Rivitalo 4 h, k, wc, khh, ph/s, lasit.terassi, piha, at
Vanha Koivuniemenkuja 4, Marjaniemi/Vartiokylä, Helsinki
Hinta
410 000 €
Koko
109.0 m²
Vuosi
1983
Valoisa yksitasoinen erillistalokoti rauhallisessa ja arvostetussa Marjaniemessä
Tässä heti vapaana olevassa kodissa yhdistyvät viihtyisä tunnelma ja arjen käytännöllisyys. Olohuoneen ikkunoista avautuu näkymä vehreälle patiolle, ja keittiössä on runsaasti sekä lasku- että säilytystilaa. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan erillään oleskelutiloista.
Saunaosasto ja kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2010. Pesuhuoneesta on kulku lasitetulle terassille. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa syys- ja talvikausina sekä tukee lämmitystä kylminä kuukausina.
Asunnon pihalta löytyy ulkovarasto, ja jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka autotallissa sekä lämmin ulkopaikka. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Marjaniemi on yksi Itä-Helsingin arvostetuimmista pientaloalueista. Merellinen ja rauhallinen ympäristö tarjoaa upeat ulkoilureitit, uimarannan, venesataman ja yhteisöllisen tunnelman. Roihuvuoren ala-asteen Marjaniemen toimipiste on aivan lähellä. Myös Itäkeskuksen monipuoliset palvelut, kauppakeskukset ja liikenneyhteydet sijaitsevat lyhyen matkan päässä lähimmältä bussipysäkiltä pääset suoraan metroasemalle.
Asunto on heti vapaa.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittely lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Tiedustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – kiinteistönvälitys Kodista Oy.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 30.11.2025 12:00 - 12:40 |
|
|
| Kohdenumero | 20648023 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, wc, khh, ph/s, lasit.terassi, piha, at |
| Asuinpinta-ala m² | 109.0 |
| Yhteensä m² | 109.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 410000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 383853.12 |
| Velkaosuus | 26146.88 |
| Yhtiövastike | 855.65 |
| Rahoitusvastike | 457.8 |
| Hoitovastike | 397.85 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu kulutuksen mukaan á 6,82 €/m3, sähkömäksu kulutuksen mukaan á 0,13 €/kWh, yösähkö 0,13 €/kWh. Asukas ei tee omaa sähkösopimusta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | WC, khh, ph/s ja rakennettu lasitettu terassi, johon on käynti pesuhuoneesta 2010. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | sähkö |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varastoja on kaksi asunnon yhteydessä. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Marjaniemen Viisi Apilaa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto: Kurkimäen Huolto Oy Veteraanikuja 1, 00940 Helsinki Isännöitsijä: Mika iivarinen |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024: Huoneiston B, C ja D lattian ja seinien välisten rakojen korjaukset ja yläpohjien höyrysulkujen uusinta. 2023: Huoneiston E ulkoseinien ja lattioiden väliset tiivistykset, höyrysulkumuovien korjaus ja tiivistys, styroks-eristeen vaihto eristevillaksi ja katon levytyksen vaihto kipsilevyksi. 2022: Korvausilamventtiilien lisääminen huoneistoihin, yläpohjan tuuletuksen parantaminen. 2021: A 1-huoneiston taloyhtiölle kuuluvat rakennekorjaukset. 2016: Ulko-ovien uusiminen. 2011: Aitakorjaus B- ja C-talon takapihan ja Vanhan Koivuniemenkuja 6:n välisen aidan uusiminen. 2010: Asfaltoinnin uusiminen ja salaojien korjaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Esitetty yhtiökokoukselle 3.3.2025: Vesi- ja viemärijärjestelmä: Mahdollisia salaojatutkimuksia/korjauksia 2026. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Mahdollinen autolämmitystolppien uusiminen, lämpötolppien ja antennijärjestelmän virransyötön eriyttäminen 2026. |
| Tontin pinta-ala | 2540.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Kattavat palvelut Itäkeskuksessa. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi ja metro. |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |