Rivitalo 4h+avok+kph+s+wc+piha+autokatos
Kottaraistie 7, Tapaninkylä, Helsinki
Hinta
359 000 €
Koko
95.0 m²
Vuosi
1981
Yksitasoinen paritalohuoneisto neljän huoneiston yhtiössä hyvällä pohjaratkaisulla ja sijainnilla. Huoneiston ikkunallinen kylpyhuone on uusittu ja laajennettu tyylikkäästi v. 2012. Remontin yhteydessä on rakennettu toinen wc ja lisätty lattialämmitys kylpyhuoneeseen.
Kolme tilavaa makuuhuonetta ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Vuonna 2012 remontoituun avokeittiöön olohuoneen yhteydessä mahtuu isompikin ruokapöytä.
Olohuoneesta käynti pihalle, jossa on suojaisa terassialue ja paljon kauniita istutuksia, jopa satoa tuottava viiniköynnös.
Autolle on katospaikka, jonka yhteydessä on huoneistokohtainen varasto. Sähköauton latausvalmius asennettu 9/2024. Osakas tilaa ja kustantaa oman latausjärjestelmän.
Taloyhtiöllä on harvinaisen iso yhteinen piha-alue, johon on rakennettu pyörävarasto ja viihtyisä terassi. Pihalla on luumupuita, omenapuu ja erilaisia marjapensaita. Taloyhtiössä yhteistyö toimii ja talkoohenkeä löytyy.
Monipuoliset liikunta- ja urheilumahdollisuudet ovat vain 600 metrin päässä Tapanilan urheilukeskuksessa. Lähikauppa Alepa 24H ja S-market noin kilometrin päässä. Malmin kattavat palvelut alle kahden kilometrin päässä ja bussipysäkki on taloyhtiön kohdalla.
Alueella on useita kouluja ja noin puolen kilometrin päässä on ruotsinkielinen ala-aste ja tarha.
+ oma tontti
+ yksitasoinen huoneisto
+ kph, sauna, wc ja keittiö remontoitu 2012
+ 3 makuuhuonetta
+ 2 wc:tä
+ sähköauton latausvalmius autokatoksessa
+ taloyhtiössä on valokuitu
+ edulliset asumiskustannukset
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan asunnolle yksityisnäyttö.
Katso 3-virtuaalikuvaus huoneistosta.
Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy/ Annis Viljander 044 517 1705
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 06.10.2024 15:30 - 16:00 |
|
| Kohdenumero | 21226312 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avok+kph+s+wc+piha+autokatos |
| Asuinpinta-ala m² | 95.0 |
| Yhteensä m² | 95.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | 3 kk/sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 359000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 359000.0 |
| Yhtiövastike | 171.0 |
| Hoitovastike | 171.0 |
| Vesimaksu |
|
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 135 |
| Lisätietoja maksuista | Taloyhtiön valokuidun asennusmaksu (47,60 €/kk/yhtiö) sisältyy vastikkeeseen. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Lattioissa näkyy käytön jälkiä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Kylpyhuone, sauna, wc ja keittiö uusittu ja rakennettu yksi wc lisää. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | sähkö |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöjärjestyksen 4§: Taloyhtiön remonteista vastaavat taloyhtiö ja sen osakkaat yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan vastuunjakotaulukon mukaisesti. Tarkemmat remonttisuunnitelmat ja aikataulut kirjataan yhtiön pitkän tähtäimen suunnitelmaan (PTS) . Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kottaraistie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja Minna Harjunpää Kottaraistie 7 D 00730 Helsinki Isännöitsijäntodistuksen on allekirjoittanut hallituksen jäsen Ville Sipilä |
| Taloyhtiössä muuta | Autokatoksen yhteydessä on jokaiselle huoneistolle kylmä ulkovarasto. |
| Autokatospaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kattopeltien alimpien ruuvien vaihto pohjoispuolella. A-asunto vaihtoi ikkunat 2024. Valokuidun asennus 2023. Pyörävaja 2022. Etupihan puolella sv-putkien lämmityskaapelien asennus C ja D asuntojen väliin 2018. A-huoneistossa kph:n laajennus ja remontointi sekä vesijohtojen uusiminen. IV-kanavien puhdistus 12/2018. B-asunnon takapihan puoleisen katon kattopellin rakojen tiivistys, C- ja D-asuntojen takapihojen sadevesien eriytys salaojaputkistosta eteläpäädyssä ja uudelleen rännitys 2017, sokkelien korjaus ja maalaus 2016, tiilisaumojen avaus tuuletusreiíksi, piipunjuurien ja harjapeltien tiivistys, autokatosten vesikaton huoltomaalaus, välipihan sadevesijärjestelmän kaadon uusiminen, B-as. tuulensuojalevyn uusiminen ja betonieristeen poispiikkaus, B-asunnon makuuhuoneen hajuhaittojen selvitystyö -15, salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu, ulko-ovien ja terassiovien vaihto, A-asunto uusi wc-tilan kaakelit -14, lämminvesivaraajien uusinta, kattopeltien kiinnitysruuvien huolto, pohjoispuolen julkisivun maalaus -13, yhteisantennin uusiminen, etelänpuoleinen julkisivuremontti, ulkovälinevaraston osittainen uusiminen -12, tonttiviemärin kunnostus, palomuuri korjattu, -11, pihalaatoitus, salaojat osittain, pihaviemäri - 03, aita -99, katto -90 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Sähkölatausvalmiuden asennus neljälle autopaikalle 9/2024. Ei tiedossa olevia muita remontteja |
| Tontin pinta-ala | 1612.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | S-market ja Alepa noin 1 km. Malmin monipuoliset palvelut alle kahden kilometrin päässä. Malmin sairaala ja terveysasema noin 1 km. Malmin peruskoulu noin 1 km. Ruotsinkielinen ala-aste ja tarha noin 650 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Malmin juna- ja bussiasema alle 2 km. Lähin bussipysäkki taloyhtiön kohdalla |
| Päiväkoti | Useita alueella |
