Kerrostalo 3 h, k, kph, vh, lasit. p
Jousimiehentie 4, Siltamäki, Helsinki
Hinta
160 000 €
Koko
80.5 m²
Vuosi
1968
Vehreässä Siltamäessä alkuperäiseltä omistajalta vapautuva läpitalon kolmio ensimmäisessä kerroksessa. Asunnossa on tilava keittiö, kaksi isoa makuuhuonetta ja uusittu käyttämätön kylpyhuone – wc sekä kookas vaatehuone. Olohuoneesta käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
Asunnon linjasaneeraus valmistui 7.6.2021. Uusittu kokonaan kylpyhuone/wc-tilat, sähkön- ja vedensyötöt sekä vesikalusteet. Valokuitu, ethernet-lähiverkko ja kaapeli-TV -yhteydet rakennettu. Kylpyhuoneessa yksilöllisesti suunniteltu saneerausohjelmasta poikkeava kalustus.
Siltamäessä on runsaasti ulkoliikuntamahdollisuuksia; jalkapallo- ja tenniskentät, frisbee- ja ratagolf-alueet ja hyvät pyörä- sekä kävelytiet. Siltamäen ostoskeskuksessa uimahalli, jossa on Fix’n kuntosali ja muita fitness-sisäliikuntapalveluita.
Ostoskeskus <50m: K-kauppa, Alepa, R-kioski, apteekki, kampaamo, seurakuntatalo ja asukaspysäköinti. Bussipysäkit ja taksitolppa 50 m. Leikkipuisto 100 m. Ala-asteen koulu, päiväkoti, kesä- ja talviurheilukentät, terveyskeskus, päiväkoti, hammashoitola ja kirjasto n. 300 m. Tammiston kauppakeskus n. 1,5 km. Jumbon kauppakeskus n. 2 km. Malmin kauppakeskus ja rautatieasema n. 3 km.
Tiedustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999.
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 03.12.2023 13:50 - 14:20 |
|
| Kohdenumero | 21941635 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, vh, lasit. p |
| Asuinpinta-ala m² | 80.5 |
| Yhteensä m² | 80.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 160000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 110608.36 |
| Velkaosuus | 49391.64 |
| Yhtiövastike | 722.9 |
| Rahoitusvastike | 356.62 |
| Hoitovastike | 366.28 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Varsinainen yhtiökokous 2022 valtuutti hallituksen perimään 1 kk hoitovastikkeen suuruisen määrän tarpeen vaatiessa. Itsepalvelupesula: Jousimiehentie 9 C-päädyssä, avaimen voi lunastaa toimistolta 20 € avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. Autojen pesutallit: Avaimen voi lunastaa 10 € avainpanttia vastaan ja palvelu toimii puhelinrahastuksella. Pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Vh: lattia muovi, seinät maalattu. |
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Siistikuntoinen asunto. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Taloyhtiön tekemä KVS saneeraus on valmistunut tässä asunnossa kesällä/2021, keittiöremontti n 2012, pintaremonttia vuosien varrella. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siltakoivu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Siltamäen Huolto Oy Jyri Suhonen Jousimiehentie 3, 00740 Helsinki (09) 3860 965, jyri.suhonen@siltamaenhuolto.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Taloyhtiö liittynyt Elisan kaapeli-tv verkkoon ja samalla otettu taloyhtiöön laajakaistayhteys, yhteyden nopeus 25/25 Mbit ja se on osakehuoneistolle veloitukseton 2022, kammiopuhaltimen uusiminen huippuimuriksi (talo 19), KVS-saneeraus 2021-2022 , piirustusten digitalisointi 2020, kattojen korjauksia, kattojen kuntoarvio, kattojen kuntokatselmus, haitta-ainekartoitus, leikkipaikkojen turvatarkastus 2019, pihan viheralueet (kunnostustyöt) 2018, pihaurakka, korvausilmaventtiilit asennettu kuivaushuoneiden oviin, kellarikäytävien maalaus 2017, poistoilmapuhaltimien hankinta kuivaushuoneiden tuuletusikkunoille, kattoturvatuotteiden asennus, huippuimureiden uusiminen talo 27 ja talo 19, voimavirtapistokkeiden asennus, kattoluukkujen maalaus 2016, kph-kuntotutkimus, kattojen kuntotarkastus, viemärisaneeraus (viemäripinnoitusurakka valmistunut 12/2016), kuivaushuoneet, saunaremontti talo 25 , rollattoritolpat 2015, lämmönsiirtimien uusiminen 2014, IV-hormien nuohous ja säätö 2013, talojen välisten viemäreiden sukitus 2012, putkiston kuntokartoitus 2009, pihakäytävien asfaltointi 2005, lukkojen uusiminen 2003, etuikkunoiden asennus 1999-2002, elementtien saumaus 1992, kattopinnotteiden uusiminen 1991. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Piha: Pensasistutuksia jatketaan vuosittain - tarpeen mukaan Perustukset ja runko: Salaojat kvs-hankesuunnitelman mukaan Julkisivut: Julkisivujen saneeraus 2023, sis katot ja parvekkeet. Parvekkeet: Parvekkeiden normaalit huoltokorjaukset vuosittain ja julkisivusaneerauksen yhteydessä Ikkunat ja ovet: Julkisivusaneerauksen yhteydessä Katto: Huoltokorjauksia, julkisivusaneerauksen yhteydessä Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneet saneerataan tarpeen mukaan, mahdollisesti KVS-urakan yhteydessä taloyhtiön yhtiökokouksen päätöksellä Yleiset tilat: Saunojen korjausta KVS-saneerauksen yhteydessä tarvittaessa Lämmitysjärjestelmä: Normaalit säätötoimenpiteet, KVS-saneerauksen yhteydessä perussäätö ja termostaatit huoneistoihin Vesi- ja viemärijärjestelmä: KVS-saneeraus 2020-2022 aloitus, viemärit tehty Ilmanvaihto: Julkisivukorjauksien sekä käyttövesi- ja viemärijohtojen hankesuunnitelman mukaan Sähkö- ja tietojärjestelmä: Huoltokorjauksia sähkökeskuksiin, käyttövesi- ja viemärijohtojen hankesuunnitelman mukaan sekä saneeraus KVS-urakan mukaan. Lukitus: Abloy Excell lukituksen päivitys nykyaikaiseen järjestelmään, koska patentti on vanhentunut ja avainturvallisuus heikentynyt. 2022-2024. |
| Tontin pinta-ala | 21044.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Kaksi ruokakauppaa, apteekki, ravintola, hammashoitola, terveysasema, kirjasto. Kattavat palvelut Malmilla, Tammistossa ja Tikkurilassa. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
