Paritalo 3h+k+kph+s+kht+wc+vh+terassi+var+ak

Kaskelanrinne 3, Kaskela, Vantaa

Hinta
179 000 €

Koko
85.5 m²

Vuosi
1988

Kaskelan rauhallisella pientaloalueella yksitasoinen paritaloasunto vapaana erinomaisella pohjaratkaisulla.

Olohuone takkavarauksella, keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, jonka huonekorkeus on harjan kohdalla hulppeat 3,67 metriä.
Olohuoneessa käynti kauniille ja suojaiselle puutarhapihalle ja upealle noin 14 m2 lasitetulle terassille, jolle on varmasti käyttöä ympäri vuoden.
Kylpyhuoneen yhteydessä on Ikkunallinen sauna, wc ja tilava kodinhoitotila kaappeineen. Erillinen toinen wc helpottaa aamutoimia.
Makuuhuonet ovat reilun kokoisia; toisessa on koko seinän pituudelta komerot ja toisessa iso ikkunallinen vaatehuone. Sisääntulokatoksessa on 4,8 m2 suuruinen varasto.

Asumismukavuutta lisäävät autokatospaikka sähköpistokkeella, ilmalämpöpumppu ja keskuspölynimuri.

Asunnossa 11.10.2020 suoritetussa kuntotarkastuksessa ja 14.10.2020 tehdyssä mikrobitutkimuksessa löydettiin mikrobivaurio alapohjan alaohjauspuusta. Asunnon myyntihinnassa on huomioitu tuleva remontti, joka toteutetaan naapurihuoneiston kanssa yhdessä.

Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kulkuyhteydet; bussipysäkille matkaa noin 300 metriä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, samoin Porttipuiston ja Hakunilan kattavat palvelut.

Soita ja sovitaan yksityisnäyttö asunnolle!

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Annis Viljander 044 517 1705
annis.viljander@kodista.fi

Yhteystiedot
  • Annis Viljander
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • annis.viljander@kodista.fi
  • 0445171705
Annis Viljander

Kohdenumero21030481
Sijainti
  • Kaskela
  • Kaskelanrinne 3
  • 01200
  • Vantaa
Tyyppiparitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+s+kht+wc+vh+terassi+var+ak
Asuinpinta-ala m²85.5
Yhteensä m²90.3
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-alaksi on ilmoitettu yhtiöjärjestyksessä 85,5 m2. Varaston pinta-alaksi on yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu 4,8 m2 ja lupakuvissa on merkitty varaston pinta-alaksi 4,2 m2
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1988
Käyttöönottovuosi1988
Vapautuminenheti

Velaton hinta179000
Myyntihinta179000.0
Yhtiövastike75.0
Vesimaksu
  • 10
  • €/hlö/kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus100
Lisätietoja maksuistaVesimaksu laskutetaan 1.10.2020 alkaen todellisen kulutuksen mukaan 23.9.2020 pidetyn yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Sähkönkulutus vuositasolla noin 9000 kWh.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • takkavaraus
Tilojen kuvausLasitettu noin 14 m2 terassi, jonka lasituksen huolto ja korjauskulut kuuluvat osakkaalle.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pistokkeellinen katospaikka
Yleiskuntovälttävä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on lähes alkuperäisessä kunnossa
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaussähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiön koneet ovat pääosin alkuperäisiä. Myyjä ei ole asunut asunnossa eikä tiedä koneiden toimintakunnosta.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Laatoitettu kylpyhuone wc:llä. Suihku ja suihkuseinät. Lavuaari. Peilikaappi ja allaskaappi. Lattialämmitys. Kunto alkuperäinen.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattia ja seinät laattaa. Peilikaappi. Lavuaari. Allaskaappi. Pidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen sauna. Sähkökiuas. Seinät panelia, lattia laattaa
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen yhteydessä tilava kodinhoitotila, jossa pöytätaso, pesukoneliitäntä ja kaapistoja. Lattia ja seinät laattaa. Lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa ja ja avara olohuone, jonka huonekorkeus on harjan kohdalla 3,67 m! Seinät maalattu ja lattia parkettia. Takkavaraus. Sähköpatterit ovat öljytäytteisiä
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on ikkunallinen iso vaatehuone ja toisessa seinän leveydeltä komeroita. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aurinkoharju 9
Isännöitsijän yhteystiedotJuho Kokkosalo Kaskelanrinne 3 D 1 01200 Vantaa
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
EnergialuokkaE2018
Autokatospaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKatto uusittu v. 2015
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2025: autokatoksen kunnostusmaalaus ja metallitolppien sekä tontin raja-aitojen kunnostusmaalaukset
Tontin pinta-ala998.0
Tontin omistusoma

PalvelutHakunilan ja Porttipuiston lähipalvelut mm. Ikea noin 1 km. Hakunilan terveyskeskus, apteekki, päiväkodit ja kaupat
LiikenneyhteydetBussipysäkille noin 300 m
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella