan puuaidat: tarkastus, maalaus, korjaus 2015 ja 2021. Pihan viheralueet: nurmikoiden ja kasvillisuuden korjaukset 2021. Pihan kulkureitit: rakennekerrokset ja pinnan uusinta 2020. Ilmanvaihto:iV-kanavien tarkistus, puhdistus 2019. Patteritermostaatit: tarkistus ja korjaus 2019. Autokatokset, katot: tarkastus, maalaus, korjaus 2019, julkisivut 2017 ja 2018. Tekninen tila, julkisivut ja ovet: tarkistus, korjaus ja maalaus 2018. Ulkovarastojen ovet: korjaus ja maalaus 2017 ja 2018. Jätekatos: tarkastus, maalaus, korjaus 2017. Antennijärjestelmä: uusiminen 2017. Ovet: maalaus, tarkastus, kunnostus 2017. Asuinrakennukset, vesikatto: tarkastus, pesu ja puhdistus 2017. Julkisivun tiiliverhous: tarkistus ja korjaus 2015. Märkätilat: tarkastus, kosteusmittaus 2015. Leikki- ja oleskelualue: 2013. Tekninen tila, katto: katon ja räystään korjaus, pesu 2010. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiössä tehdään vuosittain tarkistuksia rakennuksiin, tekniikkaan ja piha-alueeseen, tarvittaessa korjataan, korjaus/huoltotoimenpiteet 2023-2027. |
| Tontin pinta-ala | 1965.0 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 7910.0 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2050-12-31 00:00:00.000 |
| Palvelut | Lähikauppa K-Market, Malmin S-Market, kattavat palvelut Malmilla ja Tammistossa. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit Malmin asemalle 562, 560, 79 sekä Helsingin päärautatieasemalle 633 ja 611, Helsinki-Vantaa lentoasemalle 562 sekä Tikkurilaan 611. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |
