4 h, k, kph, erill. wc, lasit. p Helsinki Palokoukunkuja 4 C 25, 82m2, 189 000 €

Kerrostalo, Palokoukunkuja 4, 00750, Helsinki

item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

Kuvaus

Siistikuntoinen vapaa läpitalon kulmahuoneisto, jossa on toimiva pohjaratkaisu. Hissitalon ensimmäinen kerros, esteetön kulku.
Asuntoa on remontoitu 2010-luvun molemmin puolin.
Olohuoneesta käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
Lähistöltä löytyy kirjasto, apteekki, terveyskeskus, hammashoitola, kuntosali, lähikauppa, pizzeria, muutama pubi. Lisää palveluja Malmilla, Tammistossa, Jumbossa ja Tikkurilassa.
Alueella on alakoulu, päiväkoteja ja Medialukio. Erittäin hyvät ulkoilumaastot Puustellin metsässä.
Julkinen liikenne hoituu bussilla ja junalla niin keskustaan kuin lentokentälle.

Tiedustelut Päivi Pirnes 040 938 8999.

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Päivi Pirnes
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • paivi.pirnes@kodista.fi
  • 0409388999

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9694166
Sijainti
  • Tapulikaupunki / Suutarila
  • Palokoukunkuja 4C25
  • 00750
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä4 h, k, kph, erill. wc, lasit. p
Asuinpinta-ala m282.5
Yhteensä m282.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia5.0
Rakennusvuosi1977
Käyttöönottovuosi1977
Vapautuminenheti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta189000
Myyntihinta189000
Hoitovastike336.7
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVastikeperuste: Asunnon jyvitetty pinta-ala 74. Autopaikka maksut: Sähköpaikka 12 €/kk, kylmä autopaikka 5 €/kk. Yhtiössä on DNA-taloyhtiölaajakaista, jokaisessa huoneistossa on käytettävissä perusnopeus 10 M. Asukkaat voivat halutessaan nostaa huoneistokohtaista nopeutta ja ostaa muita lisäpalveluita edullisesti suoraan toimittajan kanssa tehtävällä sopimuksella. asukkaan pitää olla itse yhteydessä DNA:n, josta saa tarkemmat ohjeet, laitteet ovat maksullisia. Parvekelasien kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä. Yhtiökokous 28.11.2017 myönsi hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike. Poikkeava tilikausi 1.9-31.8. Kattoremontin huoneistokohtaiset osuudet arviolaskelma: Nostettava laina 250 000 €, hankeen osuus 85,135 €/jyvitetty m². Tämän asunnon hankeosuus 6 300,02 €, pääomavastike 0,79 €/m²/kk jyvitetty pinta-ala 74 m² eli 58,48 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
Lisätietoa kunnostaSiistikuntoinen muuttovalmis 2010-luvun molemmin puolin remontoitu asunto.
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa/muovi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: muu
  • Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: tapetti, muu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Palokoukunkuja 1
Isännöitsijän yhteystiedotTapulin Huolto Oy Palokuja 4, 00750 Helsinki Jukka Lehmonen (09) 3507 7224 jukka.lehmonen@tapulinhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutataloyhtiössä on lastenvaunuvarasto.
EnergialuokkaG2013
Tontin pinta-ala3199.0
Tontin omistusoma
PalvelutLähikauppa, apteekki, kirjasto, terveyskeskus, hammashoitola, muutama pizzeria, muutama pubi.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017: Märkätilojen kartoitus, kattokaivon muhvin liitos on aiheuttanut pienen vuodon, paikansi LVI-Palvelu Myller Oy ja korjauksen suoritti Suomen Putkiuudistus Oy , vuotava liitoskohta on sukitettu, 2015: Pysäköintialueen aidan uusiminen, A-B talon asfaltin uusiminen Kimnaasipolun puolelta, 2014: Porrasvalaistuksen uusiminen liiketunnistintoimimiseksi, tonttiviemärin painuman korjaus (LVV-kuntotutkimuksen suos.), A-B talon ulko-ovien uusiminen ja C-talon oven korjaus, 2013: Kuntoarvio ja märkätilakatselmus, energiatodistus, LVV kuntotutkimus, 2012: A-B talon ja liiketilan kattoviemärin pystylinjojen uusiminen, C-portaan kattoviemärin pystylinjan uusiminen, A-B talon kuivaushuoneen puhallin ja pesulan puhelinrahastin, 2009-2010: 2 uutta hissiä, 1 vanhan hissin peruskorjaus, 2009: Ulkopuolinen jätevesiviemäri uusittu, 2008: Bauer suodatinlaitteet käyttövesi- ja lämmitysverkostoon, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, 2004-2007: Kph-lattiakaivo muutokset ja vesieristys, 2007: Lv-kanaviston puhdistus, ilmanvaihdon ja lämmityksen perussäätö, 2006: Parvekkeiden lasitus, kaukolämmön alajakokeskus ja paisunta-astia, uusittu talojen välinen sulkuventtiili ja käyttövesijärjestelmän sulkuventtiilit, 2005: Uusi jäteasema, julkisivujen peruskorjaus, sis. ikkunat, 2004: Julkisivujen kuntotutkimus ja hankesuunnitelma, 2000: Asfaltointi, peruskuntoarvio, 1999: Abloy Exec-sarjamuutos, 1995 elementtisaumaus, 1994: Vesikatot.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKattojen uusiminen: Ylimääräinen yhtiökokous päätti 7.8.2018 antaa hallitukselle valtuudet toteuttaa yhtiössä kattojen uusimisen. Ylimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 250 000 euron luotollisen remonttilainan 10 vuoden takaisinmaksuajalla. Hallitukselle annettiin myös valtuutus käyttää edellisten tilikausien hoitopuolen ylijäämää kattojen uusimiseen enintään 100 000 euroa. Remontin pääurakoitsijana toimii KerabitPro Oy ja valvojana Innocate Oy. Kattojen pitäisi valmistua jouluun 2018 mennessä. Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana varsinaiselle yhtiökokoukselle 2017. Piha: Puuston kuntokartoitus ja huonokuntoisten puiden kaato 2017-2018. Perustukset ja runko: Salaojajärjestelmien ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus, parvekelinjojen sadeveden poisjohtaminen sokkelin vierustalta. Julkisivut: Elementtisaumauksien uusiminen 2019-2020. Parvekkeet: Parvekekattojen kaatokorjaukset vesikatto saneerauksen yhteydessä 2018. Katto: Vesikatteiden uusiminen 2018. Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kartoitus 2017 marraskuussa. Talopesula: Linko, tarvittaessa uusiminen. Lämmitysjärjestelmä: Talojen välisen kaukolämpökanaalin uusiminen tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Erillinen liite; yhteenveto LVV Kuntotutkimus/PTS, tutkimuksen päivitystarve 2019. Ilmanvaihto: Kanavapuhdistus ja säätö 2019-2020. Kylmälaitteiden uusiminen: Tarvittaessa 2018-2021.

Kartta kaikki tiedot