Rivitalo 4 h, k, kph, ph/s, 2xvh, p, terassi

Hiisikuja 9, Tapanila, Helsinki

Hinta
402 487 €

Koko
105.0 m²

Vuosi
2007

Hyväpohjainen perhekoti kahdessa tasossa erinomaisella sijainnilla.
Alakerrassa sijaitsee keittiö, kylpyhuone ja olohuone, josta käynti etelään avautuvalle terassille sekä aidatulta terassilta portti taloyhtiön suojaisalle pihalle. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta ja pesuhuone/sauna. Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Sisäänkäynnin vieressä ulkovarasto. Taloyhtiön tontti rajoittuu puistoalueeseen. Tontti on valinnainen vuokratontti, tämän asunnon osalta tontin osuus on n 780,67 €/m2 x 105=81 970,35 €, ilman ylimääräistä yhtiökokousta, seuraavan kerran asiasta voidaan tehdä tarvittava päätös vuoden 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Hiidenkiven koulu muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tapanilan Urheilukeskuksesta löytyy paljon erivaihtoehtoja harrastuksille, kauppa, asiamiesposti, leipomokahvila ja muutamia erikoisliikkeitä pienen kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne hoituu bussilla tai junalla.

Esittelyt ja tiedustelut 040 938 8999 Päivi Pirnes tai paivi.pirnes@kodista.fi

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Yhteystiedot
  • Päivi Pirnes
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • paivi.pirnes@kodista.fi
  • 0409388999
Päivi Pirnes

Kohdenumero20259307
Sijainti
  • Tapanila
  • Hiisikuja 9
  • 00730
  • Helsinki
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä4 h, k, kph, ph/s, 2xvh, p, terassi
Asuinpinta-ala m²105.0
Yhteensä m²105.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1-2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2007
Käyttöönottovuosi2007
Vapautuminen2-3 kk kaupasta, sop.mukaan

Velaton hinta402487
Myyntihinta400000.0
Velkaosuus2487.9
Yhtiövastike853.65
Rahoitusvastike52.5
Hoitovastike441.0
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu21

Sauna
  • oma sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö remontoitu, alakerran lattia hiottu, väliovet vaihdettu, peililiukuovet asennettu eteiseen, led valot keittiöön ja eteiseen2020, markiisin kangas vaihdettu 2019, portaikon alle tehty varastotilaa ja portaiden askelmista tehty umpinaiset 2018, kiuas uusittu 2014, terassi laudoitettu pihan osalta 2012.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu 2020: kodinkoneet AEG, kalusteet Puustelli.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuone alakerrassa. Saunan yhteydessä pesuhuone: wc-istuin, suihku, allaskaapisto, peili ja pyykkikappi.
Saunan kuvaus
  • Saunassa ikkuna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Alakerran ja yläkerran aulan parketti hiottu ja lakattu (vaalea) 2020.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Orkidea
Isännöitsijän yhteystiedotAinoa & Co Oy PL 181, 01301 Vantaa Lasse Erjamo / Emännöintitoimisto Aamu (09) 615 07 333, palvelumestari@aamu.io
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKeltaisen julkisivun ja korkeiden aitojen maalaus ja korjaus, olohuoneiden valojen himmentimien vaihto LED yhteensopiviksi 2021, huoneistojen palovaroittimien uusinta yhtiön toimesta, paikoitusalueen halkeamien korjaus 2019, huoneistopihojen aitojen vaakapuiden uusinta, aitojen oikaisua ja porttien käyntihäiriöiden korjausta 2018, kuntoselvitys ja lämpökamerakuvaus sekä PTS teettäminen tulevaa 10-vuotisvastuu tarkastusta varten, tummien puuosien maalaus 2016, julkisivumaalaus, 2. osa (räystäät, alakatot, parvekkeiden sisäkaiteet, A 1-päädyn tumma puupinta) 2013, julkisivumaalaus, 1. osa (vaaleiden puupintojen julkisivumaalaus) 2012.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022-2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2022 Sähköisten latausinfran rakentaminen 2022 Vesikaton tarkistus ja pesu 2022 Matalan aidan korjaus 2022 Elementtisaumojen uusiminen 2023-2024 Tummien julkisivujen maalaus 2024 Julkisivun rappauksen huolto ja punajäkälän poisto 2023-2024 Pihavalaistuksen uusinta LED tekniikkaan 2023-2024 Räystäiden puuosien maalaus 2025-2027 Parvekekaiteiden paneleiden kunnostus/uusiminen 2025-2027 Huoneistokohtaisen piha-aitojen lahopuiden uusintatarpeen mukaan 2025-2027 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025-2027 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta tai kaukolämmön korvaaminen muulla ratkaisulla 2025-2027 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2025-2027.
Tontin pinta-ala6152.0
Tontin omistusvalinnainen vuokratontti
Tontin VuokranantajaSuomen Hypoteekkiyhdistys
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2056-10-19 00:00:00.000

PalvelutLähikauppa Tapanilassa, asiamiesposti R-kioski, kattavat palvelut Malmilla.
Lisätietoa palveluistaTapanilassa muutama pizzeria, leipomokahvila, erikoisliike ja lahjatavara-/sisustusliikkeitä, Tapanilan Urheilukeskus.
LiikenneyhteydetJuna ja bussi
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella