Kerrostalo 3 h, k, kph, parveke

Ratavallintie 26, Savela / Pukinmäki, Helsinki

Hinta
217 000 €

Koko
58.0 m²

Vuosi
1986

Unelmasijainti lapsiperheelle! Laajojen viheralueiden keskellä, päättyvän kadun päässä, ei läpiajoliikennettä. Leikkipuistot, päiväkodit, lähikauppa ja juna-asema kaikki lyhyellä kävelyetäisyydellä.
Kauttaaltaan remontoitu, vapaa valoisa kolmio kaipaa uutta omistajaa! Toisen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto, jossa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee kerhotila ja kuntosali. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 2 h+k.
Upeat Vantaanjoen rantamaisemat ja ulkoilumaastot suoraan kotipihalta.
HUOM! Katso asunnon 3 D-virtuaaliesittely..

Tiedustelut ja esittelyt 040 938 8999 Päivi Pirnes tai paivi.pirnes@kodista.fi

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy

Yhteystiedot
  • Päivi Pirnes
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • paivi.pirnes@kodista.fi
  • 0409388999
Esittelyt05.07.2022 18:45 - 19:20
Päivi Pirnes

Kohdenumero21886262
Sijainti
  • Savela / Pukinmäki
  • Ratavallintie 26
  • 00720
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3 h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala m²58.0
Yhteensä m²58.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1986
Käyttöönottovuosi1986
Vapautuminenheti

Velaton hinta217000
Myyntihinta214248.0
Velkaosuus2752.0
Yhtiövastike349.68
Rahoitusvastike39.68
Hoitovastike310.0
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu15
Lisätietoja maksuistaYhtiökokouksessa 10.9.2020 annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä kuukauden hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 2 h+k.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on täysin remontoitu (myös kph) 1-5/2022, kaksiosta on tehty kolmio. Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta14.1-18.3.2022: Maalaus (katto, seinät, väliovi), yksittäisen hanan vaihto putkiliikkeen tekemänä, lattiamateriaalin vaihtaminen, keittiöremontti, seinän poistaminen, sähkötyö. 21.3-30.4.2022: Kylpyhuoneremontti, sähkötyö, lämpö-, vesi- tai ilmastotyö. Asunto on kauttaaltaan remontoitu kevät/2022.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Parketti on Parador Trendtime 6 mattavalkolakattu pyökki. Työtaso terästä. Keittiö remontoitu ja kodinkoneita uusittu kevät 2022.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuone remontoitu kevät 2022.
Olohuoneen kuvaus
  • Parketti on Parador Trendtime 6 mattavalkolakattu pyökki.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Parketti on Parador Trendtime 6 mattavalkolakattu pyökki.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAs. Oy Teknosavela
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö--Tahkola Helsingin toimipiste Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Petri Wuotila petri.wuotila@kiinteistotahkola.fi 020b 748 0067
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, kuntosali,
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPorrashuoneiden huoltomaalaus, piha-aluiden valaistuksen parantaminen 2020, porraskäytävien maalaus, K-portaan edustan ja talon päädyn pihakorjaus 2019, pesutuvan korjaus ja lastenvaunuvaraston rakentaminen piharakennukseen, pihapiirin kunnostaminen ja liukumäen uusinta 2018, parvekekatot uusittu, asbesti- ja haitta-aine kartoitus tehty koko yhtiötä koskien; ei asbestia, märkätilojen kuntoarvio tehty koko yhtiölle, pihapiiriä kunnostettu 2017, J-portaan saunaosasto kunnostettu 2016, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014-2015, lukituksen uusiminen 2014, kermikatteen uusiminen 2013, lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2012, kylpyhuoneiden vedeneristyksien korjaukset tehty 2010, ilmanvaihdon puhdistus, parvekkeiden puuosat uusittu ja maalattu 2009-2010, C-rapun pesuhuone ja saunaosasto korjattu 2005, J-rapun pesuhuone ja saunaosasto korjattu ja alkaen vuosittainen kylpyhuoneiden vedeneristyksen korjauksia ja korjaukset jatkuvat edelleen 2003, rappujen edustojen sidekivetys, vesikaton välitilan alipainetuuletusputket ja ulkoseinäelementtien saumaukset ja porrashuoneiden korotukset 1997.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2025: Vesi ja viemärikalusteita uusitaan 2020-2025. Saunojen kiukaiden uusiminen ohjauskeskuksineen tarpeen mukaan 2023. Elementtisaumojen uusiminen 2023. Märkätilakorjukset 2021, 2022, 2024, 2025.
Tontin pinta-ala7355.0
Tontin omistusoma

PalvelutLähikauppa n. 200 m, Pukinmäen puolella muutama kauppa, apteekki ja ravintoloita.
LiikenneyhteydetJuna ja bussi
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella