Kerrostalo 3h, k, kph, parveke
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Hinta
74 500 €
Koko
58.5 m²
Vuosi
1971
Hyvällä paikalla Paavolan kauppojen välittömässä läheisyydessä toimivan pohjaratkaisun omaava läpitalon kolmio. Taloyhtiössä on hissi ja huoneistoon on esteetön kulku. Parvekkeen suunta on noin länteen sisäpihalle päin.
Lahden keskustan palvelut n. 10 minuutin kävelyetäisyyden päässä, samassa ajassa kävelee myös sataman palveluista nauttimaan. Mustankallionmäen ulkoilumaastot vieressä. Matkakeskukseen (juna-asema ja bussiterminaali) on n. 1,6 km kävelymatka.
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 14.02.2021 12:30 - 13:00 |
|
| Kohdenumero | 20805065 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 58.5 |
| Yhteensä m² | 58.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 74500 |
|---|---|
| Myyntihinta | 66800.24 |
| Velkaosuus | 7699.76 |
| Yhtiövastike | 416.5 |
| Rahoitusvastike | 142.8 |
| Hoitovastike | 273.7 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiössä kerätään korjausvastiketta 1,00€/m2 eli myytävältä huoneistolta 59,50€/kk. Autokatosvuokra 24,50 €/kk, autotallivuokra 50,00 €/kk, autotallivastike 2,30€/m2. Varainsiirtovero 2%. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Poikkikatu 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | MJA Isännöinti Oy Hämeenkatu 10 TH 223, 11100 Riihimäki Saija Mäkynen 050 477 1000 saija.makynen@taloasema.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | G2013 |
| Autokatospaikkoja | 6 |
| Autotallipaikkoja | 8 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019; summeritaulut uusittu. 2017; viemäreiden ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus ja korjauksen hankesuunnitelma. 2015, C-portaan saunan lauteiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden irtobetonin poisto ja kuntotutkimus, pihakivetys poistettu ja nurmiluiska kunnostettu, julkisivut paneloitu, autotallien maalaus ja väliseinän asennus sekä uusittu nosto-ovet ja valot, leikkikentän kunnostus, pesukoneen uusiminen, kuivaushuoneen lattian uusiminen ja verkkoseinän poisto. 2014; pyörävajan ovien uusiminen, linjaventtiilien ja patteritermostaattien vaihto, lipputanko, lämmitysverkon tasapainotus ja säätö. 2013; patteritermostaattien vaihto, IV-nuohous ja säätö, lämmityksen tasapainoitus, talosaunan korjaus, kaapeli-tv verkkoon liittyminen, tuuletusparvekkeiden osittainen korjaus. 2012; lukituksen sarjoitus. 2011; autotallien ovien huoltomaalaus. 2004; kaukolämmön alajakokeskus uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2025 seuraavaa; 2020-2021; IV-kanaviston nuohous, käyttövesiputkiston ja viemäreiden uusiminen. 2020-2023; tuuletusparvekkeiden kunnostus, C-rapun saunan pesu ja pukuhuoneen kokonaisvaltainen saneeraus sekä löylyhuone., talokellareiden muuttaminen pyörävarastoksi, sadevesiviemäri, autopaikkojen sähköistys ja etupihan asfaltoinnin uusiminen, sokkelin korjaus ja maalaus. 2022; parvekeikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. |
| Tontin pinta-ala | 3353.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Paavolan hyvät kaupat n. 450-500 m päässä (K-citymarket, S-market, Rusta ym.) Lahden torille matkaa n. 1,3 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | LSL:n bussit, Lahden matkakeskukseen (juna- ja bussiasema) n. 1,6 km. |
| Päiväkoti | alueella |
| Koulut | Kivimaan peruskoulu, Lahden lyseo, Lahden yhteiskoulu. |