Kerrostalo 3 h, k, kph, lasitettu parveke

Vuolukiventie 8, Pihlajamäki, Helsinki

Hinta
230 000 €

Koko
80.0 m²

Vuosi
1964

Koti korkeuksissa!
Valoisa muuttovalmis koti 5/8 kerros.
Tässä kodissa on kaikki kohdallaan: linjasaneeraus on juuri valmistunut, keitiössä kaasuliesi/sähköuuni, vehreät näkymät ja tilavasta olohuoneesta käynti lounaaseen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jolta huikeat näkymät yli Viikin aina Pasilaan asti.

Suomen ensimmäinen teollisesti tuotettu lähiö edustaa yhtenäistä ja korkeatasoista 1960-luvun rakentamista. Kaupunginosa on yleiskaavassa merkitty rakennustaiteellisesti arvokkaaksi alueeksi. Yleisvaikutelma on väljä ja luonnonläheinen. Metsää ja kallioita on joka puolella, pihat ovat valtavia. Korkeat tornitalot toimivat kauas näkyvinä maamerkkeinä.

Pihlajamäen ostoskeskus ja terveyskeskus kävelymatkan päässä.
Julkinen liikenne hoituu bussilla tai junalla Pukinmäestä.
Mahtavat ulkoilumaastot.

Tiedustelut Päivi Pirnes 040 938 8999.

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Yhteystiedot
  • Päivi Pirnes
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • paivi.pirnes@kodista.fi
  • 0409388999
Esittelyt03.08.2020 18:30 - 19:15
Päivi Pirnes

Kohdenumero20216317
Sijainti
  • Pihlajamäki
  • Vuolukiventie 8
  • 00710
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3 h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²80.0
Yhteensä m²80.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia8.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1964
Käyttöönottovuosi1964
Vapautuminen1 kk kaupasta, sop.mukaan

Velaton hinta230000
Myyntihinta167635.85
Velkaosuus62364.15
Yhtiövastike625.82
Rahoitusvastike263.9
Hoitovastike361.92
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu13
Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk, lämminvesi, tasaus: kulutuslukema x 7,84 €/ m³, kylmävesi, tasaus: kulutuslukema x 3,72 €/m³. Laajakaistamaksu 3,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 10.8.2020 tullaan esittämään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimistä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöjärjestyksessä määrätään kunnossapitovastuusta yhtiön ja osakkaan kesken (parvekelasitus). Kaikki huoneistot on liitetty kaapelitelevisioverkkoon. Kaikki huoneistot maksavat erillistä kaapelitelevisiovastiketta, joka on tasasuuri huoneistoa kohti. Tällä vastikkeella katetaan kaikki kaapelitelevisioverkkoon liittymisestä ja kulumisesta yhtiölle aiheutuvat kustannukset, kuten kaapelitelevision vuotuinen perusmaksu. Taloyhtiön pankkitilin limiitti on 10 000 €, josta tilikauden päättyessä 31.12.2019 on käytetty 0,00 €.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Uuni on sähköuuni, liesi kaasu. Keittiöiden liedet ovat kaasuliesiä, sähköliesien asentaminen kiellettyä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: kaasu, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kph remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuolukiventie 8-10
Isännöitsijän yhteystiedotKontulan Huolto Oy PL 201, 00941 Helsinki Aki Hahle (09) 3424 200 aki.hahle@kontulanhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTuuletusparvekkeiden betonikorjaus, linjasaneeraus 2019, LVIS-hankesuunnittelu, lukituksen uusiminen koko kiinteistössä 2016, talo 8:n pohjaviemärien uusiminen osittain 2015, käyttövesisulkujen uusiminen 2014, parvekeremontti 2013, autopaikkojen sähkötolppien kellojen asennus, tuuletusparvekkeiden kunnostus, portaikkojen ulkolipat, tonttiviemärin huuhtelu 2010, kuntoarvio 2008, hissiremontti (ajanmukaistaminen) 2006, patteritermostaattien- ja venttiilien uusiminen 2005, jätekatos 2002, asfaltointi 2001, saunojen saneeraus 1998, ikkunoiden uusinta ja parvekkeiden korjaus 1997, julkisivujen eristys ja pellitys 1994.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha: Päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia, pihavalaistuksen uusiminen. Ikkunat ja ulko-ovet: Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. Katto: Pääkattojen ja kattoterassien katteen uusiminen.
Tontin pinta-ala5540.0
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra12590.91
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2025-12-31 00:00:00.000

PalvelutLähipalvelut kävelymatkan päässä Pihlajamäen ostoskeskuksessa. Viikin Prisma Keskus, Malmi
LiikenneyhteydetBussi ja juna Pukinmäestä
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella