Kerrostalo 3 h, k, kph, parveke
Ratavallintie 26, Savela / Pukinmäki, Helsinki
Hinta
217 000 €
Koko
58.0 m²
Vuosi
1986
Unelmasijainti lapsiperheelle! Laajojen viheralueiden keskellä, päättyvän kadun päässä, ei läpiajoliikennettä. Leikkipuistot, päiväkodit, lähikauppa ja juna-asema kaikki lyhyellä kävelyetäisyydellä.
Kauttaaltaan remontoitu, vapaa valoisa kolmio kaipaa uutta omistajaa! Toisen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto, jossa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee kerhotila ja kuntosali. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 2 h+k.
Upeat Vantaanjoen rantamaisemat ja ulkoilumaastot suoraan kotipihalta.
HUOM! Katso asunnon 3 D-virtuaaliesittely..
Tiedustelut ja esittelyt 040 938 8999 Päivi Pirnes tai paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 05.07.2022 18:45 - 19:20 |
|
|
| Kohdenumero | 21886262 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 58.0 |
| Yhteensä m² | 58.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 217000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 214248.0 |
| Velkaosuus | 2752.0 |
| Yhtiövastike | 349.68 |
| Rahoitusvastike | 39.68 |
| Hoitovastike | 310.0 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiökokouksessa 10.9.2020 annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä kuukauden hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 2 h+k. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto on täysin remontoitu (myös kph) 1-5/2022, kaksiosta on tehty kolmio. Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 14.1-18.3.2022: Maalaus (katto, seinät, väliovi), yksittäisen hanan vaihto putkiliikkeen tekemänä, lattiamateriaalin vaihtaminen, keittiöremontti, seinän poistaminen, sähkötyö. 21.3-30.4.2022: Kylpyhuoneremontti, sähkötyö, lämpö-, vesi- tai ilmastotyö. Asunto on kauttaaltaan remontoitu kevät/2022. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Teknosavela |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö--Tahkola Helsingin toimipiste Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Petri Wuotila petri.wuotila@kiinteistotahkola.fi 020b 748 0067 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, kuntosali, |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Porrashuoneiden huoltomaalaus, piha-aluiden valaistuksen parantaminen 2020, porraskäytävien maalaus, K-portaan edustan ja talon päädyn pihakorjaus 2019, pesutuvan korjaus ja lastenvaunuvaraston rakentaminen piharakennukseen, pihapiirin kunnostaminen ja liukumäen uusinta 2018, parvekekatot uusittu, asbesti- ja haitta-aine kartoitus tehty koko yhtiötä koskien; ei asbestia, märkätilojen kuntoarvio tehty koko yhtiölle, pihapiiriä kunnostettu 2017, J-portaan saunaosasto kunnostettu 2016, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014-2015, lukituksen uusiminen 2014, kermikatteen uusiminen 2013, lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2012, kylpyhuoneiden vedeneristyksien korjaukset tehty 2010, ilmanvaihdon puhdistus, parvekkeiden puuosat uusittu ja maalattu 2009-2010, C-rapun pesuhuone ja saunaosasto korjattu 2005, J-rapun pesuhuone ja saunaosasto korjattu ja alkaen vuosittainen kylpyhuoneiden vedeneristyksen korjauksia ja korjaukset jatkuvat edelleen 2003, rappujen edustojen sidekivetys, vesikaton välitilan alipainetuuletusputket ja ulkoseinäelementtien saumaukset ja porrashuoneiden korotukset 1997. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2021-2025: Vesi ja viemärikalusteita uusitaan 2020-2025. Saunojen kiukaiden uusiminen ohjauskeskuksineen tarpeen mukaan 2023. Elementtisaumojen uusiminen 2023. Märkätilakorjukset 2021, 2022, 2024, 2025. |
| Tontin pinta-ala | 7355.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Lähikauppa n. 200 m, Pukinmäen puolella muutama kauppa, apteekki ja ravintoloita. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna ja bussi |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
