Omakotitalo 3h+k+wc+3vh+kph+askh+ph+sauna+kellari+kattilahuone+varasto+at

Puunkaatajantie 3, Heikinlaakso, Helsinki

Hinta
290 000 €

Koko
83.0 m²

Vuosi
1970

Heikinlaaksossa rauhallisella ja hyvällä sijainnilla tasaisen ja vehreän puutarhatontin siimeksessä omakotitalo toimivalla pohjaratkaisulla.

Asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta, keittiö avautuen ruokatilan myötä isoon olohuoneeseen, jossa on kaunis vuonna 2012 rakennettu varaava takka. Kylpyhuoneessa on lavuaari, lattiakaivo ja suihkuvaraus. Erillinen WC. Säilytystiloina on kolme vaatehuonetta.
Kellarikerroksessa on askarteluhuone, kodinhoitotila pesukoneliitännällä, pesuhuone ja sauna. Lisäksi on kellari, kattilahuone ja autotalli.

Talossa on vuosien saatossa tehty erilaisia korjauksia mm. käyttövesi- ja lämmitysverkoston uusiminen 2012-2013, kaasuliittymä ja kaasukattila 2012, sähköliittymä uusittu 2011 ja ulkovuoraus uusittu 2014. Talossa suoritettiin 1.6.2021 myyntiä varten kuntotarkastus, jossa on mainittu tulevat korjaussuositukset.

Asuinalueena Heikinlaakso on hyvä ja haluttu alue, josta on erinomaiset yhteydet moneen suuntaan. Kävelyetäisyydellä ovat mm. koulut, kaupat, Marian konditoria, Helsinki Outlet ja Ikea!

Soita tai laita viesti, niin sovitaan yksityisnäyttö – tulethan näytölle terveenä ja käyttäen kasvomaskia!

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Annis Viljander 044 517 1705

Yhteystiedot
  • Annis Viljander
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • annis.viljander@kodista.fi
  • 0445171705
Annis Viljander

Kohdenumero21626234
Sijainti
  • Heikinlaakso
  • Puunkaatajantie 3
  • 00760
  • Helsinki
Tyyppiomakotitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+wc+3vh+kph+askh+ph+sauna+kellari+kattilahuone+varasto+at
Asuinpinta-ala m²83.0
Yhteensä m²152.3
Lisätietoja pinta-alastaYläkerrassa on asuinneliöitä noin 83 m2 ja kellarikerroksessa autotallin kanssa on noin 69,3 m2. Lämpimän autotallin koko on noin 32 m2.
Kerros1-2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Käyttöönottovuosi1965
Vapautuminen3 kk/sopimuksen mukaan

Velaton hinta290000
Myyntihinta290000.0
Tiemaksut100
Puhtaanapito €/kk16.7
Lisätietoja maksuistaKiinteistössä on kaasulämmitys, jonka kulutus vuonna 2020 oli 11576,78 kWh. Käyttösähkönkulutus vuonna 2020 oli 3690 kWh, yhteensä 15 266,78 kWh. Kustannus kuukautta kohden noin 140 euroa/vuonna 2020. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Jätemaksu sopimuksen mukaan. Oma jäteastia, tyhjennys 2 krt/kk. Kiinteistön varainsiirtovero 4 %.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Olohuoneessa varaava takka v. 2012. Kellarin aulassa Porin Matti lämmitysuuni
Yleiskuntotyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKäyttövesi- ja lämmitysverkoston uusiminen 2012-2013. Kaasuliittymä ja kaasukattila 2012. Sähköliittymän uusiminen 2011. Saunan korjaus puukiuas/seinät ja katto 2011. Laitettu varaava uusi takka 2012. Sisäpintojen uusiminen 2011. Keittiön kaapistot uusittu 2012. Vesikaton maalaus ja korjaus maalaus 2014/2021. Ulkovuorauksen uusiminen 2014. Sokkelin maalaus 2015. Terassin lasitus 2015. Öljysäiliön poisto 2020. Uusittu 2 kpl olohuoneen ikkunoita 2020. Nurmikon uusiminen 2020. Asennettu ilmalämpöpumppu 2012. Savuhormi nuohottu 2020. Vesimittarin vaihtotyö on kesken
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaasuliittymä ja kaasukattila v. 2012
Lämmitysjärjestelmän kuvausmaakaasu, ilmalämpöpumppu, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti.
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu vuonna 2012
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: kaasuliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Yläkerrassa on kylpyhuone lattiakaivolla ja suihkuvarauksella. Lavuaari. Peilikaappi. Lattia muovimattoa. Seinä maalattu/tapetti. Alakerrassa saunan yhteydessä on ikkunallinen pesuhuone. Lattia ja seinät betonia.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen sauna, puulämmitteinen kiuas. Lattia betonia ja seinät paneloitu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Alakerrassa. Lattia betonia, seinät maalattu. Pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYläkerrassa on kolme vaatehuonetta. Kellarissa on ns. kellari noin 7,5 m2 ja varasto 3 m2

Kiinteistötunnus/laitostunnus91-429-4-355
Kortteli/kiinteistön nimiTasanne
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala714.0
Tontin omistusoma
Lisätietoja rakennusoikeudestaTontille saa rakentaa asunnon kutakin tontin alkavaa 500 m2 kohti. rakennukset on suunniteltava siten, että asemakaavassa sallittu asuntojen enimmäismäärä on mahdollista rakentaa. Tontille saa rakentaa erillisen, kerrosalaan laskettavan taöousrakennuksen, jossa saa olla lämmitettävää tilaa enintään 20 m2. Tontilla olevien rakennusten keskinäisen etäisyyden on oltava riittävä. Rakennuksen etäisyyden tontin kadunpuoleisesta rajasta on oltava vähintään 5 m, naapuritontin ja tontin puiston puoleisesta rajasta vähintään 4 m.
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki (09) 310 1691

PalvelutLähikauppa K-market noin 500 m. Kirjasto Nurkkatiellä noin 500 m. Alepa noin 1 km. Puistori, jossa kauppa ja pari pizzeriaa ja kampaamo noin 2 km. Ikea noin 2 km. Helsinki Outlet noin 1,5 km
LiikenneyhteydetHSL. Bussilinjat mm. 74. Puistolan juna-asema noin 2 km
PäiväkotiPäiväkoti Vihtori Puunkaatajantiellä noin 300 m.
KoulutKoudan peruskoulu noin 800 m. Nurkkatien ala-aste luokat 1-2 noin 500 m. Puistolan ala-aste noin 1 km