Rivitalo 3 h, k, wc, ph/s, vh
Jokipolku 35, Tapaninvainio/Tapankinkylä, Helsinki
Hinta
287 000 €
Koko
79.0 m²
Vuosi
1981
Harvoin tarjolla!
Vantaanjoen tuntumassa yksitasoinen valoisa ja siistikuntoinen rivitalon päätyhuoneisto isolla suojaisalla sekä aidatulla pihalla, joka avautuu etelään. Tässä kolmiossa on toimiva pohjaratkaisu; makuuhuoneet on tilavat ja toisessa vaatehuone, 2014 remontoidussa pesuhuoneessa kodinhoitotila ja ikkuna, saunan lauteilta näkymä taloyhtiön yhteiselle leikkipihalle, ruokailutila avautuu olohuoneeseen.
Yhtiön laiturilta on helppoa pulahtaa uimaan kuumina kesäpäivinä myös Tapaninvainion / Malmin uimaranta on vieressä.
Erittäin hyvät ulkoilumaastot, palvelut Malmilla, Pukinmäessä ja Tammistossa.
+oma tontti
+yksitasoinen
+siistikuntoinen
+autokatospaikka
Esittelyt ja tiedustelut Päivi Pirnes 040 938 8999, päivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21427479 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, wc, ph/s, vh |
| Asuinpinta-ala m² | 79.0 |
| Yhteensä m² | 79.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | 1.12.2024, sop. mukaan |
| Velaton hinta | 287000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 287000.0 |
| Yhtiövastike | 395.0 |
| Rahoitusvastike | 0.0 |
| Hoitovastike | 395.0 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiökokous 3.4.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta mahdollisten käyttö- ja korjauskulujen rahoittamiseksi seuraavaan yhtiökokoukseen asti. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Lattia muovimatto, seinät maalattu. Vaatehuoneessa on pistorasia, soveltuu työ/ompeluhuoneeksi. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Siistikuntoinen asunto. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Pesuhuoneen ja saunan kunnossapito ja muutostyö 2014, keittiö uusittu, pintaremontti 2004. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jokitie 22 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jorma Kaunisto Jokitie 22 A 2, 00780 Helsinki 050 337 4627 |
| Taloyhtiössä muuta | 12 lämmintä varastoa (irtainvarastoa) |
| Energialuokka | E2013 |
| Autokatospaikkoja | 12 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Tukkeutuneiden salaojaputkien korjaus asunto D 12 edustalla 2024, salaojien tarkistus/puhdistus 2023, kuusiaidan leikkaus 2022, ilmavaihtohormien puhdistus 2021, talojen A, B ja C välisten ulkoisten lämpö ja käyttövesiputkien uusiminen pihatien kautta, kuusiaidan leikkaus 2020, etupihan puoleisten ikkunapeltien huoltomaalaus 2019, kuusiaita leikattiin 2018, TV-antenni päätevahvistin vaihdettu uuteen teräväpiirtovahvistimeen, kuusiaita leikattiin 2016, laiturin uimaportaat uusittu, sisäpihojen ulko-ovet vaihdettiin uusiin EDUX OY:n alumiinipintaisiin parvekeoviin POA 2015, silikoonisaumojen uusiminen, kylpyhuoneet, saunat, WC:et, jätekatoksen tiilikatto vaihdettiin peltikatoksi 2012, vesikattoremontti varttikatteen vaihto tiilikatteeksi, kattokulkusiltojen ja lumiesteiden asennus, sekä vesikourujen ja syöksyputkien uusiminen, lisäeristys yläpohjaan puhallusvillaa n. 20 cm 2010, sisäpihojen puoleisten ikkunapeltien uusiminen, B- ja C-talon välisen salaojaputken vaihto 2009, lämpö ja käyttövesiputkien uusiminen C-talosta D taloon takapihojen kautta 2006, siirtyminen kaukolämpöön 2003, rakennusten perustusten vaihtaminen ja kosteuskatkojen asennus, kylpyhuoneiden vesieristysten uusiminen ajanmukaisten normien mukaiseksi ja lattialämmitysten asennus, piha-alueiden maanpintojen lasku ja sadevesiohjausten rakentaminen 1999-2000. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaukset ja huollot 2024-2027: 2024: Kuusiaidan leikkaus, asuntokohtaisten ulko-ovien uusiminen, salaojaputkien korjaus, tehty. 2025: Tarkastetaan kosteiden tilojen saumasilikonit, energiatodistuksen uusimenen (voimassa 2025 asti), palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin. 2026: Talojen tiiliverhouksien rikkoutuneet tiilet vaihdetaan ehjiin tiiliin, kuusiaidan leikkaus. 2027: Asuntokohtaisten pihojen väliaitojen uusiminen. |
| Tontin pinta-ala | 4550.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | S-Market Malmi, kattavat palvelut Malmilla ja Tammistossa, Malmin terveyskeskus, hammashoitola, Malmin sairaala. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi, juna Malmilta tai Pukinmäestä. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |
