Rivitalo 3h+avok+kph+s+varasto+piha

Kirkonkyläntie 88, Suutarila, Helsinki

Hinta
229 000 €

Koko
68.0 m²

Vuosi
1989

Todella tehokkaan ja toimivan pohjaratkaisun kolmio yhdessä tasossa vapautumassa Suutarilassa.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Vuonna 2013 remontoidusta ikkunallisesta kylpyhuone-saunaosastosta on kätevästi uloskäynti pienelle vilvoittelukuistille ja pihalle.
Avokeittiö on siistissä kunnossa ja ruokatilaan mahtuu isompikin pöytä. Olohuoneesta on myös käynti suojaiselle pihalle, joka aukeaa noin länteen. Sähkölämmityksen kustannuksia tasaa ilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla. Autolle on sähköpistokepaikka asunnon edessä.
Monipuoliset ulkoilumaastot Vantaanjoen varressa aina Vanhankaupungin koskelle asti sekä Tuomarinkylän ja Haltialan tilan mailla. Hyvät palvelut ja yhteydet Malmille kuin myös Tammistoon ja Jumboon.

Katso huoneisto 3D-esittelyvideo.

Soita tai laita viestiä, niin sovitaan asunnolle yksityisnäyttö!

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Annis Viljander 044 517 1705
annis.viljander@kodista.fi

Yhteystiedot
  • Annis Viljander
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • annis.viljander@kodista.fi
  • 0445171705
Esittelyt17.03.2024 13:10 - 13:40
Annis Viljander

Kohdenumero21524524
Sijainti
  • Suutarila
  • Kirkonkyläntie 88
  • 00740
  • Helsinki
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3h+avok+kph+s+varasto+piha
Asuinpinta-ala m²68.0
Yhteensä m²68.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
Vapautuminen3 kk/sopimuksen mukaan

Velaton hinta229000
Myyntihinta227954.71
Velkaosuus1045.29
Yhtiövastike341.75
Rahoitusvastike56.15
Hoitovastike285.6
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu tasataan kulutuksen mukaan joulukuussa, ennakkomaksuna kerätään 10 euroa/kk/hlö. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Sähkönkulutus vuonna 2023 noin 12.000 kWh. Varainsiirtovero 1,5 %.

Sauna
  • oma sauna
Yleiskuntohyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaSaunan- ja pesuhuoneen peruskorjaus 2011
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaussähkö
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto/Pulpetti
  • Muovipinnoitettu pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu osittain vuonna 2020 mm. tasot ja taustalevyt
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuone uusittu 2011 myös putkien osalta
Saunan kuvaus
  • Mondexin sähkökiuas 2011
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistoon kuuluu 4 m2 kylmä ulkovarasto

Taloyhtiön nimiAs. Oy Kirkonkyläntie 34
Isännöitsijän yhteystiedotMatti Neuvonen Kirkonkyläntie 88 B 7, 00740 Helsinki 044 2350583 neuvonenmatti@gmail.com
Taloyhtiössä muutaYhtiön varasto 4m2 ja tekninen tila 1,7 m2
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitViemäri- ja salaojaputkiston kuntotarkastus (kuvaus) 2021. Terassin ovien uusiminen 2020. Etupihan asfaltointi 2019. Jäteaitauksen kattaminen 2016. Rakennusten ulkopuolinen maalaus 2014. Lämminvesivaraajien uusiminen. Sadevesiputkistojen lisäykset piha-alueille 2013. Ulko-ovien (pääovien) yläpuoliset katokset uusittu 2012. Liesikuvut uusittu 2006
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Ikkunoiden ja pääovien korjaustarpeen arviointi ja mahdolliset korjaukset. Asuntojen sisäisten vesijohtoputkien uusimistarpeen selvitys ja mahdollisen uusimisen suunnittelu 2023. Asuntojen sisäisten vesijohtoputkien mahdollinen uusiminen 2024. Antennijärjestelmän uusiminen. Lähetysstandardien muuttuessa saatetaan hanketta joutua aikaistamaan 2025. Kattoremontti (sisältää kulkusillat) 2026. IV-kanavien puhdistus 2027
Tontin pinta-ala2359.0
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra7660.27
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2050-01-01 00:00:00.000

PalvelutK-market Töyrynummi noin 700m. Siltamäen ostoskeskus noin 1 km. Tammiston ja Malmin kattavat palvelut 2,5 km säteellä. Suutarilan terveysasema ja kirjasto noin 1,2 km
LiikenneyhteydetBussit Malmin asemalle 562, 560, 79 sekä Helsingin päärautatieasemalle 633 ja 611, Helsinki-Vantaa lentoasemalle 562 sekä Tikkurilaan 611.
PäiväkotiAlueella
KoulutSiltamäen ala-aste noin 500 m. Suutarilan yläaste noin 1.2 km. Ruotsinkielinen ala-aste noin 2 km