Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, parveke, piha
Punatulkuntie 4, Tapaninkylä / Tapaninvainio, Helsinki
Hinta
259 000 €
Koko
87.0 m²
Vuosi
1993
Neliöitään suuremman oloinen ja toimivan pohjaratkaisun omaava
rivitalon kaksikerroksinen huoneisto hyvällä sijainnilla Tapaninvainiossa.
Valoisassa alakerrassa mukavan kokoinen keittiö – olohuoneyhdistelmä, josta on käynti tilavalle länteen avautuvalle terassille. Alakerrassa myös erillinen ikkunallinen wc, jossa pesukoneliitäntä.
Yläkerran ikkunallinen kylpyhuone ja sauna on remontoitu tasokkaasti yhtiön toimesta vuonna 2008. Makuuhuoneet löytyvät yläkerrasta. Isommasta makuuhuoneesta on käynti katetulle ja osittain lasitetulle parvekkeelle. Bonuksena keskuspölynimuri ja ilmalämpöpumppu, joka on asennettu 11/2022. Ilmanlämpöpumpulla voi kesähelteillä viilentää asunnon ja talvella hoitaa lämmitystä. Autolle sähköpistokepaikka ja sisääntulon yhteydessä erillinen varasto.
Yhtiöstä löytyy 26 huoneistoa sitä hoidetaan yhtiön strategian ja vision mukaisesti tarkoituksena tarjota osakkaille laadukasta asumista viihtyisässä ympäristössä, jossa pitkäjänteisen kehittämisen tavoitteena on tarjota osakkaille taloudellista vakavaraisuutta ja turvallista omistamista.
Tapaninvainion alueelta löytyy mitä parhaimmat liikuntamahdollisuudet niin sisä- kuin ulkoliikuntaan. Tapanilan urheilukeskus on lähellä, jossa ovat mitä moninaisemmat mahdollisuudet eri sisälajien harrastukseen. Palvelut ja kulkuyhteydet ovat myös erittäin toimivat!
Ilo esitellä!
Lähikauppa Alepaan matkaa vain pari sataa metriä ja Erän
liikuntakeskukseen sekä kirjastoon noin 220 metriä.
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 13.09.2023 17:30 - 18:00 |
|
| Kohdenumero | 20710525 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, parveke, piha |
| Asuinpinta-ala m² | 87.0 |
| Yhteensä m² | 87.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 259000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 257879.22 |
| Velkaosuus | 1120.78 |
| Yhtiövastike | 420.56 |
| Rahoitusvastike | 29.06 |
| Hoitovastike | 391.5 |
| Vesimaksu |
|
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 157 |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiökokous on myöntänyt hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Varainsiirtovero 2%. Huoneiston sähkönkulutus, joka sisältää sekä lämmityksen ja käyttösähkön on ollut 6200 kWh vuonna 2022. Sähkölaskun suuruuteen vaikuttaa omat kulutustottumukset sekä millaisen sähkösopimuksen on tehnyt. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 08/2019 osakas sarjoittanut ulkovaraston ja postilaatikon yhteensopivaksi ulko-oven lukon kanssa. 03/2014 wc-remontti. Asennettu ilmalämpöpumppu 11/2022 |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Punatulkuntie 3 ja 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | TD-Isännöinti Pasi Mäkinen Wärtsilänkatu 61 B 7, 04440 Järvenpää 050 550 0211 toimisto@td-isannointi.fi www.td-isannointi.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | parvekkeiden metalliosien maalaus -02, lämminvesivaraajien uusiminen -04, asfaltointikorjauksia -05, A,B,C,D ja E talojen viemäreiden ja alapohjien kunnostaminen -07, C,D ja E talojen takapihojen korottaminen -07, huoneistojen pesuhuoneiden peruskorjaus -08, huoneistokohtaisten varastokoppien maalaus -13, postilaatikoiden katos -15, piha-alueen puisen sisääntuloportin uusiminen -15, talojen G ja F rinnekorjaus ja piha-alueen rappuset -16, antennikeskus uusittu -16, kattotiilien puhdistus ja kunnon tarkistus -17, uudet hiekkalaatikot ja keinun istuimet, varastorakennuksien maalaus, Punatulkuntie 3 autolämmitysrasioiden uusiminen -18, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, parvekkeiden metalli- ja puuosien maalaus sekä tiilipintojen puhdistus - 19, viemäreiden tuuletusputkien kattoläpivientien uusiminen -20, piha-alueen asfalttikorjauksia -21. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön hallituksen näkemyksen mukaan seuraaviin kohteisiin on kiinnitettävä huomiota seuraavan viiden vuoden ajanjaksolla: lämminvesivaraajien uusiminen, tavoite 2023-2024 (tähän on rahoitusta kerätty jo 46.000€. Vaihdosta päätetään vielä erillisessä yhtiökokouksessa), kuntoarvion teettäminen 2023, jossa tärkeimmät kohteet ovat; katto ja yläpohja, ovet ja ikkunat, alapohja, ilmanvaihto, huoneistojen sähkökaapit. Lisäksi leikkipaikkojen huoltotoimenpiteet, sadevesiviemärin korjaus talolta G alaspäin. Huoltotarvetaulukkoa on päivitettävä vuosittain. Päivittämisen perusteena on säännölliset kohdennetut kuntoarviot. |
| Tontin pinta-ala | 10705.0 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 59559.0 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2050-12-31 00:00:00.000 |
| Palvelut | Lähin kauppa Alepa n. 280 metrin päässä, isommat kaupat ja palvelut Malmilla, Tammistossa ja Jumbossa. Liikuntamahdollisuudet alueella hyvät, vieressä esim. Tapanilan urheilukeskus n. 220 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Tapanilan juna-asemalle n 1,2 km ja Malmin juna-asemalle n.2 km. HSL:n bussit |
| Päiväkoti | Alueella useita päiväkoteja, lähin n. 450 m. |
| Koulut | Alakoulut: Hiidenkiven peruskoulu 8 min (573 m), Tapanilan ala-asteen koulu 11 min (836 m), Staffansbys lågstadienskola (1,2 km) Yläkoulut: Hiidenkiven peruskoulu 8 min (573 m), Suutarinkylän peruskoulu 22 min (1,56 km) Lukiot: Helsingin medialukio 16 min (1,20 km) |
