Kerrostalo 4 h, k, wc, kph, lasitettu parveke
Parmaajanpolku 2, Tapulikaupunki / Suutarila, Helsinki
Hinta
195 000 €
Koko
89.5 m²
Vuosi
1991
Hissitalon toisen kerroksen perheasunto, jossa hyvä tilankäyttö!
Keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta esteettömät näkymät puistoon, yhdestä makuuhuoneesta ja olohuoneesta näkymät taloyhtiön pihalle sekä olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Erillinen wc sekä kylpyhuoneessa wc-istuin.
Taloyhtiön rakennusten väliin jää turvallinen leikkipaikka lasten leikkiä ja huvimajassa aikuisten kahvitella.
Puistolan asemalle n. 800 m, josta junalla Helsingin Päärautatieasemalle tai Helsinki Vantaan lentokentälle n. 17 min. Bussilla pääsee esim. Hakaniemeen.
Lähikauppa n. 650 m:n päässä sekä terveyskeskus, hammashoitola, kirjasto, apteekki, Thai-ravintola sekä pizzeria n. 800 m:n päässä. Kattavat palvelut Malmilla, Tikkurilassa, Jumbossa tai Tammistossa.
Kouluun n. 350 m turvallinen muutaman minuutin kävelymatka, useampi päiväkoti, lähin 230 m.
Ulkoliikuntaa Puustellinmetsän pururadalla, jossa myös lumisena talvena hiihtoladut, jalkapallokenttiä; tekonurmi/nurmi ja hiekkakenttä, koripallokenttä, tenniskenttä ja ulkokuntosali. Alueelle rakenteilla sisäliikuntasali.
Hitas.
Soita ja sovi oma yksityisnäyttö!
Päivi Pirnes 040 938 8999 tai paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20794557 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, wc, kph, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 89.5 |
| Yhteensä m² | 89.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupasta, sop.mukaan |
| Velaton hinta | 195000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 193496.71 |
| Velkaosuus | 1503.29 |
| Yhtiövastike | 504.0 |
| Rahoitusvastike | 48.0 |
| Hoitovastike | 456.0 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 |
| Lisätietoja maksuista | Pesulamaksu 12 €/kk. Yhtiökokous 2020: Vuoden 2020 yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Parvekelasitukset: Parvekelasitukset lupa myönnetty 2009. Lupanumerot Parmaajanpolku 2:lle 40-0984-09-C, Parmaajanpolku 3:lle 40-0985-09-C. Osakas voi itse asennuttaa luvan mukaiset parvekelasitukset, vastuu ja ylläpito kuuluu osakkaalle. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Wc:n ja kylpyhuoneen lavuaarin putket vaihdettu uusiin muoviputkiin, uusittu pesukoneen viemäriliitäntä ja vaihdettu kylpyhuoneen seisontasuihkun vaihdin, laminaattilattia asennettu 2005, pintaremonttia omistuksensa aikana |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Parmaajanpolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Granlund Isännöinti Oy PL 169, 00181 Helsinki (09) 2500 6250 isannointi@granlund.fi Jukka Lehmonen |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, laajakaista Elisa Oyj |
| Energialuokka | D2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Lämpöputkivuodon korjaus rivitalojen ja kerrostalon välissä 2020, piha-aitojen kunnostus/korjaus, porraskäytävien maalaus ja led-valot 2019, ikkunoiden kyntekittauksen uusiminen, portaiden ulko-ovien maalaukset, talovalojen uusiminen, julkisivujen parvekkeiden huoltokunnostus: Yhtiössä toteutettiin julkisivujen huoltokunnostustyö, jossa betonipinnat ja puuverhoilut ja ulko-ovet maalattiin. Julkisivujen saumaukset uusittiin, lisäksi parvekkeiden lattiat uudelleen pinnoitettiin sekä parvekepinnat huoltomaalattiin. Talojen sokkelit pestiin ja suoritettiin paikallisia betonivaurioiden korjauksia, ilmanvaihdon nuohous sekä perussäädöt 2018, julkisivukunnostuksen suunnittelu 2017, 2A talosaunaosaston kunnostus, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2016, 2B talosaunaosaston kunnostus, Autopaikkatolppien koteloiden uusinta, patteriverkoston perussäätö, lämmönvaihtimen uusiminen 2015, 3A saunaosastojen kunnostus ( 2kpl) 2014-2015, lämpöputkielementit uusittu vuotoalueella talojen välillä, päätyräystäspellitysten uusiminen 2013, ulkoseinien paikallisia kosteusvauriokorjauksia, vesikaton kunnostuksen suunnittelu 2012, vesikaton kunnostus 2012-2013, vesiktatto- ja yläpohjarakenteiden kuntotutkimus, lukituksen uudelleensarjoitus Abloy-Sento-järjestelmään 2011, kuntoarvio/ PTS-päivitys 2010, 2A ja 2B-talojen rännikaivot, 2A ja 2B-talojen sokkelin vierustan sepelöinti 2008, 3D, E, F, G-talojen rännikaivot, 3D, E, F, G-talojen osittainen sokkelin vierustan sepellys, elementtien saumaus 3A, B, C, D, E, F ja G 2006, elementtien saumaus 2A ja 2B, 3A, B ja C-talojen rännikaivojen asennus, 3A, B ja C-talojen sokkelin vierusta sepellys 2005, peruskuntoarvio 2003, pintavesien ohjausta 2002, vesikatteet 2001, porrashuoneiden maalaus 2000. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2025: Piha-alueet: Piha-alueen kunnostaminen Perustukset ja runko: Reunakivetyksen siistiminen Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden ja käynnin tarkastus 2020 Huoneistojen märkätilat: Kunnon tarkkailu Lämmitysjärjestelmä: Alueputkiston kunnon tarkkailu Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vain viallisten vesikalusteiden korjaukset/uusiminen Ilmanvaihto: IV-koneiden toimivuuden tarkastaminen vuosittain Kuntoarvio: Kuntoarvion ja PTS päivitys 2020-2022 Hissit: Vuosittain tarpeelliset huolto/korjaukset Autopaikat: Autopaikkojen sähköjärjestelmän kunnon ja kapasiteetin selvitys sähköautojen latausmahdollisuutta ajatellen. Autopaikkojen aidat. |
| Tontin pinta-ala | 10035.0 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 99874.04 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2050-12-31 00:00:00.000 |
| Palvelut | Lähikaupat Alepa alle 700 m, K-Market n. 800 m. Terveyskeskus, hammashoitola, kirjasto, nuorisotalo, pizzeria, Thai-ravintola, pari pubia ja sisäliikuntapaikkoja. Kattavat palvelut Malmilla, Tikkurilassa ja Jumbossa. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna ja bussi |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |