Erillistalo 3h, k, ruokailutila, kph, eteinen, varasto, kellaritilaa
Jokitie 11, Tapaninkylä / Tapaninvainio, Helsinki
Hinta
179 000 €
Koko
68.0 m²
Vuosi
1950
Hyvällä paikalla As. Oy-muotoinen erillistalo kolmen talon yhtiöstä. Talon on rakennettu 1950 ja sitä on vuosien varrella remontoitu. Paljon jää vielä tehtävää myös uudelle omistajalle. Talon asuinkerros on saneerattu 2020. Kellarikerros on käytännössä purettuna pinnoiltaan ja sen remontoiminen jää ostajan tehtäväksi. Talolle kuuluu suojaisa aidoin rajattu piha-alue etelään.
Yhtiössä jokainen vastaa oman talonsa korjaus- ja hoitokustannuksista. Talon lämmitys hoituu sähköllä ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla.
Tapaninvainio on alueena erittäin suosittu ja siellä on loistavat ulkoilumahdollisuudet. Uimaranta ja melontaranta ovat n. 300 m. päässä ja sieltä voi vuokrata kajakin, kanootin tai vaikka Sup-laudan ja nauttia Vantaanjoen maisemista. Hiihtoladut ovat myös lähellä. Vantaanjoen vartta pitkin voit kävellä vaikka Vanhankaupunginkoskelle asti. Haltialan tilalle ja Tuomarinkylän kartanolle on myös lyhyt pyöräilymatka.
Kohteessa järjestetään toistaiseksi ainoastaan yksityisesittelyitä!
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 20838522 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | erillistalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ruokailutila, kph, eteinen, varasto, kellaritilaa |
| Asuinpinta-ala m² | 68.0 |
| Yhteensä m² | 128.0 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kokonaisala on 134m2, kerrosala 68m2, asuinhuoneistoala 60m2. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 68 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1950 |
| Käyttöönottovuosi | 1950 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 179000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 179000.0 |
| Yhtiövastike | 190.0 |
| Hoitovastike | 190.0 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen, talon päävesimittari on myytävässä huoneistossa ja yhtiössä ei ole erikseen laskutettu vedestä. Varainsiirtovero 1,5 %. Myyjällä on sähkön kulutus vaihdellut 20.000-25.000 kWh välillä vuosittain. Sähkön kulutukseen vaikuttaa omat tottumukset ja maksun suuruuteen oma sähkösopimus. |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
|---|---|
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | yläkerran ns. leikkihuoneen rakentaminen. Asuinkerroksen saneeraaminen tulipalon jälkeen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Talolle on myönnetty rakennuslupa 3.9.1949 ja lopputarkastus on hyväksytty 20.2.1953. Rakennuslupa ikkuna-aukkojen muutokset sekä kate muutettu huovasta pelliksi. 7.5.2004 KVV-työ sisäpuolinen saneeraus, lupakooste. Noudatamme Hyvää Välitystapaa ja Aluehallintoviraston ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Huoneistolla on paperinen osakekirja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jokitie 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | hallituksen pj Jelmeri Hiltunen |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Talossa B: Talo B saneerattu 1984-1985, jolloin uusittu laudoitus, katto, ullakkovarastotilan rakentaminen, sisätilat uusittu ja rakennettu pieni leikkihuone yläkertaan. 1998; uusittu pääviemäri. Katto uusittu n. v. 1999. 2003; uusittu B-talon viemäriputkisto. Asuinkerros saneerattu 2004-2005, tällöin rakennettu wc:n yhteyteen suihkutila ja pesukoneliitäntämahdollisuus. Samalla uusittu asuinkerroksen käyttövesiputkistoa. Kellarikerroksesta purettiin sauna samalla sekä suljettiin kellarikerroksen vesijärjestelmä. Yhtiössä on tehty kaikkien talojen ulkomaalaus 2020, talojen vesikatot uusittu; B-talo 1999, A ja C 2022. |
| Tontin pinta-ala | 1124.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Pukinmäen palvelut 1,5 km, Malmin kattavat palvelut n. 3 km päässä. Terveysasema ja sairaala n. 2 km päässä. Lähikauppa S-Market n.1,2 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | HSL:n bussit 61 ja 702, pysäkit n. 350m, Pukinmäen juna-asema n. 1,5 km, josta junalla keskustaan n. 12 minuuttia ja lentoasemalle n. 19 minuuttia. Hyvät yhteydet myös Raide-Jokerille. |
| Päiväkoti | alueella |
| Koulut | alueella |