Kerrostalo 3 h, k, rt, wc, ph/s, lasitettu parveke

Kotinummentie 4, Malmi, Helsinki

Hinta
245 000 €

Koko
85.5 m²

Vuosi
1983

Hyväpohjainen saunallinen kolmio tilavalla lasitetulla parvekkeella. Lämmintä säilytystilaa kätevästi vastapäätä olevassa ikkunallisessa varastossa.
Asunnon yhdistävänä tilana toimii ruokailutila, johon mahtuu isokin ruokapöytä. Huoneistokohtainen laajakaista 10 Mb. Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä, mutta rauhallisella paikalla, josta pääsee helposti kattavien palvelujen ääreen. Lähin päiväkoti ja koulu n. 100 m, samoin lähimmälle bussipysäkille, Malmin juna-asemalle n. 5 min kävelymatka. Ei hissiä.

Soita ja sovi oma esittelyaika Päivi Pirnes 040 938 8999.

Ammattitaidolla Kodista kotiin/ Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Yhteystiedot
  • Päivi Pirnes
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • paivi.pirnes@kodista.fi
  • 0409388999
Esittelyt14.04.2021 17:15 - 18:00
Päivi Pirnes

Kohdenumero20608795
Sijainti
  • Malmi
  • Kotinummentie 4
  • 00700
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3 h, k, rt, wc, ph/s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²85.5
Yhteensä m²85.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
Vapautuminen2 kk kaupasta sop.mukaan

Velaton hinta245000
Myyntihinta234122.09
Velkaosuus10877.91
Yhtiövastike566.2
Rahoitusvastike149.0
Hoitovastike417.2
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu15
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakko, autopaikkamaksu/kylmä 12 €/kk ja ulkopuolinen 25 €/kk, autopaikkamaksu/sähkö ulkopuolinen 25 €/kk, moottoripyöräpaikka 12 €/kk, rengasvarasto 30 €, kuntosalin käyttömaksu 20 €, työhuoneen vuokra 1 €, varaston vuokra 25 €/kk ja 20 €/kk.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Vino
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
  • Pesuhuoneessa ikkuna,
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Peili,
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotIkkunallinen varasto on huoneiston vieressä rappukäytävässä.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotinummentie 4
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa Jukka-Pekka Martikainen jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi 0207488290
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhotila, kuntosali, puutyöhuone, korttelitupa, 4 kpl työhuoneita,
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIlmanvaihtokanavien nuohous ja säätö -19-20, vesikaton pinnoitus, vesikaton lumiesteiden asennus, tasakattojen bitumikermien ja reunapellitysten uusinta -19, poistoilmakoneiden ja niiden automatiikan uusinta, ikkunoiden ja niiden umpinaisten alaosien uusinta -18, parvekkeiden puuelementtien uusintaa (n. 10 parveketta), ulkoilmaan johtavien huoneiston ulko-ovien uusinta (9kpl), viiden huonokuntoisimman kylpyhuoneen peruskunnostus, kattoturva varusteiden asennus -17, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusinta -16, pihavalaistuksen parantaminen, salaojajärjestelmän perusparannus, ikkunoiden uusinnan suunnittelu -15, varastokoppien lisärakentaminen, myymälän käyttötarkoituksen muutos (kahdeksi asunnoksi) -14, ennakoiva lämmönsyöttöjärjestelmä, myymälätila 1:n muutoksen suunnittelu -13, lukoston uusinta -12, liitetty Sonera valokuitukaapeliverkkoon, patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta, terassi-, varasto ja parvekeovien uusinta, terassi- ja parvekeovien korjaus-/uusintasuunnittelu, patteriverkoston perussäädön suunnittelu, ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö -11, betoniportaiden ja betoniparvekkeiden ja terassien betonilaattojen korjausta -09, kylpyhuoneiden kunnostustyöt -07, kaukolämmön lämmönjakolaitteiden uusiminen -06, piha-aitojen uusinta, syväkeräysastiat -05.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2021: Kasvillisuuden normaali huolto ja kunnostus säännöllisesti 2020-2021-2022-2023-2024, parvekekaiteiden uusimisen jatkaminen 2020-2021-2022, yksittäiset kalusteuusimiset (vesi- ja viemärikalusteet) 2020-2021-2022-2023-2024, IV-kanavien nuohous ja IV-koneiden uusinta 2020 (tehty/aloitettu tekeminen), sadevesikaivojen puhdistaminen, hulevesisuunnitelma / muutoskorjaukset järjestelmään 2021-2022, porrashuoneiden seinien maalaus, akustiikkalevyjen uusinta, ulko-ovien vaihdon suunnittelu, vaurioituneiden tiilien vaihto 2021-2022, kellari/porrashuone maalaus 2021 ja 2024, märkätilojen seuranta, tutkimus ja kunnostus 2022.
Tontin pinta-ala11719.0
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra47663.56
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2045-12-31 00:00:00.000

PalvelutMalmin kattavat palvelut kävelymatkan päässä
LiikenneyhteydetBussi ja juna
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella