Erillistalo 4h, k, kph, s, erillinen wc, vaatehuone, ulkovarasto, piha

Vesimiehentie 41A, Suutarila, Helsinki

Hinta
270 000 €

Koko
98.0 m²

Vuosi
1986

Hyvällä ja rauhallisella sijainnilla oleva yksitasoinen erillistalo. Talon pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Sisääntulossa tullaan eteiseen, joka avautuu olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti yhteen makuuhuoneeseen, jossa myös vaatehuone sekä erilliseen wc:hen. Eteisestä pääsee myös avaraan keittiö- / ruokailutilaan, josta myös uloskäynti takapihalle. Lisäksi tilasta pääsee kahteen makuuhuoneeseen ja kylpy- / saunatilaan. Sekä etu- että takapihalla on runsaasti kauniita istutuksia.

Asunnossa 12.7.2021 suoritetussa kuntotarkastuksessa ja 15.7.2021 tehdyssä mikrobitutkimuksessa löydettiin mikrobivaurio alapohjan alaohjauspuusta. Vaurioiden laajuutta ei ole selvitetty, vaan se jää ostajan tehtäväksi. Asunnon myyntihinnassa on huomioitu tulevan remontin kustannukset.

Yhtiöjärjestyksessä on mainittu yhtiön vastuunjaosta seuraavaa; rakennusten sekä niissä olevien laitteiden korjaus- ja huoltokustannukset veloitetaan huoneistojen haltijalta.

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854

Yhteystiedot
  • Markku Viljander
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • markku.viljander@kodista.fi
  • 050 524 4854
Markku Viljander

Kohdenumero20748596
Sijainti
  • Suutarila
  • Vesimiehentie 41A
  • 00740
  • Helsinki
Tyyppierillistalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, erillinen wc, vaatehuone, ulkovarasto, piha
Asuinpinta-ala m²98.0
Yhteensä m²98.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1986
Käyttöönottovuosi1986
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta270000
Myyntihinta270000.0
Yhtiövastike116.0
Hoitovastike116.0
Vesimaksu
  • oma mittari
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus150
Lisätietoja maksuistaYhtiössä on maksettu kulut puoliksi eli kiinteistövero, vakuutus ja jätemaksu. Vesimaksu mittarin mukaan eli oman kulutuksen mukaisesti. Myyjän kulut keskimääräisesti laskettuna tuo 266€/kk sisältäen veden ja käyttö- sekä lämmityssähkön. Varainsiirtovero 2%.

Sauna
  • oma sauna
Yleiskuntotyydyttävä
Lisätietoa kunnosta12.7.2021 tehdyssä kuntotarkastuksessa on löydetty vaurio väliseinien alaosasta, jotka lähtevät lattiapintojen alapuolelta. Vaurion laajuutta ei ole tutkittu. Samassa on tehty avaus ulkoseinärakenteeseen valesokkelirakenteen kunnon selvittämiseksi. Laboratorioon lähetetyssä näytteessä on havaittu viite vauriosta.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaussähkö, ilmalämpöpumppu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harjakatto
  • Protan pvc-kate
Keittiön kuvaus
  • Keittiökaapistot ja saareke uusittu 2011.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
WC-tilojen kuvaus
  • wc, peilikaappi, allas, allaskaapisto, (vesimittari), lattiakaivo, vesivuotoilmaisin
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vesimiehentie 41
Isännöitsijän yhteystiedotAnneli Moilanen Vesimiehentie 41 B, 00740 Helsinki
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2001; peltikaton päälle asennettu Proton-kate. 2005; Räystäskourut, syöksytorvet ja rännikourut uusittu. 2008; rakennuksen vierusta kiveys, wc:n seinät laatoitettu. 2011; ikkunoiden korjausmaalaus ja etupihan puoleiset ikkunapellit vaihdettu. 2012; sauna ja kylpyhuone uusittu täysin, myös lattialämmitys, tapetit poistettu ja seinät maalattu, ikkunapuut maalattu, kattopanelointi tehty, väliovet vaihdettu, väliseinät rakennettu alkuperäisen pohjaratkaisun mukaisiksi, sähkölämmityspatterit uusittu, lämminvesivaraaja uusittu, pistorasiat ja kytkimet uusittu. 2013; autokatos rakennettu, asennettu ilmalämpöpumppu.
Tontin pinta-ala810.0
Tontin omistusoma

PalvelutSiltamäen ostoskeskus 270 m, josta löytyy ruokakauppoja, apteekki, uimahalli, ravintoloita. Terveyskeskus, hammashoitola, neuvola, kirjasto 240 m.
LiikenneyhteydetHSL:n bussit.
PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja, lähin päiväkoti Seulanen 240 m.
KoulutSuutarilan ala-aste 240 m, Suutarinkylän peruskoulu 600 m, Helsinge gymnasium 1,6 km.