Kerrostalo 3h, k, kph, parveke

Poikkikatu 4, Paavola, Lahti

Hinta
74 500 €

Koko
58.5 m²

Vuosi
1971

Hyvällä paikalla Paavolan kauppojen välittömässä läheisyydessä toimivan pohjaratkaisun omaava läpitalon kolmio. Taloyhtiössä on hissi ja huoneistoon on esteetön kulku. Parvekkeen suunta on noin länteen sisäpihalle päin.

Lahden keskustan palvelut n. 10 minuutin kävelyetäisyyden päässä, samassa ajassa kävelee myös sataman palveluista nauttimaan. Mustankallionmäen ulkoilumaastot vieressä. Matkakeskukseen (juna-asema ja bussiterminaali) on n. 1,6 km kävelymatka.

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854

Yhteystiedot
  • Markku Viljander
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • markku.viljander@kodista.fi
  • 050 524 4854
Markku Viljander

Kohdenumero20805065
Sijainti
  • Paavola
  • Poikkikatu 4
  • 15140
  • Lahti
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala m²58.5
Yhteensä m²58.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia5.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
Vapautuminenheti

Velaton hinta74500
Myyntihinta66800.24
Velkaosuus7699.76
Yhtiövastike416.5
Rahoitusvastike142.8
Hoitovastike273.7
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiössä kerätään korjausvastiketta 1,00€/m2 eli myytävältä huoneistolta 59,50€/kk. Autokatosvuokra 24,50 €/kk, autotallivuokra 50,00 €/kk, autotallivastike 2,30€/m2. Varainsiirtovero 2%.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • suihku, suihkuseinä, wc-istuin, 2 x peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Poikkikatu 4
Isännöitsijän yhteystiedotMJA Isännöinti Oy Hämeenkatu 10 TH 223, 11100 Riihimäki Saija Mäkynen 050 477 1000 saija.makynen@taloasema.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaG2013
Autokatospaikkoja6
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019; summeritaulut uusittu. 2017; viemäreiden ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus ja korjauksen hankesuunnitelma. 2015, C-portaan saunan lauteiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden irtobetonin poisto ja kuntotutkimus, pihakivetys poistettu ja nurmiluiska kunnostettu, julkisivut paneloitu, autotallien maalaus ja väliseinän asennus sekä uusittu nosto-ovet ja valot, leikkikentän kunnostus, pesukoneen uusiminen, kuivaushuoneen lattian uusiminen ja verkkoseinän poisto. 2014; pyörävajan ovien uusiminen, linjaventtiilien ja patteritermostaattien vaihto, lipputanko, lämmitysverkon tasapainotus ja säätö. 2013; patteritermostaattien vaihto, IV-nuohous ja säätö, lämmityksen tasapainoitus, talosaunan korjaus, kaapeli-tv verkkoon liittyminen, tuuletusparvekkeiden osittainen korjaus. 2012; lukituksen sarjoitus. 2011; autotallien ovien huoltomaalaus. 2004; kaukolämmön alajakokeskus uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2025 seuraavaa; 2020-2021; IV-kanaviston nuohous, käyttövesiputkiston ja viemäreiden uusiminen. 2020-2023; tuuletusparvekkeiden kunnostus, C-rapun saunan pesu ja pukuhuoneen kokonaisvaltainen saneeraus sekä löylyhuone., talokellareiden muuttaminen pyörävarastoksi, sadevesiviemäri, autopaikkojen sähköistys ja etupihan asfaltoinnin uusiminen, sokkelin korjaus ja maalaus. 2022; parvekeikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Tontin pinta-ala3353.0
Tontin omistusoma

PalvelutPaavolan hyvät kaupat n. 450-500 m päässä (K-citymarket, S-market, Rusta ym.) Lahden torille matkaa n. 1,3 km.
LiikenneyhteydetLSL:n bussit, Lahden matkakeskukseen (juna- ja bussiasema) n. 1,6 km.
Päiväkotialueella
KoulutKivimaan peruskoulu, Lahden lyseo, Lahden yhteiskoulu.