Rivitalo 3H+K+WC+KPH+S+VH+PIHA

Ylerminpolku 2, Puistola, Helsinki

Hinta
200 000 €

Koko
71.0 m²

Vuosi
1977

Puistolan sydämessä hyvällä sijainnilla vapaana yksitasoinen rivitalokolmio omalla saunalla.

Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva; avokeittiö sijaitsee olohuoneen yhteydessä, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.
Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2011 ja niiden kunto on hyvä, muuten asunto kaipaa pintojen osalta päivitystä.
Asunnon suojaisa piha on länteen. Autolle on pihalla sähköpistokepaikka. Lämmin varasto ja kylmäsäilytystila sijaitsevat taloyhtiön varastossa.

Puistolan peruskoulu ja luistelukenttä sekä hyvät ulkoilumaastot vain 300 metrin päässä. Malmin lentokentän hiihto- ja ulkoilumaastot vain 500 metrin päässä.

Soita tai laita viestiä, niin sovitaan yksityisnäyttö sunnuntaille 17.1!

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Annis Viljander 044 517 1705

Yhteystiedot
  • Annis Viljander
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • annis.viljander@kodista.fi
  • 0445171705
Annis Viljander

Kohdenumero21489892
Sijainti
  • Puistola
  • Ylerminpolku 2
  • 00760
  • Helsinki
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3H+K+WC+KPH+S+VH+PIHA
Asuinpinta-ala m²71.0
Yhteensä m²71.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977
Vapautuminenheti

Velaton hinta200000
Myyntihinta200000.0
Yhtiövastike400.0
Hoitovastike400.0
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLämmitysmuotona on öljylämpö, jonka kustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön talous ja tarpeelliset korjaustyöt sitä edellyttää

Sauna
  • oma sauna
Yleiskuntotyydyttävä
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • tasakatto
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta v. 2011 vesivahingon seurauksena. Lattia ja seinät laattaa. Suihku, lavuaari, vesikiertoinen rättipatteri, pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTaloyhtiön päädyssä on yhteinen varastorakennus, jossa on jokaiselle huoneistolle lämmin varastokomero ja kylmäsäilytystila

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistolan Ylerminpolku 2
Isännöitsijän yhteystiedotAri Järvinen Erikoisisännöitsijät Oy Pursimiehenkatu 19, 00150 Helsinki 09-635460, 040-5391392
Taloyhtiössä muutaTalon päädyssä on yhteinen varastorakennus, jossa on jokaiselle huoneistolle lämmin varastokomero ja kylmäsäilytystila
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitpiha-aitoja uusittu 2019, viemäriputkien kuntotarkastus, pihavalojen kunnostus -18, pihapuiden kaato, öljypolttimon kunnostus -17, sokkelin kunnostus ja talon seinustojen kivetys -16, kylmäkellarin koneisto uusittu -14, vesivahinko asunto D, kylpyhuone ja sauna: vesieristeet, kaakelointi ja lattiakaivo uusittu -11, asunto C:n WC-istuin ja patteri uusittu sekä patteriventtiilit (osittain) -10, ulko-ovet ja ikkunat -09, käyttövesipumpun uusinta, asunto B, tuulikaapin lämminvesilämmitin korjattu, osa vesikalusteista uusittu -08, antennin uusinta, lämmönsäätimen uusinta -05
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEsitelty yhtiökokouksessa 29.4.2020: asfaltin paikkaus, ovilippojen kunnostus, ovien uusinta, tiiliverhouksen puhdistus sammaleista liasta, päädyn aitauksen sulkeminen mm. ulkopuolisilta Keskusteltu myös lähivuosina tulevista suuremmista korjaustöistä: vesikaton mahdollinen uusiminen, lämmitysmuodon muuttaminen öljystä esim. maalämpöön. Kustannusten alustava selvittäminen ja mahdollisen energia-avustuksen hyödyntäminen, vesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojien kunto
Tontin pinta-ala1505.0
Tontin omistusoma

PalvelutLuistelukenttä noin 200m, pururata n. 300 m. Malmin lentokentän hiihtolatu noin 5,5 km noin 400 m. Lähikauppa K-market noin 500 m. Puistori, jossa mm. K-market, kampaamo, kuntosali, pari pizzeriaa noin 2, 3 km
LiikenneyhteydetHSL mm. 74, 75, 553K. Puistolan juna-asema n. 2,3 km
PäiväkotiAlueella on useita päiväkoteja mm. Nurkka, Vihtori, Klaara, Savotta
KoulutPuistolan peruskoulu noin 200 m. Nurkkatien ala-aste noin 1 km