Kerrostalo 3 h, k, kph, vh, lasit. p
Notkokuja 5, Malmi, Helsinki
Hinta
179 000 €
Koko
69.0 m²
Vuosi
1967
Päättyvän tien varrella, kattavien palveluiden äärellä valoisa ylimmän 3/3 krs:n läpitalon kulma huoneisto.
Makuuhuoneista näkymät taloyhtiön pihalla etelään. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta on esteettömät näkymät. Tilava ikkunallinen vaatehuone sekä runsaasti kaappitilaa. Taloyhtiössä on kaikki viemärit sukitettu 2017.
Erittäin hyvät liikenneyhteydet junalla tai bussilla niin etelään kuin pohjoiseen tai itään ja länteen.
Malmin kattavat palvelut n. 300 m päässä.
Esittelyt ja tiedustelut Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 29.01.2023 15:00 - 15:30 |
|
| Kohdenumero | 21287082 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, vh, lasit. p |
| Asuinpinta-ala m² | 69.0 |
| Yhteensä m² | 69.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | 2-3 kk kaupasta, sop.mukaan |
| Velaton hinta | 179000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 179000.0 |
| Velkaosuus | 0.0 |
| Yhtiövastike | 414.0 |
| Rahoitusvastike | 0.0 |
| Hoitovastike | 414.0 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 |
| Lisätietoja maksuista | Sauna ja autopaikka maksut peritään kerran vuodessa. Yhtiökokouksessa 29.6.2022 annettiin hallitukselle valtuudet periä ylimääräinen kahden kuukauden hoitovastike tai jättää perimättä hoitovastike kahden kuukauden ajalta. 29.8.2022 ylimääräinen yhtiökokous: Päätettiin ottaa lainaa enimmäismäärä 50 000 € peruskorjausta varten. 9.9.2022 hallituksen kokous: Päätettiin hyväksyä Talonmiespaikalle Oy:n 7.9.2022 päivätty urakkatarjous julkisivun lämpörappauken korjaamisesta. Päätettiin ylimääräisen yhtiövastikkeen perimisestä, koska osakkaiden selvä enemmistö kannattaa tätä vaihtoehtoa tiedossa olevien korjauskulujen kattamiseksi. Päätettiin, että 828 € suuruisen ylimääräisen yhtiövastikkeen maksun viimeinen eräpäivä on 30.9.2022. Päätettiin pyytää yhden kuukauden jatkoaika lainatarjoukselle sen varalle, että julkisivun korjauksen yhteydessä löytyisikin suurempaa korjaustarvetta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone on tilava ja siellä on ikkuna. |
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Säästönotko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Marko Hyöky hallituksen puheenjohtaja |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Autotallipaikkoja | 1 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kaukolämpölaitteiston uusiminen, ja asbestin poisto pannuhuoneesta, rappukäytävän maalaus 2021, piha-alueen puiden kaatoa ja harvennusta 2020, saunaosaston pukuhuoneen ja wc:n lattia laatoitettu sekä wc-istuin ja lavuaarin hana vaihdettu, kaikki viemärit remontoitu sukittamalla 2017, rapattujen julkisivujen osittainen korjaus 2014, tontin puustoa ja oksistoa harvennettu 2011, pihan asfaltointi 2008, antenniverkko kunnostettu 2007, autopaikkojen sähkötolpat uusittu ajastimin, ilmastointihormit puhdistettu, parvekelasitus tehty kaikkiin asuntoihin 2005, julkisivuremontti tehty 2004-2005, kaikki ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004, katto kunnostettu 2003, lukot ja lipputanko kunnostettu 2002, huippuimuri vaihdettu 2001. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys on esitetty taloyhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa 30.6.2021. Räystäskourut: Tutkitaan räystäskourujen kunto ja tarvittaessa ryhdytään korjaustoimenpiteisiin. Vesikatto: Arvioidaan vesikaton kunto ja tarvittaessa ryhdytään korjaustoimenpiteisiin. Julkisivu: selvitetään julkisivuvauriot ja tarvittaessa ryhdytään korjaustoimenpiteisiin. Rappukäytävä: Suoritetaan rappukäytävän maalaus (tehty). |
| Tontin pinta-ala | 779.5 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 2331.7 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2030-12-31 00:00:00.000 |
| Palvelut | Malmin kattavat palvelut kävelymatkan päässä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna ja bussi, kaikkiin ilmansuuntiin, esim. Helsinki-Vantaan lentokentälle pääsee junalla tai bussilla. |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella, lähin n. 100 m. |
