Rivitalo 3 h, k, khh/wc, kph, s, lasitettu terassi, parveke ja ransk.p.

Ollilantie 2, Tapaninvainio, Helsinki

Hinta
325 000 €

Koko
81.0 m²

Vuosi
2008

Tapaninvainiossa rantapuistoon rajoittuva vuonna 2008 rakennettu rivitalohuoneisto erinomaisella pohjaratkaisulla. Alakerran keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä.
Tilavassa kodinhoitohuoneessa on wc ja käynti pihalle. Olohuoneesta pääset pihalle ja ihanan isolle lasitetulle terassille, joka antaa lisähuoneen keväästä pitkälle syksyyn.

Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on ranskalainen parveke ja toisesta pääset tilavalle suojaisella avoparvekkeelle, josta on upeat näkymät Vantaanjoelle. Kompaktin kokoinen kylpyhuone ikkunalla ja sauna, jossa voit nauttia joko tavallisen kiukaan löylyistä tai rentouttavasta infrapunasaunasta.

Tapaninvainion alueella on mahtavat ulkoilumaastot, joista pääset nauttimaan vaikka Haltialan tilalla tai Tuomarinkylän kartanon alueella. Vantaanjoki kulkee vieressä, joten myös uimaan pääsee lähellä tai joen vartta voi lenkkeillä vaikka Vanhankaupunginlahdelle asti.

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854 tai Päivi Pirnes 040 938 8999

Yhteystiedot
  • Markku Viljander
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • markku.viljander@kodista.fi
  • 050 524 4854
Markku Viljander

Kohdenumero9584382
Sijainti
  • Tapaninvainio
  • Ollilantie 2
  • 00780
  • Helsinki
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3 h, k, khh/wc, kph, s, lasitettu terassi, parveke ja ransk.p.
Asuinpinta-ala m²81.0
Yhteensä m²81.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1-2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2008
Käyttöönottovuosi2008
Vapautuminen3 kk kaupasta, sop.mukaan

Velaton hinta325000
Myyntihinta325000.0
Yhtiövastike388.8
Hoitovastike388.8
Vesimaksu
  • 12
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu12
Lisätietoja maksuistakokonaissähkökulutus on ollut vuodessa n. 13 137 kWh/v /2019 ja nykyisen asukkaan sähkösopimuksella kuukausilaskutus on ollut n. 140,33 €/kk. Varainsiirtovero 2%.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausiso lasitettu terassi sekä yläkerrassa samankokoinen suojaisa parveke. Ilmansuunta noin etelä.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pihapaikka
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaussähkö
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Betonitiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • suihku, -seinät, wc, bidee-suihku, peili, kaapistot, rättipatteri, lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Saunan kuvaus
  • saunassa saat nauttia joko tavallisen kiukaan löylystä tai infrapuna lämmöstä. Lattia laattaa seinät paneloitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu/maali. Kulku suoraan ulos pihalle.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Ollinpiha
Isännöitsijän yhteystiedotHallituksen puheenjohtaja Vesa Vitikainen
Taloyhtiössä muutaKylmä jäte/talovarasto ja tekninen tilakomero.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitParvekkeen ovien vaihto ja kynnysten nosto kaikissa asunnoissa ovien vesitiiveysongelman takia, asunossa 1 seinän kuivaus ja korjaus liittyen vesitiiveysongelmaan, asunto 3:n tuulikaapissa viemäriputken liitoksen tihkuvuodon korjaus, liitoksen uusiminen sekä tuulikaapin katon uusiminen osittain, syöksytorvea jatkettu pidemmäksi asunnon 3 edessä 2020, salaojien, sadevesiviemäreiden ja jätevesiviemäreiden kuvaus, parkkipaikan kunnostus, ulkoseinävalaisimien uusiminen sisäänkäynnin puolella, alapohjien ja niiden eristyksen tarkistus 2018, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja mittaukset, tontin viemärin huuhtelu ja kuvaus, asunto 4:n terassin oven lukon korjaus, aitojen ja pihakalusteiden maalaus, RS 17 kuntoarvio sekä lämpökamerakuvaus 2017, asunto 1: kodinhoitohuoneen oven lasi vaihdettu, asunto 3: tuulikaapin lattialämmityksen korjaus ja terassin oven lukon korjaus 2016, talon katon ja ulkoseinän liitokseen asennettu hiirilista 2015, alapohjan radonpoistolaitteiston korjaus asunnossa 1 (vuosi ei varmuudella tiedossa).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotoimet Raksystemsin laatiman taloyhtiön korjaus- ja kunnossapidon PTS:n mukaisesti (RS 17 kuntoarviossa). Julkisivujen maalaus kesä 2020 tai 2021, viemäriputken painauman korjaus: ajankohta ei tiedossa.
Tontin pinta-ala1241.0
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra9751.0
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2070-12-31 00:00:00.000

PalvelutKattavat palvelut Malmilla, Tammistossa ja Jumbossa.
LiikenneyhteydetBussi
PäiväkotiAlueella.
KoulutAlueella.