Rivitalo 4h+avok+kph+s+wc+piha+autokatos

Kottaraistie 7, Tapaninkylä, Helsinki

Hinta
359 000 €

Koko
95.0 m²

Vuosi
1981

Yksitasoinen paritalohuoneisto neljän huoneiston yhtiössä hyvällä pohjaratkaisulla ja sijainnilla. Huoneiston ikkunallinen kylpyhuone on uusittu ja laajennettu tyylikkäästi v. 2012. Remontin yhteydessä on rakennettu toinen wc ja lisätty lattialämmitys kylpyhuoneeseen.

Kolme tilavaa makuuhuonetta ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Vuonna 2012 remontoituun avokeittiöön olohuoneen yhteydessä mahtuu isompikin ruokapöytä.
Olohuoneesta käynti pihalle, jossa on suojaisa terassialue ja paljon kauniita istutuksia, jopa satoa tuottava viiniköynnös.
Autolle on katospaikka, jonka yhteydessä on huoneistokohtainen varasto. Sähköauton latausvalmius asennettu 9/2024. Osakas tilaa ja kustantaa oman latausjärjestelmän.

Taloyhtiöllä on harvinaisen iso yhteinen piha-alue, johon on rakennettu pyörävarasto ja viihtyisä terassi. Pihalla on luumupuita, omenapuu ja erilaisia marjapensaita. Taloyhtiössä yhteistyö toimii ja talkoohenkeä löytyy.

Monipuoliset liikunta- ja urheilumahdollisuudet ovat vain 600 metrin päässä Tapanilan urheilukeskuksessa. Lähikauppa Alepa 24H ja S-market noin kilometrin päässä. Malmin kattavat palvelut alle kahden kilometrin päässä ja bussipysäkki on taloyhtiön kohdalla.
Alueella on useita kouluja ja noin puolen kilometrin päässä on ruotsinkielinen ala-aste ja tarha.

+ oma tontti
+ yksitasoinen huoneisto
+ kph, sauna, wc ja keittiö remontoitu 2012
+ 3 makuuhuonetta
+ 2 wc:tä
+ sähköauton latausvalmius autokatoksessa
+ taloyhtiössä on valokuitu
+ edulliset asumiskustannukset

Soita tai laita viestiä, niin sovitaan asunnolle yksityisnäyttö.
Katso 3-virtuaalikuvaus huoneistosta.

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy/ Annis Viljander 044 517 1705

Yhteystiedot
  • Annis Viljander
  • Kiinteistönvälitys Kodista Oy
  • annis.viljander@kodista.fi
  • 0445171705
Esittelyt06.10.2024 15:30 - 16:00
Annis Viljander

Kohdenumero21226312
Sijainti
  • Tapaninkylä
  • Kottaraistie 7
  • 00730
  • Helsinki
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä4h+avok+kph+s+wc+piha+autokatos
Asuinpinta-ala m²95.0
Yhteensä m²95.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
Vapautuminen3 kk/sopimuksen mukaan

Velaton hinta359000
Myyntihinta359000.0
Yhtiövastike171.0
Hoitovastike171.0
Vesimaksu
  • oma mittari
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus135
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiön valokuidun asennusmaksu (47,60 €/kk/yhtiö) sisältyy vastikkeeseen.

Sauna
  • oma sauna
Yleiskuntohyvä
Lisätietoa kunnostaLattioissa näkyy käytön jälkiä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuone, sauna, wc ja keittiö uusittu ja rakennettu yksi wc lisää.
Lämmitysjärjestelmän kuvaussähkö
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestyksen 4§: Taloyhtiön remonteista vastaavat taloyhtiö ja sen osakkaat yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan vastuunjakotaulukon mukaisesti. Tarkemmat remonttisuunnitelmat ja aikataulut kirjataan yhtiön pitkän tähtäimen suunnitelmaan (PTS) . Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • harjakatto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on remontoitu 2012. Uuni uusittu AEG 2020. Tiskikone uusittu Grundig 2021. Jääkaappi uusittu Samsung 2023. Induktioliesi LG. Mikroaaltouuni LG (mikro toimii, mutta ajastinsäädin rikki)
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Bidee-suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAs Oy Kottaraistie 7
Isännöitsijän yhteystiedotHallituksen puheenjohtaja Minna Harjunpää Kottaraistie 7 D 00730 Helsinki Isännöitsijäntodistuksen on allekirjoittanut hallituksen jäsen Ville Sipilä
Taloyhtiössä muutaAutokatoksen yhteydessä on jokaiselle huoneistolle kylmä ulkovarasto.
Autokatospaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKattopeltien alimpien ruuvien vaihto pohjoispuolella. A-asunto vaihtoi ikkunat 2024. Valokuidun asennus 2023. Pyörävaja 2022. Etupihan puolella sv-putkien lämmityskaapelien asennus C ja D asuntojen väliin 2018. A-huoneistossa kph:n laajennus ja remontointi sekä vesijohtojen uusiminen. IV-kanavien puhdistus 12/2018. B-asunnon takapihan puoleisen katon kattopellin rakojen tiivistys, C- ja D-asuntojen takapihojen sadevesien eriytys salaojaputkistosta eteläpäädyssä ja uudelleen rännitys 2017, sokkelien korjaus ja maalaus 2016, tiilisaumojen avaus tuuletusreiíksi, piipunjuurien ja harjapeltien tiivistys, autokatosten vesikaton huoltomaalaus, välipihan sadevesijärjestelmän kaadon uusiminen, B-as. tuulensuojalevyn uusiminen ja betonieristeen poispiikkaus, B-asunnon makuuhuoneen hajuhaittojen selvitystyö -15, salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu, ulko-ovien ja terassiovien vaihto, A-asunto uusi wc-tilan kaakelit -14, lämminvesivaraajien uusinta, kattopeltien kiinnitysruuvien huolto, pohjoispuolen julkisivun maalaus -13, yhteisantennin uusiminen, etelänpuoleinen julkisivuremontti, ulkovälinevaraston osittainen uusiminen -12, tonttiviemärin kunnostus, palomuuri korjattu, -11, pihalaatoitus, salaojat osittain, pihaviemäri - 03, aita -99, katto -90
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSähkölatausvalmiuden asennus neljälle autopaikalle 9/2024. Ei tiedossa olevia muita remontteja
Tontin pinta-ala1612.0
Tontin omistusoma

PalvelutS-market ja Alepa noin 1 km. Malmin monipuoliset palvelut alle kahden kilometrin päässä. Malmin sairaala ja terveysasema noin 1 km. Malmin peruskoulu noin 1 km. Ruotsinkielinen ala-aste ja tarha noin 650 m.
LiikenneyhteydetMalmin juna- ja bussiasema alle 2 km. Lähin bussipysäkki taloyhtiön kohdalla
PäiväkotiUseita alueella