Kerrostalo 3h+k+kph+p
Säterintie 24, Pukinmäki, Helsinki
Hinta
218 000 €
Koko
56.0 m²
Vuosi
1985
Hyvin hoidetusta ja pidetystä taloyhtiöstä myynnissä todella toimiva ja neliöitään reilusti isomman tuntuinen kolmio. Huoneisto on rakennettu entisen saunaosaston tilalle tyylikkään ajattomin materiaalein vuonna 2020, joten se on hyvässä kunnossa. Asuntoon on oma rauhallinen sisäänkäynti porraskäytävästä ja asunto on hyvin äänieristetty.
Eteisessä on tilava peililiukuovikaapisto, huoneiston kattoihin on asennettu LED-valaisimet himmentimillä ja vuonna 2021 uusituissa ikkunoissa on säleverhot valmiina. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sinne mahtuu pesukone sekä kuivausrumpu.
Tilavassa avokeittiössä olohuoneen yhteydessä on runsaasti säilytystilaa ja kätevä baaritaso ruokailuun. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. Toisesta makuuhuoneesta on käynti maantasossa olevalle osittain lasitetulle terassille, josta on käynti esteettömästi portin kautta pihalle.
Talojen välisellä piha-alueella on grillialue ja lapsille suojaisa leikkipaikka. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja vastike on edullinen. Taloyhtiössä on mm. kaapeli-TV, talolaajakaistayhteys, pesutupa ja autollekin on oma sähköpistokepaikka. Juna-asema ja palvelut sijaitsevat noin 500 metrin päässä. Hyvät ulkoilumaastot ovat myös lähellä.
KATSO huoneiston 3D-virtuaalikuvaus!
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Annis Viljander 044 517 1705
annis.vljander@kodsta.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 26.11.2023 13:00 - 13:30 |
|
| Kohdenumero | 20175827 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+p |
| Asuinpinta-ala m² | 56.0 |
| Yhteensä m² | 56.0 |
| Pinta-alan peruste | isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | 2 kk/sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 218000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 218000.0 |
| Yhtiövastike | 263.2 |
| Hoitovastike | 263.2 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka on ilmainen, mutta sähkötolpan käytöstä peritään 10 euroa/kuukaudessa . Omakustanteisesti mahdollisuus asentaa sähköauton hidaslatausasema. Yhtiökokous antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilan sitä edellyttäessä. |
| Parveke | asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Energialuokka | E2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistoon kuuluu säilytyskomero, joka sijaitsee huoneiston ulko-oven vieressä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Malminkylän-Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tiina Tallnäs Emännöintitoimisto Aamu/ Ainoa & Co Oy PL 181, 01301 Vantaa 09 615 07333 palvelumestari@aamu.io |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-TV. Tietoliikennejärjestelmä DNA Welho 10M |
| Energialuokka | E2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vahinkokorjauksia 2022. Ovikoodit vaihdettu 2021. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Pihla), pattereiden ilmaus, kuivaushuoneen uusiminen 2020. Huippuimurien uusiminen, B-rapun saunaosastosta ja kuivaushuoneesta asunnoksi tekeminen (B-85) 2020. Lukituksen uusiminen 2019, kylpyhuoneiden korjaus vaihe 3/4 -17, porrasvalaistuksen uusiminen ledeiksi ja liiketunnistimille, pihavalaistuksen parantaminen -17, salaojien kuntokartoitus 2015, kylpyhuoneiden kunnostus vaihe 2, pihavalaistuksen parantamisen suunnittelu, A- ja B-talojen vaurioituneet ulkorappuset, kaikkien viemäreiden huuhtelu (Pr Clean Oy), kaikkien hormistojen puhdistus- ja säätötyö (Puhdas Ilma KV Oy) -15, parvekeremontin loppuun saattaminen, asennettiin uudet syöksytorvet parvekelinjoihin, kellarivalojen uusiminen Led-valoiksi, kylpyhuonekorjausten suunnittelu -14, märkätilakartoitus -13, parvekeremontti -12, leikkipaikan rakentaminen, kylpyhuoneiden kunnostus vaihe 1 -11, vesikattojen kunnostus, lämmönjakolaitteiden uusiminen -09, porrasmaalaus -08, rakennuksen kuntoarvio -07, parvekkeiden betoniosien maalaus -00, A-talon pyöräkellarin laajentaminen -94, E-talon saunaosaston rakentaminen asunnoksi -94 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023-2026: 2023 IV-korjauksia. 2023-2024 Salaojaremontti, patolevyjen uusiminen, sokkelin kunnostus. Kulkuväylien korjauksia. Valaistuksen uusiminen, pihan kunnostus ja pihakalusteiden uusiminen. Talojen välisten putkikanaalien uusiminen. 2025 Julkisivujen huoltopesu/-maalaus. Kiinteistön kuntotutkimus. Viemäreiden tutkiminen. 2026 Sisääntulokatoksen uusiminen. Yleisten tilojen huoltomaalausta |
| Tontin pinta-ala | 11177.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Pukinmäessä noin 500 m päässä mm. K-market, Alepa, apteekki, R-kioski, pizzeria, parturi-kampaamoita ym. Malmilla noin 1,5 km päässä kattavat palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Pukinmäen juna-asema noin 500 m, josta sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan noin vartissa ja lentokentälle noin 20 minuutissa! |
| Päiväkoti | Alueella useita |
| Koulut | Alueella useita |
