Rivitalo 4h, avokeittiö, wc, kph, las.parveke, piha
Mikkolantie 8, Oulunkylä, Helsinki
Hinta
399 000 €
Koko
88.0 m²
Vuosi
1986
Hyvällä ja keskeisellä sijainnilla Oulunkylästä muuttovalmis perheasunto. Tämä kaunis koti on remontoitu vuonna 2015 tyylillä ja taidolla, jolloin on uusittu keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc sekä kaikki asunnon pinnat.
Alakerrasta löytyy valoisa avokeittiö-olohuone-yhdistelmä, johon mahtuu mainiosti isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti suojaiselle terassi- ja piha-alueelle. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc sekä makuuhuone. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, ikkunalliset kylpyhuone ja sauna sekä tilava lasitettu parveke.
Yhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön kuntosali. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, jonka kustannukset ovat hoitovastikkeessa. Yhtiöllä piha-alueella on mainiot leikkipaikat lapsille sekä grillialue ruokapaikkoineen.
Taloyhtiön remontit sekä kunnossapito on tehty ajallaan, joten tähän yhtiöön on mukava muuttaa.
Erinomaiset ulkoilumaastot lähtevät lähes asunnon vierestä ja käynti Vantaanjoen varteen on lyhyen matkan päässä. Urheilukentät ovat tekojääratoineen luonnollisesti myös vieressä.
Täältä on myös loistavat kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä joka suuntaan.
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 13.04.2025 14:00 - 14:30 |
|
| Kohdenumero | 20901924 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avokeittiö, wc, kph, las.parveke, piha |
| Asuinpinta-ala m² | 88.0 |
| Yhteensä m² | 88.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | 1-2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 399000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 399000.0 |
| Yhtiövastike | 528.0 |
| Hoitovastike | 528.0 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kylmä autopaikka 8,00 €/kk ja sähköpistokepaikka 13,00 €/kk. Kaukolämpö, jonka maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesivastike-ennakko 17,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Yhtiökokous on päättänyt antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sen sallii tai vaatii. Varainsiirtovero 1,5 %. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2015; keittiö, kph ja wc-remontti sekä huoneiston pintojen remontointi. 2016; terassin uusiminen ja laajennus. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Noudatamme Hyvää Välitystapaa ja Aluehallintoviraston ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Huoneistolla on paperinen osakekirja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mikkolantien-Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto ES-Isännöinti Oy Isännöitsijä Kimmo Leinonen, 040 120 7022 |
| Taloyhtiössä muuta | yhtiössä on tehty kerhohuoneeseen punttisali, joka on asukkaiden käytössä. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024; IV:nuohous, vesikaton huoltokunnostus: sammalenpoisto, haljenneiden tiilien vaihto. 2023; kuntoarvio, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin (10 vuoden paristo), ilmalämpöpumput yhteisiin tiloihin. 2021; kylpyhuoneiden kunnostusta D13 ja D14, yhtiön pihakeinujen hankinta 2 kpl. 2020; puiden hoitoleikkauksia ja puiden kaatoja sekä alueen kunnostusta, kylpyhuoneiden D16 ja G27 kunnostusta. 2019; kiinteistön autopaikoitusalueiden valaisimien uusiminen, kylpyhuoneiden A2, D11 ja G30 kunnostusta. 2018; koneellisen poistoilmajärjestelmän puhdistaminen ja kunnostaminen, kylpyhuoneiden ja keittiöiden sekä wc-tilojen kuntotarkastus, kylpyhuoneen D17 kunnostus. 2017; kiinteistön valaistuksen parantaminen. 2016; kerhohuoneen kunnostus- ja maalaustyöt. 2015; lapetikkaiden kunnostus, räystäiden ja sadevesikaivojen puhdistus. 2014; talojen A, B, C, E, F, G pintavesijärjestelmän kunnostus. 2013; salaojien kuvaus ja puhdistus, talot A, B, C, E, F, G 2013, kuivaushuoneen ilmankuivaajan hankinta. 2012; D-talon sadevesijärjestelmän ja salaojien kunnostus sekä talojen viemäreiden kuvaus ja puhdistus sekä huoneistojen ikkunoiden ja pihaovien huoltomaalaustyöt, 2011; poistoilmanjärjestelmän puhdistus ja säätö, salaojien osittainen kuvaus, postilaatikoiden uusiminen. 2010; pergoloiden korjausta. 2009; Kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus. 2008; Huoneiston G30 väliseinän korjaustyö. 2007; p-alueiden aitojen uusiminen, asfaltointipaikkaukset ja yhteisantennin uusiminen sekä E-kanavanipun asennus. 2006; Huoneiston C9 kosteusvauriokorjaukset kph:ssa. 2005; Yhtiöön oma laajakaistayhteys. 2004; Huippuimurit uusittu A, B, E, F-taloissa. 2003; patteriverkoston säädin ja toimilaite uusittiin. 2002; patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö. 2001; Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen. 2000; poistoilmajärjestelmän uusiminen. 1999; ulkogrillin/takan hankinta. 1998; paikallisradioantennin hankinta. 1995; ikkunoiden, parvekeovien ja huoneisto-ovien ja -pihaovien maalaustyöt, huoneistopihojen väliaitojen huoltomaalausta talkoilla. 1991; hankittiin kerhohuoneeseen kuntoiluvälineita. 1989; uusittiin Patomäen puoleinen jätekatos, aidan rakentaminen A-talon edustalle. 1988; irtautuminen hitas-sääntelystä ja tarvittavat yhtiöjärjestysmuutokset. 1997; postilaatikot huoneisto-ovien viereen, liittyminen minikaapelijärjestelmään. 1986; autopaikoitusalueiden asfaltointi. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelman mukaan vuosille 2024-2029 seuraavaa; 2024: vuotohälyttimet asuntoihin (300 €), aitojen ja parvekekaiteiden kunnostus ja maalaus (2000 €), salaojien huuhtelu ja tarkastus (5000 €), kiinteistön huoneistojen piha-alueiden kunnostus (500 €). 2024-2025: huoneistojen kylpyhuoneiden kunnostusta (5000 €/vuosi). 2025: putkistojen kuntotutkimus, korvausilmaventtiilit ja IV-suunnittelu, huippuimurien uusiminen. 2026: lämmitys ja LVK-verkostojen perussäätö. 2027: ikkunoiden ja ovien uusiminen/korjaaminen, lukitusjärjestelmä. 2028: kuntoarvion päivittäminen. 2029: kaukolämpökeskuksen uusinta. |
| Tontin pinta-ala | 8191.0 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokra | 27720.84 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2045-12-31 00:00:00.000 |
| Palvelut | Alueella useita erinomaisia ruokakauppoja mm. Pikku-Pekka n. 1 km, S-market n. 1,1 km, lähin Nesteen K-kauppa n. 500m, Ogelin liikekeskus 1,1 km, jossa hyvät palvelut sekä tietenkin myös K-Supermarket Musta-Pekka 2,1 km. Terveyskeskus, neuvola n. 900 m, kirjasto. Pizzeria Capperi n. 400m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | HSL:n bussit, pysäkki n. 200 m, Oulunkylän juna-asema n. 1 km, josta junalla keskustaan 9 min ja lentokentälle 18 min. Raide-Jokeri pysäkki Oulunkylän juna-asemalla. |
| Päiväkoti | Alueella useita päiväkoteja mm. perhonen n. 500 m, Pikku-Veräjä n. 600 m, Mylly n. 790 m. |
| Koulut | Oulunkylän ala-aste 680 m, Oulunkylän yhteiskoulu 470 m, Kottby lågstadieskola 3,1 km. |