Kerrostalo 3 h, avok., ph/s, vh, lasitettu parveke
Aurinkotuulenkatu 20, Aurinkolahti / Vuosaari, Helsinki
Hinta
398 000 €
Koko
80.0 m²
Vuosi
2006
Avara ja valoisa 4/5 krs. kolmio, jonka lasitetulta etelään avautuvalta huoneiston levyiseltä parvekkeelta näkymät Uutelan kanavalle ja ulkoilualueelle. Tehokas pohjaratkaisu, ei hukkaneliöitä. Vaatehuone rakennettu jälkeenpäin olohuoneeseen. Asumisviihtyvyyttä lisää huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka 15 000 € (omalla osakesarjalla).Taloyhtiö on savuton. Tunnetut Uutelan ulkoilumaastot, uimaranta ravintoloineen ja golfkenttä lähistöllä.
Esittelyt ja tiedustelut Päivi Pirnes 040 938 8999. paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20358620 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, avok., ph/s, vh, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 80.0 |
| Yhteensä m² | 80.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 5.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta sop.mukaan |
| Velaton hinta | 398000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 398000.0 |
| Velkaosuus | 0.0 |
| Yhtiövastike | 320.0 |
| Rahoitusvastike | 0.0 |
| Hoitovastike | 320.0 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkavastike 30 €/kk. Yhtiökokouksessa 9.5.2023 päätettiin uusia taloyhtiön kaikki hissit ja varata sitä varten rahaa 300 000 euroa. Hanke rahoitetaan pääomalainalla ja huoneistokohtaisia lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistoille. Alustavan lainalaskelman mukaan lainämäärä per huoneisto-m2 ja autopaikkaosake on 76,85 € ja rahoitusvastike 0,80 €/m2/kk. Tämän asunnon osalta n. 6 224,87 € Pysyvät rasitteet ja sopimukset: Asunto Oy Helsingin Casa Canal ja Asunto Oy Helsingin Afrodite välinen rasitesopimus 26.4.2006 koskien kulkuyhteyksien sijaintia, rakentamista ja käyttöä sekä kunnossapitokustannusten jakamista. Asunto Oy Helsingin Casa Canal ja Asunto Oy Helsingin Kanavaranta välinen rasitesopimus 27.4.2006 koskien kulkuyhteyksien sijaintia, rakentamista ja käyttöä sekä kunnossapitokustannusten jakamista. Yhtiöjärjestys 5§ 7 ja 10 mom. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Kodinkoneet uusittu, wc-istuin uusittu, suihkuseinä lisätty, parvekkeen aurinkosuojat, väliovet, keittiön led-valaisin 2017, saunan paneelit, lauteet (tervaleppä) ja kiuas uusittu, vaatehuone tehty 2019, ilmalämpöpumppu asennettu 2021. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiö on savuton. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Casa Canel |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | KT-Palvelut Oy Vallikallionkuja 2, 02650 Espoo Tero Listenmaa 0207551304 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiö on savuton, kerhohuone, talovarasto, |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, lukituksen uusiminen iLOG 2021, katon kuntotarkastus ja kattokuntoarvion mukaiset korjaukset 2019-2020, jätehuoneen lattian ehostus 2019, ilmavaihtokabaviston puhdistus 2011. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallitus laatinut 13.3.2023, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 9.5.2023, seuraavan viiden vuoden aikana: Parvekkeet: Parvekkeiden pintojen ehostusta. Yleiset tilat Porrashuoneiden seinäpintojen ehostus, kellaritilojen valaistuksen parantaminen. Piha, ulkoalueet: Piha-aluiden ehostus Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköinfran parantaminen autohallissa lataamiseen soveltuvaksi (koskee vain autopaikkaosakkeita). Hissit: Hissien uusiminen 2023. |
| Tontin pinta-ala | 3492.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Lähikauppaan, jossa esim. matkahuolto, Postin noutopiste ja pakettiautomaatti n. 300 m päässä, Vuosaaren kattavat palvelut kävelymatkan päässä. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Uutelan ulkoilumaastot, uimaranta ja golfkenttä vieressä. |
| Liikenneyhteydet | Metro |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
