Kerrostalo 3h, k,
Kaunispääntie 3, Mellunmäki, Helsinki
Hinta
149 000 €
Koko
73.0 m²
Vuosi
1974
Hyvällä sijainnilla ensimmäisen kerroksen läpitalon kolmio (ei maantasalla), joka on remontoitu kattavasti reilu kymmenen vuotta sitten.
Remontin yhteydessä kylpyhuonetta laajennettiin, jolloin kylpyhuoneeseen on saatu sopimaan kaksi suihkua, kaksi allasta, lattialämmitys sekä iso peilikaappi arkea helpottamaan. Tilava keittiö on remontoitu 2011 ja siihen on tehty uusi sisäänkäynti olohuoneesta.
Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu metsäiset näkymät länteen.
Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden ja eteisen liukuovikaapistoista.
Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja korjauksia on tehty ajallaan. 2010 yhtiöön tehtiin laaja peruskorjaus, johon kuului parvekelinjojen kunnostus (lasitus kaikille parvekkeille), julkisivujen lisälämmöneristys, vesikattojen uusiminen yläpohjalaattaa myöten. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Taloyhtiön saunaosaston yhteydessä on uima-allas. DNA Taloyhtiölaajakaista 25M sisältyy hoitovastikkeeseen.
Katso huoneiston 3D-virtuaalikuvaus.
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan asunnolle yksityisnäyttö.
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854
markku.viljander@kodista.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 09.03.2025 15:00 - 15:30 |
|
| Kohdenumero | 20711492 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, |
| Asuinpinta-ala m² | 73.0 |
| Yhteensä m² | 73.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 149000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 149000.0 |
| Yhtiövastike | 317.55 |
| Hoitovastike | 317.55 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 |
| Lisätietoja maksuista | Saunamaksu AB 10,00 €/hsto/kk (uima-allassauna), saunamaksu G 6,50 €/hsto/kk, pesulamaksu 15,00 €/hsto/kk. Varainsiirtovero 1,5 %. Hallitukselle annettu valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike ennalta arvaamattomiin korjauksiin/toimenpiteisiin sekä maksuvalmiuden ylläpitämiseksi. |
| Asuntoon kuuluu |
|
|---|---|
| Yleiskunto | hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Aikaisempi omistaja on tehnyt laajan remontin huoneistossa: Kylpyhuonetta on laajennettu, Olohuoneen seinään tehty uusi kulkuyhteys keittiöön, keittiö remontoitu samoin asunnon kaikki pinnat. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Noudatamme Hyvää Välitystapaa ja Aluehallintoviraston ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Huoneistolla on paperinen osakekirja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mellunkärppä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa Juha Vaulonen Juha.vaulonen@kiinteistotahkola.fi 020 7748 8369 |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023; uima-altaan vesiputken korjaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätötoimet. 2021-2022; pihan, parkkialueen ja julkisivujen tarvittavat korjaustoimenpiteet. 2020; LVV-putkiston kuntotutkimus, kevyt kuntoarvio ja PTS-suunnitelma. 2019; pihapuiden hoitoleikkaus ja karsiminen, hidastetöyssyt kulkuväylille. 2016; A-talon pohjaviemäreiden sukitus. 2015; A- ja B-talojen pohjaviemäreiden kuvaus, torniliukumäen asennus leikkipaikalle. 2013; L-talonpäädyn tukimuurin rakentaminen, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2012; saunaosaston saneeraus, julkisivu-urakan takuutarkastus, Honkarakenteen huvimaja. 2010; julkisivujen, vesikattojen, salaojien, parvekelinjojen sekä parvekelasitusten peruskorjaus. 2008; parvekeseinien ja ikkunoiden lämpökamerakuvaus. 2007; A-portaan saunan kunnostus. 2006; G-portaan saunan peruskorjaus. 2003; pysäköintialueen peruskorjaus. 2002; antenniverkoston kunnostus. 2000; lukoston uusiminen. 1998; ikkunoiden uusiminen ja julkisivukorjaus. 1995; patteriventtiilien uusiminen. 1993; kaukolämpölaitteiden uusiminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Varsinaisen yhtiökokouksen 27.3.2024 päätös: päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan LVIS-hankesuunnitelma, joka päätettiin rahoittaa taloyhtiön likvideistä varoista. |
| Tontin pinta-ala | 14672.2 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | kauppoja: K-Market Mellunmäki n. 430 m, Alepa Mellunmäki n .890 m K-Supermarket Masi n.1,30 km. Lisäksi Itiksen kattavat palvelut n. 3,7 km. Terveysasema ja neuvola n. 3km päässä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | HSL bussit ja metro n. 1,15 km |
| Päiväkoti | Alueella useita päiväkoteja, lähin PK Saana n. 115 m ja Fallpakka n.540 m. |
| Koulut | Mellunmäen ala-aste n. 385 m, ruotsinkielinen ala-aste (myös yläaste) Botby grundskola 2,6 km, yläaste Helsingin yhteislyseo 2,1 km |
