Kerrostalo 4 h, k, wc, kph, lasit.p

Kiertotähdentie 2, Siltamäki, Helsinki

Hinta
228 000 €

Koko
101.5 m²

Vuosi
1974

Siltamäen puistoalueen reunalla avara läpitalon päätyhuoneisto pienkerrostalon toisessa kerroksessa. Tämä viihtyisä perhekoti tarjoaa avaran tunnelman lisäksi luonnonvaloa läpi päivän.
Avoin keittiö ja olohuone muodostavat avaran oleskelutilan. Kolme kookasta makuuhuonetta vastaavat niin lapsiperheen kuin kotitoimistoa tai harrastetilaa etsivän tarpeisiin.
Pesutilat on kätevästi jaettu erilliseen wc:hen sekä kylpyhuoneeseen. Viihtyisyyden kruunaa asunnon keskeltä avautuva lasitettu parveke.
Siltamäessä on runsaasti ulkoliikuntamahdollisuuksia; jalkapallo- ja tenniskentät, Frisbeegolf alue, ratagolf ja hyvät pyörä- sekä kävelytiet. Sisäliikuntapaikat Siltamäessä on uimahalli, jossa on Fix’n liikuntapalveluita. Alueelta löytyy muutama ruokakauppa, apteekki, R-kioski, terveyskeskus, hammashoitola ja kirjasto.
Julkinen liikenne hoituu bussilla.

Tiedustelut ja esittelyt 040 938 8999 Päivi Pirnes tai paivi.pirnes@kodista.fi

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy

Yhteystiedot
  • Päivi Pirnes
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • paivi.pirnes@kodista.fi
  • 0409388999
Päivi Pirnes

Kohdenumero20817664
Sijainti
  • Siltamäki
  • Kiertotähdentie 2
  • 00740
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä4 h, k, wc, kph, lasit.p
Asuinpinta-ala m²101.5
Yhteensä m²101.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
Vapautuminen2-3 kk kaupasta, sop.mukaan

Velaton hinta228000
Myyntihinta174800.72
Velkaosuus53199.28
Yhtiövastike761.84
Rahoitusvastike249.68
Hoitovastike512.16
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu10
Lisätietoja maksuistaAutopaikka vuokra kylmä: 5,50 €/kk, autotallin vuokra 50 €/kk, kerhotilan vuokra 100 €, Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.4.2021 annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.12.2021 päätettiin talo 2:n linjasaneerauksen toteutuksesta ja hallituksen tarvittavista valtuuksista. Kokonaiskustannusarvio hankkeelle on 900 000 €, osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa, kun koko urakka on valmis ja hankkeen kokonaiskustannukset ovat selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty hankeosuudet laskettu, 30.5.2022 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan asunhuoneistovastike on 8/2022 alkaen 544,17 €/kk, 0,17 €/osake/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Yleiskuntotyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaLattiapinnoitteen vaihto vinyylilankkuun, kevyenväliseinän purkaminen, uusi liesituuletin, hana, apk. pieniä sähkötöitä, seinien maalaus 2015.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotSiltamäen puistoalueelta löytyy frisbee-golf rata, jalkapallokenttiä, tenniskenttä.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kiertotähdentie 2-6
Isännöitsijän yhteystiedotSKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8, 00410 Helsinki (09) 530 8860 Markku Kulomäki
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone,
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLinjasaneerauksen suunnittelu talo 2 (toteutussuunnittelu), lämmönjakokeskusten uusinta 2021, viemäripanumien korjaus 2019, hormien nuohous ja ilmamäärien säätö, talojen poistoilmakoneet uusittu, pohajaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018, julkisivujen kunnostus ja vesikattojen uusiminen (hankkeen yhteydessä toteutetaan salaojien ja sadevesijärjestelmien uusinta 2017-2018, paikkakorjaukset kapseloimalla 2017, putkiston kuntotutkimus, antenni-tv-verkon laitteiston päivitys, julkisivun kunnostus ja kattojen uusiminen toteutussuunnittelu 2016, julkisivujen kunnostus ja kattojen uusiminen hankesuunnittelu , uusitaan saunojen pesutilojen ja saunojen lattioiden kaakelointi 2015, asfaltin paikkakorjauksia 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, elementtisaumojen uusinta 2013, vesikattojen pienet korjaukset 2012, autotallien ovien maalaus ja tuulihakojen asennus, elementtisaumojen osittaisia korjauksia, pohjaviemärin huuhtelu osittain, saunojen pukuhuoneiden lattioiden kunnostus 2011, märkätilojen kunnostuksia 2009-2010, lukituksen uusinta, porrasaulojen lattiapinnotteiden uusiminen 2008, märkätilojen kunnostuksia 2004, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2002, lämmönjakokeskusten uusiminen 1999, istutuksia 1997, etuikkunoiden asentaminen, kolmas lasi vanhojen ikkunoiden päälle 1996.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022: Linjasaneeraus talo 2 (toteutus), pihan korjaus (toteutus). 2027: Pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus. 2030: Putkiremontti (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus) Pihalla kulkevien lämpöputkien eristysten paikkakorjauksia (ajankohta ei tiedossa). Asfaltoinnin paikkakorjauksia siirrettiin vuodelta 2013 tulevaisuuteen (ajankohta ei tiedossa).
Tontin pinta-ala28805.8
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra59902.77
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2035-12-31 00:00:00.000

PalvelutMuutama ruokakauppa, apteekki, R-kioski, ravintola, kirjasto, hammashoitola, terveysasema. Kattavat palvelut Malmilla ja Tammistossa
Liikenneyhteydetbussi
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella