Kerrostalo 3h+k+kph+p
Vuorikummuntie 6a, Konala, Helsinki
Hinta
243 000 €
Koko
68.5 m²
Vuosi
1968
Erinomaisen pohjaratkaisun ylimmän 3. kerroksen kolmio hyvällä sijainnilla Konalassa.
Avarasta eteisestä on käynti kaikkiin tiloihin. Etelään avautuvalta lasitetulta parvekkeelta vehreät pihanäkymät. Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Kylpyhuone on uusittu 2019 putkiremontin yhteydessä ja vuonna 2020 uusittuun keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Asunnon lattiat on uusittu ja pinnat maalattu 2020.
Suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mm. seuraavia korjauksia: perinteinen putkiremontti ja salaojat uusittu, pysäköintialue sähköistetty, myös sähköautoille paikkoja 2019, katot uusittu 2013, julkisivuremontti ja suurin osa ikkunoista uusittu 1997.
Taloyhtiössä on sauna, talopesula, talouskellari, kaapeli-TV ja DNA:n talolaajakaistayhteys.
Kauppakeskus Ristikon hyvät palvelut ovat vajaan kilometrin päässä ja Kauppakeskus Kaari sekä Kauppakeskus Sello sijaitsevat noin 3 kilometrin päässä.
Katso huoneiston 3D-virtuaalikuvaus.
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan asunnolle yksityisnäyttö!
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Annis Viljander 044 517 1705
annis.viljander@kodista.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20597364 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+p |
| Asuinpinta-ala m² | 68.5 |
| Yhteensä m² | 68.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | 3 kk/sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 243000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 212904.95 |
| Velkaosuus | 30095.05 |
| Yhtiövastike | 436.35 |
| Rahoitusvastike | 100.7 |
| Hoitovastike | 335.65 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 20 |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu 24 euroa/henkilö/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, tasauslasku kerran vuodessa. Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Huoneiston seinät on maalattu ja lattiat uusittu 2020. Eteisen ja keittiö lattia vinyylilaatta, muualla parkettia |
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Huoneosto remontoitu seuraavasti 2020: Asennettu vinyylilaattalattia eteiseen ja keittiöön muovimaton päälle. Muualle parketti. Keittiö uusittu. Asennettu liesituuletin ja astianpesukone. Välitilalaatan päälle asennettu välitilanlevy |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuorikumpu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Markku Kulomäki SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8, 00410 Helsinki 09-530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Talouskellari, rengasvarasto, |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 1 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1993 Katot ja parvekkeet: Katot ja parvekkeet maalattu 1997 Julkisivu ja ikkunat: Rakennusten ulkoverhous uusittu. Vanhojen ruutuelementtien kuoriosa purettiin ja lämpöeristeet uusittiin - tiilestä muurattiin uusi ulkoverhous. Suurin osa rakennusten ikkunoista uusittiin. 1999 Ulko-ovet: Ulko-ovien korjaus. 2000 Kellarit: Kellarikäytävät maalattu. 2000 Viemärit: Pysty- ja sadevesiviemärien huuhtelu. 2001 Jätekatos: Taloille 1, 3 ja 4 rakennettu uusi jätekatos. 2004 Antenniverkosto: Antenniverkoston kunnostus ja digitalisointi. 2006 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2007 Lukitus: Lukituksen uusinta. 2007 Jätekatos: Taloille 6 ja 8 rakennettiin uusi jätekatos. 2011 Katot: Vesikattojen kuntokartoitus (Kattomaailma). 2011 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston säätö. 2011 Lämpökanaali: Lämpökanaalin korjaus talo 4-6 2012 Katot: Kattojen osittainen paikkaus ja tiivistyksiä. 2012 Märkätilat: Huoneistojen märkätilojen ja keittiöiden tarkastus. 2012 Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston säätö. 2012 Märkätilat: Märkätilojen akuutit korjausset kartoituksen perusteella 2013 Padotusventtiili: Talo 3 lämmönjakohuone. 2013 Koodilukot 8-taloon: A- ja B-portaan ulko-oviin. 2013 Lukitus 8-talo: 8 B68 avaimen sarjoitus pois ja kulkuavaimen lisäys 8-taloon. 2013 Katot (toteutus): Kattojen uusiminen. 2013-2014 Lämpökanaali (talo 3-6 väli) (toteutus): Vuorikummuntie 3-6 välisen lämpökanaalin kaivu, putkien uusinta (lämpö, lämminvesi). 2014 Putkiston kuntotutkimus. 2014 Katot (toteutussuunnittelu): Kattojen vaakapeltien uusinta rivipelleiksi ja maalaus. 2015 Ovilippojen kunnostus: Pesu ja maalaus. 2015 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putkiremontin hankesuuunnittelu. 2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys. 2016 Katon maalaus (toteutus): Uusi peltikatto maalataan n. 2 vuoden päästä asennuksesta. 2017 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkiremontin suunnittelu. 2019 Salaojat (toteutus): Putkiremontin yhteydessä 2019. Energiatodistus: Vanhenee 22.4.2019. 2019 Autopaikat (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Autopaikkojen lisärakentaminen lisärakentamisen yhteydessä. 2019 Ilmanvaihto: Huippuimureiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö putkiremontin yhteydessä. 2019 Talotikkaisiin nousuturvakiskot ja kiipeilyesteet: Kaikkien talojen talotikkaisin uudet nousuturvakiskot, vaunu, kiipeilyesteet sekä yhdet valjaat. 2019 Putkiremontti (toteutus): Putkiremontin toteutus. 2019 Pysäkäintialueen sähköistäminen (toteutussuunnittelu): Rakennusoikeuden myyntiin ja vuonna 2019-2020 toteutetun suunnitelman loppuun saattaminen. 2019 Rakennusoikeuden myynti: Sopimusneuvottelut YIT:n kanssa. 2021 PTS - Pihan kunnostus ja asfaltointi (toteutussuunnittelu, toteutus): Putkiremonttiin / lisärakentamiseen liittyvä. 2021 Korvausilmaventiilien suodattimet: Suodattimien vaihto. 2022 Väestösuojat: Tiiveyskokeet sekä varusteiden päivitys/hankinta. 2022 Pysäköintialueen sähköistäminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022 PTS - Ikkunat (hankesuunnittelu): Kellari, parveke- ja porrashuoneikkunoiden uusinta 15.000. PTS - Ikkunat (toteutussuunnittelu): Kellari, parveke- ja porrashuoneikkunoiden uusinta 25.000 €. Porrashuoneiden alaosan korjaus (toteutus) 42.000 € PTS - Parvekkeiden kuntotutkimus: Kaikkien parvekkeiden kuntotutkimus 8.000€ 2022-2023 PTS - Korvausilmasuodattimien vaihto: Ns. tilkerakoventtiili (60) 4.000 € 2022-2023 PTS - Lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) 64.000€ 2022-2023 PTS - Huoneistojen ja porraskäytävien ja kaikkien muiden ulko-ovien uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) 150.000 € 2023 PTS Ikkunat uusiminen (toteutus) 500.000 €. 2027 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 10.000 €. 2029 Energiatodistus: Vanhenee 15.2.2029 1.500 € 2029 Viemärit: Pohja,- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu sekä pystyviemäreiden huuhtelu. Salaojien kuvaus (huuhtelu vain tarvittaessa) sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu 20.000 € 2032 Väestösuojien tiiveyskoe: Tiiveyskoe sekä vuosihuolto 3.000 €. 2032 Maalämpö (hankesuunnitelma) (hankesuunnittelu) |
| Tontin pinta-ala | 12151.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | K-Supermarket Konala 700 m. Lidl Konala 800 m. K-Market Reimarla 900 m. S-market Konala 1,50 km. Terveys Helsingin kaupunki Pitäjänmäen terveysasema 703 m Helsingin kaupunki Malminkartanon terveysasema 1,8 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Vuorikummuntiellä 100 m |
| Päiväkoti | Useita alueella |
| Koulut | Alakoulut: Helsingfors stad Hoplaxskolan Sockenbacka 500 m Helsingin kaupunki Konalan ala-asteen koulu 500 m Yläkoulut: Helsingin kaupunki Pitäjänmäen peruskoulu 900 m |
